АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 1998 г. N 286
О порядке закрепления земельных участков при передаче
объектов недвижимости жилищно - коммунального хозяйства
и социальной сферы из государственной в муниципальную
собственность на территории области
(в ред. постановления администрации Кировской
области от 28.12.2000 N 485)
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР и постановлением Губернатора области от 06.06.97 N 175 "О порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной в муниципальную собственность на территории области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления земельных участков при передаче объектов недвижимости жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы из государственной в муниципальную собственность на территории области.
2. Рекомендовать главам администраций районов и городов области передачу объектов недвижимости жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы проводить при условии согласования с районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству соответствия правоудостоверяющих документов о закреплении земельных участков под передаваемыми объектами в муниципальную собственность данным государственной регистрации.
3. Дополнить Перечень документов, необходимых для передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в муниципальную собственность, утвержденный постановлением Губернатора области от 06.06.97 N 175 "О порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной в муниципальную собственность на территории области" пунктом 12 следующего содержания:
"Свидетельство в праве бессрочного (постоянного) пользования землей" или договора аренды земли с планом границ земельного участка и ходатайством перед главой администрации района (города) предприятия о передаче земельного участка в муниципальную собственность. Формы прилагаются."
4. Утратил силу. - Постановление администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485.
4. Департаменту государственной собственности Кировской области (Пентегов Г.А.) при подготовке распоряжений Губернатора области по передаче объектов жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы из государственной в муниципальную собственность обеспечить согласование с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области (Бузмаков В.И.) представляемых предприятиями документов, подтверждающих правовое положение земельных участков, находящихся под передаваемыми объектами недвижимости. (п. 4 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)
Губернатор
Кировской области
В.Н. Сергеенков
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Губернатора области
от 18 июня 1998 г. N 286
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке закрепления земельных участков при передаче объектов недвижимости жилищно-коммунального
хозяйства и социальной сферы из государственной в муниципальную собственность на территории области
1. Настоящее Положение определяет условия и порядок закрепления земельных участков при передаче объектов недвижимости жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы в муниципальную собственность и распространяется на приватизируемые, находящиеся в стадии приватизации, а также неприватизируемые предприятия, имеющие земельные участки в пользовании или аренде.
2. Закрепление земельных участков в муниципальную собственность осуществляется одновременно с передачей объектов недвижимости жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы в муниципальную собственность.
3. Передающее предприятие предоставляет в местную администрацию документ, удостоверяющий право на земельный участок (Свидетельство в праве бессрочного (постоянного) пользования землей или договор аренды с планом границ земельного участка) и ходатайство о передаче земельного участка в муниципальную собственность, которое прикладывается к акту приема - передачи объектов недвижимости, утвержденному постановлением Губернатора области от 06.06.97 N 175.
4. Районная (городская) администрация поручает районному (городскому) комитету по земельным ресурсам и землеустройству провести экспертизу предоставленных передающим предприятиям документов на передачу земельного участка в муниципальную собственность и дать заключение о возможности и условиях передачи. Заключение районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству и представленные документы передаются местной администрацией передающему предприятию для последующего их представления в администрацию области совместно с актом приема - передачи объектов недвижимости.
5. После подписания Губернатором Кировской области распоряжения о передаче объекта недвижимости жилищно - коммунального хозяйства и социальной сферы в муниципальную собственность, администрации соответствующих уровней принимают постановления об изъятии земельных участков от прежних собственников недвижимости и предоставляют его новому собственнику.
6. При безвозмездной передаче домовладений или их долей владельцам приватизированных квартир, новому собственнику домовладения или его доли, выдается правоустанавливающий документ на земельный участок с его площадью, пропорционально занимаемой от общей площади домовладения.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
Правительства РФ
от 19 марта 1992 г. N 177
форма
СВИДЕТЕЛЬСТВО
В ПРАВЕ БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО)
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
N______________
Свидетельство выдано ________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения
___________________________________________________________________________
организации его местонахождение и адрес)
_______________________________________________________________ в том, что ему
постановлением от __________________________________199 _______г. N ____________
____________________________________________________________________________
(наименование органа местной администрации)
для ________________________________________________________________________
(целевое назначение использования земель)
предоставлено:
Вид пользо- | Всего | В том | Из них: | Других | ||||
|
|
| | | | | |
|
В бессрочное | | | | | | | | |
Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых
первый выдан ____________________________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения, организации)
________________________ второй хранится в _________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
М.П. _________________ _______________________________________________________________
(подпись) (наименование органа выдавшего свидетельство)
"___" __________ 199__ г. ________________________________________________________________
дата выдачи (должность, ф.и.о.)
