ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РСФСР

(с изменениями на 24 декабря 1993 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 30 октября 2001 года на основании
Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33-35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 настоящего Кодекса, осуществляются соответствующими местными администрациями - Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287.

____________________________________________________________________

Принят
третьей сессией
Верховного Совета РСФСР
25 апреля 1991 года

Раздел I

Общие положения

Глава I. Основные положения

Статья 1. Задачи земельного законодательства РСФСР

Задачами земельного законодательства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создание условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды и охрана прав на землю граждан, предприятий, учреждений и организаций.

Статья 2. Земельное законодательство Союза ССР, РСФСР
и республик, входящих в состав РСФСР

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 3. Формы собственности на землю

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 4. Состав земель РСФСР

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 5. Отнесение земель к категориям и перевод их
из одной категории в другую

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 6. Государственная собственность на землю

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 7. Собственность граждан, пожизненное наследуемое
владение и аренда земельных участков

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 8. Коллективная совместная собственность на земельные участки

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 9. Коллективно-долевая собственность на земельные участки

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 10. Права собственников при коллективно-долевой
собственности на земельные участки

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 11. Приобретение земельных участков в собственность и их продажа

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 12. Бессрочное (постоянное) пользование земельными участками

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 13. Аренда земельных участков

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 14. Временное пользование земельными участками

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Глава II. Компетенция РСФСР, республик, входящих в состав РСФСР,
и Союза ССР в области регулирования земельных отношений

Статья 15. Компетенция РСФСР в области регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 16. Компетенция республик, входящих в состав РСФСР,
в области регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 17. Компетенция Союза ССР в области
регулирования земельных отношений

(статья исключена с 25 мая 1993 года
Федеральным законом от 28 апреля 1993 года N 4888-1. -
См. предыдущую редакцию)

Глава III. Компетенция местных Советов народных депутатов
в области регулирования земельных отношений

Статья 18. Компетенция сельских, поселковых Советов народных
депутатов в области регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 19. Компетенция городских Советов народных депутатов
в области регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 20. Компетенция районных Советов народных депутатов
в области регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 21. Компетенция краевых, областных, автономных областей
и автономных округов Советов народных депутатов в сфере
регулирования земельных отношений

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 22. Депутатские земельные комиссии при местных
Советах народных депутатов. Государственный комитет РСФСР
по земельной реформе

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Глава IV. Изъятие, предоставление и передача земельных участков в собственность и аренду

Статья 23. Органы, имеющие право изъятия и предоставления
земельных участков во владение, пользование, а также
передачи их в собственность и аренду

(статья не действует -
Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287. -
См. предыдущую редакцию)

Статья 24. Изъятие сельскохозяйственных угодий, земель, занятых особо охраняемыми природными и историко-культурными объектами

Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений ценных полезных ископаемых, строительством объектов культуры и истории, здравоохранения, образования, дорог, магистральных трубопроводов, линий связи, электропередачи и других линейных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. Законодательством республик, входящих в состав РСФСР, могут предусматриваться другие случаи изъятия ценных сельскохозяйственных угодий.

Изъятие особо ценных для данного региона продуктивных земель, в том числе опытных полей (участков) научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, а также земель природно-заповедного фонда, историко-культурного назначения и других особо охраняемых территорий не допускается. Перечень участков таких земель устанавливается краевыми, областными, автономных областей, автономных округов Советами народных депутатов, а в республиках, входящих в состав РСФСР, - законодательством этих республик.

Статья 25. Изъятие земель пригородных и зеленых зон, земель, занятых лесами первой группы

Изъятие земель пригородных и зеленых зон, земель, занятых лесами первой группы, для государственных и общественных нужд допускается только в исключительных случаях, указанных в статье 24 настоящего Кодекса.

Статья 26. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства

Земли, пригодные для нужд сельского хозяйства, предоставляются прежде всего для сельскохозяйственных целей.

Пригодность земель для нужд сельского хозяйства устанавливается по данным земельного кадастра.

Статья 27. Предоставление земельных участков для несельскохозяйственных нужд

Для строительства промышленных предприятий и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются по согласованию с собственником земли, землевладельцем, землепользователем земельные участки несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями.

Для строительства линий электропередачи, связи, дорог, магистральных трубопроводов и других линейных сооружений допускается предоставление земель более высокого качества. Данные объекты размещаются главным образом вдоль дорог, существующих трасс и границ полей севооборотов.

Предоставление земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с органами государственного горного надзора.

Глава V. Порядок изъятия и предоставления земельных участков

Статья 28. Порядок предварительного согласования места размещения объекта

Предприятия, учреждения, организации, заинтересованные в строительстве объекта, обращаются в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков, с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения, обосновав примерные размеры земельных участков, а также сроки пользования землей.

Совет народных депутатов или по его поручению местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечивает выбор земельного участка в натуре (на местности). При выборе участка обязательное участие принимают сельские (поселковые) Советы народных депутатов, собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, представители соответствующих государственных служб, предприятий, учреждений и организаций, заинтересованных в отводе земель. При этом учитываются экологические и другие последствия предполагаемого занятия земель, перспективы использования данной территории и ее недр. Результаты работы оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, а в необходимых случаях и его санитарной (охранной) зоны. К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка, материалы других согласований и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательством РСФСР.

Рассмотрение ходатайств о предварительном согласовании места размещения новых и расширения действующих промышленных предприятий, предназначенных для обеспечения союзных и республиканских потребностей или имеющих межрегиональное значение, осуществляется при наличии согласия Верховного Совета РСФСР, Верховных Советов республик, входящих в состав РСФСР, на строительство или расширение указанных предприятий, а предназначенных для обеспечения краевых, областных, окружных (автономных округов) потребностей и не связанных с производством и переработкой продукции сельского хозяйства, - согласия краевых, областных, автономных областей, автономных округов Советов народных депутатов.