АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.06.1997 № 175


О порядке передачи объектов
 жилищно-коммунального хозяйства из государственной
в муниципальную собственность на территории области

(с изменениями на 28 декабря 2000 года)
___________________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
постановлением Правительства Кировской области
от 05.02.2007 № 83/51
___________________________________________________________________

     ___________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Постановлением администрации Кировской области от 18.06.1998 № 286
     Постановлением администрации Кировской области от 28.12.2000 № 485
     ___________________________________________________________________

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.01.93 N 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий", распоряжением Президента Российской Федерации от 18.03.92 N 114-РП "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.95 N 235 "О порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 N 724 "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность", постановляю:

1. Утвердить состав областной рабочей комиссии по передаче объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность. Прилагается. (п. 1 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

2. Утвердить Положение о порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность на территории области. Прилагается.

3. Утвердить Перечень документов, необходимых для передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в муниципальную собственность. Прилагается.

4. Департаменту экономики администрации области (Куимова Л.М.) совместно с департаментом государственной собственности Кировской области (Пентегов Г.А.) определить очередность передачи организациями объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной в муниципальную собственность по производственным отраслям хозяйства области и представить ее на рассмотрение рабочей комиссии. (п. 4 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

5. Администрациям районов и городов области рекомендовать:

5.1. Обеспечить первичный контроль представленных передающими предприятиями документов, согласно утвержденного Перечня.

5.2. Обеспечить согласование акта приема - передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в муниципальную собственность. Форма прилагается.

5.3. Взять на контроль все предприятия, имеющие на своем балансе объекты жилищно - коммунального хозяйства и соцсферы, подлежащих передаче в муниципальную собственность.

По предприятиям, не направившим документы на передачу объектов в муниципальную собственность в МФ РФ, готовить пакет документов для направления в МФ РФ с целью получения средств из федерального бюджета на содержание объектов.

6. Департаменту жилищно - коммунального комплекса и социальной инфраструктуры Кировской области (Романюк И.М.) обеспечить вторичный контроль предоставленных предприятиями документов на передаваемые объекты жилищно - коммунального хозяйства с определением объемов финансирования на их содержание. (п. 6 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

7. Департаменту государственной собственности Кировской области (Пентегов Г.А.) обеспечить согласование представленных предприятиями первичных актов приема - передачи, согласованных с главами райгорадминистраций, с учетом имеющейся в Комитете регистрации государственных объектов жилищно - коммунального хозяйства и подготовку распоряжений администрации области по передаче этих объектов в муниципальную собственность. (п. 7 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

8. Финансовому управлению Кировской области (Помаскин А.М.) осуществить финансирование объектов жилищно - коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность, в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23.12.93 N 1325 "О финансировании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения, передаваемых в ведение местных органов исполнительной власти при приватизации предприятий" и постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.95 N 235 "О порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность" в пределах средств, предусмотренных федеральным бюджетом. (п. 8 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

Губернатор
Кировской области
В.Н.СЕРГЕЕНКОВ

Утверждено
постановлением
Губернатора области
от 6 июня 1997 г. N 175

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства из государственной
 собственности в муниципальную собственность на территории области

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность и распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и неприватизируемые предприятия, имеющие на своем содержании указанные объекты, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий.

2. Передача объектов жилищно - коммунального хозяйства и вышеуказанных предприятий, в целях сохранения единого технологического цикла обеспечения качественной, надежной и экологически безопасной эксплуатации осуществляется в комплексе:

жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации, котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий, обслуживающих производственные нужды);

эксплуатационно - ремонтные организации (предприятия), участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов жилищно - коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);

машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно - коммунальном хозяйстве, включая оборотные средства. По договоренности сторон возможна замена указанных средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

При передаче объектов передается также необходимая для их эксплуатации техническая документация.

3. В Перечне объектов, согласно приложению 1 к данному Положению, передаваемых в муниципальную собственность района (города), приводятся официальные наименования объектов по каждому предприятию с указанием Министерства (ведомства), в ведении которого данное предприятие находится. Прилагается.

4. Передаче в муниципальную собственность подлежат объекты жилищно - коммунального хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии, с разделением балансовой стоимости жилых домов, наружных газовых сетей и оборудования, электросилового, водопроводно - канализационного и теплового хозяйства. (п. 4 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

5. Необходимый ремонт передаваемых объектов ЖКХ может производиться силами и средствами передающей организации на основании заключенного с принимающей стороной договора о его проведении в согласованные сроки или о возмещении средств, необходимых для его проведения.

Отдельные объекты ЖКХ, из числа переданных в муниципальную собственность, могут быть переданы организации по договору о совместном использовании и финансировании. (п. 5 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

6. Объекты инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций передаются в муниципальную собственность безвозмездно вместе с технической документацией, необходимой для их эксплуатации, и без дополнительных условий по ремонту.

7. Передача объектов ЖКХ возможна с начала любого месяца года с определением объемов финансирования, указанных в соответствующих распоряжениях администрации области.