Свидетельство является временным документом. Действует до выдачи государственного акта на право собственности (пользования) на землю.
ЧЕРТЕЖ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В БЕССРОЧНОМ
(ПОСТОЯННОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ
_______________________________________
МАСШТАБ 1:
Председатель комитета по
земельной реформе и
земельным ресурсам
________________________________ района
(города)
М. П.
______________________ _________________________
(подпись) ф.и.о.
Форма договора утверждена
постановлением администрации
Кировской области
от 30 января 1996 г. N 12
ДОГОВОР
аренды с гражданами и юридическими лицами на землю сельскохозяйственного
и несельскохозяйстввенного назначения
Арендатор ___________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)
Место расположения участка ____________________________________________________________________
Договор зарегистрирован _______________________________________________________________________
(штамп райгоркомзема)
Арендодатель ________________________________________________________________________________
(наименование местной администрации, юридического лица)
____________________________________________________________________________________________
(местонахождение)
в лице _______________________________________________________________________________________
(Ф. И. О., должность представителя Арендодателя)
_____________________________________________________________________________________________
с одной стороны и Арендатор ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф. И. О. гражданина; его местонахождение или адрес
местожительства, паспортные данные)
в лице _______________________________________________________________________________________
(Ф. И. О., должность представителя Арендатора)
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду ___________________________________________
( с правом или без права последующего выкупа)
земельный участок общей площадью ______ га, кв. метров согласно прилагаемого плана границ для
_____________________________________________________________________________________________
(указать вид использования земельного участка)
1.2. Настоящий Договор заключен на ____ лет и вступает в силу с момента его регистрации в райгоркомземе
________________________ района (города).
II. Арендная плата
2.1. Ежегодная плата за использование арендованного земельного участка составляет ________ рублей за 1
гектар, кв. м и индексируется с учетом изменения ставок земельного налога.
Арендная плата вносится Арендатором равными долями ________________________________________________________
(указать сроки и размеры внесения денежных сумм
арендной платы или объем выполнения работ, услуг и т.д.)
путем перечисления на счет N ______________ в __________________________________________ банке.
(наименование банка)
ПЛАН
ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В АРЕНДУ
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)
Площадь в границах плана ____________ га, кв. м, в том числе:
пашня _____________ га, кв. м., сенокос _______________ га, кв. м,
пастбище __________ га, кв. м., прочие угодья _________ га, кв. м.
Масштаб 1: _____________________
Описание смежеств
от т. _________ до т. ________ _____________________________________________________________________________
от т. _________ до т. ________ _____________________________________________________________________________
от т. _________ до т. ________ _____________________________________________________________________________
от т. _________ до т. ________ _____________________________________________________________________________
Ограничения и обременения земельного участка ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
М.П. Председатель комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству _________________________________
(района, города)
___________________ __________________________
(подпись) (дата)
2.2. В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере
0,7% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
III. Права и обязанности сторон.
3.1. Права и обязанности сторон определяются действующим земельным и гражданским законодательством.
IV. Изменение и расторжение Договора.
4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускается в случаях несоблюдения требований, определенных в п. 3.1
настоящего Договора и по соглашению сторон.
V. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую ответственность в соответствии с действующим законодательством.
VI. Рассмотрение споров.
6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным
судом в соответствии с их компетенцией.
Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, из которых первый выдан Арендатору, второй хранится у Арендодателя.
Арендодатель: Арендатор
_______________________________ _____________________________
(должность) (должность)
_______________________________ _____________________________
(Ф. И. О. должностного лица) (Ф. И. О. должностного лица и гражданина)
________________________________ ____________________________
(подпись) (подпись)
________________________________ ____________________________
(дата подписания) (дата подписания)
М.П. М.П.
Главе администрации ______________
района (города)
тов. _____________________________
ХОДАТАЙСТВО
О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ
________________________________________________________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации используемого
________________________________________________________________________________________________________________
земельного участка, его адрес и местоположения)
Просит Вас изъять земельный участок, предоставленный ранее
________________________________________________________________________________________________________________
(номер, дата постановления (решения) органа исполнительной власти) постоянное (бессрочное) пользование земли, в аренде с
для _____________________________________________________________________________________________________________
(целевое использование земельного участка)
площадью _________ га, находящегося в _____________________________ постоянное (бессрочное) пользование земли, в аренде с
(вид пользования)
указанием срока аренды __________________________________________________________________________________________
Приложение: "Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей" или договор аренды земли.
М.П. Руководитель предприятия ____________ ______________
(организации) (подпись) Ф. И. О.
