4.1. При предоставлении в аренду объекта государственного имущества, находящегося в казне Кировской области, уполномоченный орган:
4.1.1. Определяет начальный размер арендной платы за пользование имуществом.
4.1.2. В случае проведения торгов на право заключения договора аренды в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения организует и проводит торги в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4.1.3. В случае предоставления имущества в аренду без проведения торгов согласно пункту 2.2 настоящего Положения заключает договор аренды в соответствии с принятым решением.
4.2. При предоставлении в аренду объекта государственного имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, за исключением случаев, указанных в разделе 3 настоящего Положения:
4.2.1. Учреждения направляют в адрес уполномоченного органа письма с предложением предоставить в аренду объект государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления, с приложением следующих документов:
характеристики передаваемого в аренду объекта государственного имущества по форме, утверждаемой уполномоченным органом;
копии технического паспорта, поэтажного плана и экспликации арендуемых помещений;
документа, подтверждающего затраты учреждения на содержание предлагаемого в аренду имущества;
копии документа на право пользования земельным участком с приложением копии кадастрового плана земельного участка (при наличии);
копии документа о регистрации права оперативного управления (при наличии);
иных документов, предусмотренных действующим законодательством.
4.2.2. Все письма, представленные в уполномоченный орган, регистрируются в книге регистрации.
4.2.3. Уполномоченный орган:
4.2.3.1. Определяет начальный размер арендной платы за пользование имуществом.
4.2.3.2. В случае необходимости проведения торгов на право заключения договора аренды в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения организует и проводит торги, а также заключает договор аренды в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4.2.3.3. В случае предоставления имущества в аренду без проведения торгов согласно пункту 2.2 настоящего Положения заключает договор аренды в соответствии с принятым решением.
4.2.4. Договор аренды не подлежит заключению в случае наличия одного из следующих обстоятельств:
4.2.4.1. Предоставление объекта государственного имущества в аренду осложнит или вообще сделает невозможным выполнение учреждением видов деятельности, предусмотренных уставом.
4.2.4.2. Предоставление объекта государственного имущества в аренду может привести к негативным социальным и экологическим последствиям для населения, проживающего в данном населенном пункте, районе, микрорайоне, жилом доме.
5. Особенности заключения договоров аренды имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, для исполнения ими основных уставных видов деятельности
5.1. В целях расширения спектра предоставляемых населению услуг в сфере физической культуры и спорта, высшего и среднего образования, культуры, повышения качества образовательно-просветительных мероприятий и интереса граждан к организации здорового образа жизни и отдыха, обеспечения более эффективной организации основной деятельности государственного учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования имущества, переданного государственному учреждению на праве оперативного управления, в случаях, когда целевое использование имущества возможно осуществлять только путем его передачи в арендное пользование в соответствии с законами Российской Федерации от 10.07.1992 № 3266-1 "Об образовании", от 09.10.1992 № 3612-1 "Основы законодательства Российской Федерации о культуре", федеральными законами от 22.08.1996 № 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании", от 04.12.2007 № 329-ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" и иными федеральными законами, государственное имущество Кировской области может предоставляться в аренду в соответствии с подпунктом 2.2.3 настоящего Положения при наличии плана мероприятий по обеспечению организации основной деятельности учреждений, для которой они созданы, утвержденного (согласованного) с отраслевым органом исполнительной власти Кировской области.
5.2. Кировское областное государственное учреждение направляет в адрес уполномоченного органа письмо о необходимости заключения договора аренды с обоснованием заключения сделки с приложением следующих документов:
ходатайства органа исполнительной власти области отраслевой компетенции;
заверенной заявителем копии утвержденного плана мероприятий по обеспечению организации основной деятельности учреждений, для которой они созданы, содержащего информацию об организации, которой планируется предоставить имущество в аренду;
характеристики передаваемого в аренду объекта государственного имущества;
заверенной заявителем копии учредительных документов арендатора (либо заверенной копии паспорта - для физических лиц);
заверенной заявителем копии свидетельства о государственной регистрации арендатора - юридического лица или индивидуального предпринимателя;
заверенной копии свидетельства о постановке арендатора юридического лица или индивидуального предпринимателя на налоговый учет;