8. Передача объектов ЖКХ в муниципальную собственность производится на основании распоряжения администрации области и оформляется актом приема - передачи согласно приложению 2 к данному Положению.

9. Объекты социальной сферы и ЖКХ считаются принятыми в муниципальную собственность после издания главой администрации района (города) распоряжения о приеме указанных объектов в муниципальную собственность с определением эксплуатирующей организацией и порядка финансирования содержания принятых объектов.

10. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектов, предусмотренные действующим законодательством на передачу их в муниципальную собственность из федерального и областного бюджетов, а также платежи потребителей услуг жилищно - коммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов, аккумулируются на расчетных счетах управлений жилищно - коммунального хозяйства районов и городов области "Служб Заказчика", а при их отсутствии на расчетных счетах администраций районов и городов области.

11. Все подписи принимающих, передающих, согласующих и утверждающих документы по передаче объектов в муниципальную собственность организаций заверяются соответствующими печатями.

Приложение 1
к Положению
о порядке передачи объектов
ЖКХ в муниципальную собственность

ПЕРЕЧЕНЬ
предприятий, имущества, передаваемых
в _______________ собственность
(муниципальную)
________________________________

Приложение 2
к Положению
о порядке передачи объектов
ЖКХ в муниципальную собственность

СОГЛАСОВАНО                                                                                                                                                                                                                                                                                  Утверждаю
Глава    департамента    жилищно   -                                                                                                                                                                                                                                     Председатель
коммунального комплекса и социальной                                                                                                                                                                                                               областной комиссии
инфраструктуры Кировской области                                                                                                                                                                                                            _______________________
____________________________________
                                                                                                                                                                                                                                                                                       "___"_________ 199__ г.
печать

"___"_________ 199__ г.

СОГЛАСОВАНО
Председатель комитета
по управлению имуществом
области
________________________
печать
"___"__________ 199__ г.

АКТ *
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
от ___________________________________
(передающая организация)
____________________________________
(принимающая организация)
------------------------------
* Акт составляется по каждому объекту отдельно.

     Комиссия ________________________________________________________________________________________________________

(наименование местной администрации)

в составе ____________________________________________________________________________________________________________

(Ф. И. О. председателя комиссии)

руководителя _________________________________________________________________________________________________________

(наименование передающей стороны)

главного бухгалтера __________________________________________________________________________________________________

(передающей стороны)

руководителя _________________________________________________________________________________________________________

(наименование принимающей стороны)

главного бухгалтера __________________________________________________________________________________________________

(принимающей стороны)

членов комиссии:
______________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф. И. О.)

______________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________
составили настоящий акт о следующем:
     Объект ______________________________________________________, находящийся в собственности ______________________________
                        (социальной сферы или ЖКХ)
__________________________________________________________балансовой стоимостью  _____________________ тыс.  рублей, износом
                (наименование передающей стороны)
____________________________ тыс. рублей принят в муниципальную собственность _______________________________________________
                                                                                                                                                                                      (наименование принимающей стороны)

     Передача проведена по состоянию на __________________________

     От передающей стороны:                                                                                                                                                                                                                            От принимающей стороны:
     руководитель                                                                                                                                                                                                                                                                          руководитель
     ______________ (подпись)                                                                                                                                                                                                                        _____________ (подпись)
     главный бухгалтер                                                                                                                                                                                                                                                         главный бухгалтер
     ______________ (подпись)                                                                                                                                                                                                                        _____________ (подпись)
     печать                                                                                                                                                                                                                                                                                                   печать

     Передачу подтверждаю
     Глава администрации района (города)
     ___________________________________
     печать

(приложение 2 в ред. постановления администрации Кировской области от 28.12.2000 N 485)

Утвержден
постановлением
Губернатора области
от 6 июня 1997 г. N 175

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для передачи объектов жилищно - коммунального
хозяйства в муниципальную собственность

При подготовке передачи объектов передающая сторона представляет в райгорадминистрацию для первичного контроля и согласования следующие документы:

1. Характеристики объектов (составляются на основании акта осмотра в соответствии с действующими формами статистической и бухгалтерской отчетности).

2. Справку о балансовой стоимости объектов (составляется по данным первичного бухгалтерского учета, принятого в организации).

3. Отчетные калькуляции себестоимости ремонта и эксплуатации жилищного фонда, отпущенной (потребленной) воды и отвода сточной жидкости, полезно отпущенной теплоэнергии (составляется в соответствии с порядком учета и калькулирования себестоимости жилищно - коммунальных услуг), согласно формам 1, 2, 3, 4. Прилагаются.

4. Акт технического состояния передаваемых объектов, согласно формы 5. Прилагается.

5. Акт передачи объектов, предназначенных для эксплуатации и технического обслуживания объектов жилищно - коммунального хозяйства, согласно формы 6. Прилагается.

6. Акты передачи технической документации на жилые дома, объекты электроснабжения, теплоснабжения, водопроводно - канализационного хозяйства, согласно формы 7, 8, 9, 10. Прилагаются.