БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2007 года N 2599-п

Об утверждении порядка предоставления субсидий
молодым семьям - участникам городской целевой
программы "Обеспечение жильем молодых семей"
на 2007 - 2010 годы

(с изменениями на 29 мая 2009 года)

________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

Постановлением Брянской городской администрации от 14.02.2008 г. N 155-п,

Постановлением Брянской городской администрации от 25.09.2008 г. N 1045-п,

Постановлением Брянской городской администрации от 16.04.2009 N 437-п,

Постановлением Брянской городской администрации от 29.05.2009 N 802-п.                       

________________________________________     

В целях реализации ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 13.02.2009 N 205-п, и создания условий для приобретения (строительства) жилья молодыми семьями г. Брянска (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 16.04.2009 N 437-п)

постановляю:    

1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы согласно приложению (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 16.04.2009 N 437-п).

2. Порядок предоставления субсидий молодым семьям - участникам городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2010 годы опубликовать в муниципальной газете "Наш город Брянск".

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городской администрации В.Н.Предеху и заместителя Главы городской администрации С.А.Федосенко.

Глава администрации
Д.А.Шапотько

Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 23.11.2007 N 2599-п

Порядок предоставления социальных выплат молодым
 семьям - участникам ведомственной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2010 годы

(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 16.04.2009 N 437-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы, утвержденной Постановлением администрации Брянской области от 29.12.2006 N 882, Постановлением администрации Брянской области от 25.01.2007 N 32 "О порядке предоставления субсидий молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы", ведомственной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 13.02.2009 N 205-п, и устанавливает правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - субсидии), в рамках городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2010 годы.(в ред. Постановленим Брянская городская администрация от 16.04.2009 N 437-п)

1.2. Право на участие в Программе имеют молодые семьи, в которых супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния, имеющие (или хотя бы один из супругов) регистрацию на территории города Брянска, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей.

1.3. Право на получение финансовой поддержки имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет; (в ред. Постановленим Брянская городская администрация от 14.02.2008 г. N 155-п)

- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.4 настоящего Порядка;

- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

1.4. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.5. Право молодой семьи - участницы Программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.6. Выдача свидетельства осуществляется Брянской городской администрацией.

1.7.Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Расчет субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства. (в ред. Постановленим Брянская городская администрация от 14.02.2008 г. N 155-п)

1.8. Участие в Программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств бюджета города Брянска предоставляется семье только один раз.

1.9. Размер предоставляемой за счет средств бюджета города Брянска субсидии молодой семье составляет 15 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 25.09.2008 г. N 1045-п).

1.10. Расчет размера предоставляемой участникам Программы субсидии из средств бюджета города Брянска производится исходя из:

- норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городу Брянску, установленного правовым актом Главы городской администрации и не превышающего средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

- размера общей площади жилого помещения, который составляет: для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 кв. метров на одного члена семьи; для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра.

1.11. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

     СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;

     Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Брянску;

     РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.

     1.12. Размер субсидии указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

1.13. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, которой предоставляется субсидия, включая вновь родившегося (усыновленного) ребенка при получении молодой семьей дополнительной социальной выплаты (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 29.05.2009 N 802-п).

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с Брянской городской администрацией соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения (абзац введен Постановлением Брянской городской администрации от 29.05.2009 N 802-п).

1.14. Молодой семье - участнице программы при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, для погашения основной части долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства) (подпункт введен Постановлением Брянской городской администрацией от 25.09.2008 г. N 1045-п).

Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи - участницы Программы, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье при рождении (усыновлении) ребенка не превышает 35 лет.

Молодая семья - участница Программы, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, представляет в Брянскую городскую администрацию заявление о предоставлении социальной выплаты (в произвольной форме) и в районную администрацию города Брянска по месту участия в Программе следующие документы:

- нотариально заверенную копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

- заверенную копию кредитного договора (договора займа);

- справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

- договор купли-продажи жилья, иной вид договора (в соответствии с законодательством Российской Федерации), подтверждающего улучшение жилищных условий участника Программы.

Районная администрация города Брянска и комитет по строительству Брянской городской администрации организует работу по проверке содержащихся в представленных документах сведений.

Комитет по строительству Брянской городской администрации формирует список молодых семей на получение дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка по форме, утвержденной Постановлением администрации Брянской области от 25.01.2007 N 32, в порядке очередности по дате рождения (усыновления) ребенка и представляет его на утверждение Главе Брянской городской администрации и затем - в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством.

Выдача свидетельства, предоставление социальной выплаты владельцу свидетельства осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

Комитет по строительству Брянской городской администрации ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в комитет по молодежной политике, физической культуре и спорту Брянской области отчет об использовании средств бюджета Брянской области, выделенных на предоставление дополнительной социальной выплаты.

2. Порядок формирования списка молодых
семей - участников Программы

(в ред. Постановления Брянской городской администрации от 25.09.2008 г. N 1045-п)

2.1. Формирование очередности молодых семей (далее - очередность), желающих участвовать в Программе, осуществляется в следующем порядке:

2.1.1. Молодая семья, изъявившая желание принять участие в Программе, представляет в районную администрацию города Брянска по месту регистрации одного из супругов следующие документы:

- заявление с просьбой включить в состав участников Программы по форме согласно приложению N 1;

- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);

- копию свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

- справку о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих;

- сведения о доходах трудоспособных членов семьи за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью), или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;

- удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие (справка ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" и управления Федеральной регистрационной службы на всех членов семьи), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года. В случае если один из членов молодой семьи менял фамилию, необходимо также представить справки, удостоверяющие право собственности на жилые помещения или подтверждающие их отсутствие, на прежнюю фамилию (в ред. Постановления Брянской городской администрации от 29.05.2009 N 802-п).

- копию трудовой книжки (заверенную работодателем);

- подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:

- копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;

- письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;

- свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);

- иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

А при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).(в ред. Постановленим Брянская городская администрация от 14.02.2008 г. N 155-п)

2.2. Для проверки подлинности документов к их копиям (кроме копии трудовой книжки) в районные администрации города Брянска необходимо предъявлять оригиналы или заверенные нотариально копии документов.

2.3. Подпункт исключен Постановлением Брянской городской администрации от 25.09.2008 г. N 1045-п .

2.3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 2.1.1 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии нотариально заверенной доверенности.

2.4. Районная администрация города Брянска проверяет достоверность и полноту представленных документов, на их основе формирует учетные дела участников Программы и в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется районной администрацией города Брянска. Для получения информации о принятом решении один из членов семьи обязан обратиться в районную администрацию города Брянска на следующий день после истечения 10-дневного срока с момента подачи документов.

2.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

- несоответствие молодой семьи требованиям, предъявляемым к заявителю, указанным в пунктах 1.2, 1.3 настоящего Порядка;