БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2011 года N 1335-п

О внесении дополнений в долгосрочную целевую программу
 города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на
 2011-2015 годы, утвержденную постановлением Брянской
 городской администрации от 15.10.2010 N 2726-п (в
 редакции постановления Брянской городской
администрации от 09.03.2011 N 445-п)

В целях приведения долгосрочной целевой программы города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Брянской городской администрации от 15.10.2010 N 2726-п, в соответствие с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, и подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011- 2015 годы), утвержденной постановлением администрации Брянской области от 30.08.2010 N 894

постановляю:

Внести в долгосрочную целевую программу города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011-2015 годы, утвержденную постановлением Брянской городской администрации от 15.10.2010 N 2726-п (в редакции постановления Брянской городской администрации от 09.03.2011 N 445-п), (далее Программа) следующие дополнения:

1. Дополнить Программу приложением согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Считать утратившим силу постановление Брянской городской администрации от 23.11.2007 N 2599-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий молодым семьям - участникам городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007-2010 годы" (в редакции постановлений Брянской городской администрации от 14.02.2008 N 155-п, от 25.09.2008 N 1045-п, от 16.04.2009 N 437-п, от 29.05.2009 N 802-п).

3. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".

Глава администрации
С.М. Смирнов

Приложение
 к постановлению Брянской
 городской администрации
от 10.06.2011 N 1335-п

 "Приложение
 к долгосрочной целевой программе
 города Брянска "Обеспечение жильем
 молодых семей" на 2011 -2015 годы,
утвержденной постановлением Брянской
 городской администрации
 от 15.10.2010 N 2726-п

Правила
предоставления молодым семьям социальных
 выплат на приобретение (строительство) жилья и
их использования

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - Правила, социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат в рамках долгосрочной целевой программы города Брянска "Обеспечение жильем молодых семей" на 2011-2015 годы.

2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставленным для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. В этом случае социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета и бюджета города Брянска. Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям - участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

     
     3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

     4. Выдача свидетельства на основании решения о включении молодой семьи в список участников Программы осуществляется Брянской городской администрацией в соответствии с выпиской из утвержденного комитетом по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

     5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

     6. Участником Программы может быть молодая семья, в которой супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, имеющие (или хотя бы один из супругов) регистрацию на территории города Брянска, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Программе является добровольным.

9. Социальная выплата предоставляется в размере:

- для молодых семей, не имеющих детей - не менее 65 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, на условиях софинансирования средств бюджета города Брянска, средств федерального и (или) областного бюджетов;

- для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более - не менее 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, на условиях софинансирования средств бюджета города Брянска, средств федерального и (или) областного бюджетов.

Средства бюджета города Брянска в общем размере социальной выплаты составляют 15 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса или погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая (долга).

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Брянску, установленного правовым актом Главы городской администрации, и не превышающего средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации;

- размера общей площади жилого помещения, который составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек - 18 кв. метров на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек - 42 кв. метра.

11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

              СтЖ = Н х РЖ,

где:

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Брянску;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

13. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье - участнице Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере не менее 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, для погашения основной суммы долга и уплату процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - участницы Программы, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье при рождении (усыновлении) ребенка не превышает 35 лет.

Молодая семья - участница Программы, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, представляет в Брянскую городскую администрацию заявление о предоставлении социальной выплаты (в произвольной форме) и в районную администрацию города Брянска по месту участия в Программе следующие документы:

- копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом) или ипотечным жилищным кредитом;

- договор купли-продажи жилья, иной вид договора (в соответствии с законодательством Российской Федерации), подтверждающего улучшение жилищных условий участника Программы.

Районная администрация города Брянска и отдел по учету и распределению жилых помещений Брянской городской администрации организует работу по проверке содержащихся в представленных документах сведений. Заявление и документы представляются в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области

Отдел по учету и распределению жилых помещений Брянской городской администрации формирует список молодых семей на получение дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка по форме, утвержденной постановлением администрации Брянской области от 30.08.2010 N 894, в порядке очередности по дате рождения (усыновления) ребенка и представляет его на утверждение Главе Брянской городской администрации, и затем - в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством.

Выдача свидетельства, предоставление социальной выплаты владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Отдел по учету и распределению жилых помещений Брянской городской администрации ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем (по факту перечисления средств дополнительной социальной выплаты молодой семье), представляет в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области отчет об использовании средств бюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплат.

14. Молодая семья, изъявившая желание принять участие в Программе, представляет в районную администрацию города Брянска по месту регистрации одного из супругов следующие документы:

а) заявление с просьбой включить в состав участников Программы по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

в) копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

г) справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки);

д) сведения о доходах трудоспособных членов семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью), или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;

е) документы, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (справка ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" и управления Росреестра по Брянской области), или свидетельство о государственной регистрации прав, собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного, и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа);

ж) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а именно: