ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 ноября 2003 года N 203-ЗО
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области
(с изменениями на 8 июля 2024 года)
(в ред. Законов Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО, от 03.12.2008 N 316-ЗО, от 06.12.2009 N 466-ЗО, от 08.11.2010 N 571-ЗО, от 01.12.2011 N 94-ЗО, от 08.04.2014 N 399-ЗО, от 03.07.2015 N 552-ЗО, от 06.03.2017 N 56-ЗО, от 05.10.2022 N 105-ЗО, от 08.07.2024 N 291-ЗО)
Принят
Законодательным Собранием
Кировской области
30 октября 2003 года
Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона
1. Настоящий Закон разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон) с целью реализации полномочий в области земельных отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, и установления правил и ограничений, применяемых к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области.
(в ред. Закона Кировской области от 03.12.2008 N 316-ЗО)
2. Действие настоящего Закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Закона Кировской области от 08.07.2024 N 291-ЗО)
3. Оборот земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области регулируется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом.
4. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется через 3 года с момента вступления в силу настоящего Закона, за исключением участков, предоставляемых для целей, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Статья 2. Участники отношений, регулируемых настоящим Законом
1. Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, Кировская область, муниципальные образования.
2. Правительство Кировской области определяет орган, уполномоченный совершать действия, связанные с оборотом земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, от имени Кировской области (далее - уполномоченный орган).
(п. 2 в ред. Закона Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО)
3. Орган, уполномоченный совершать действия, связанные с оборотом земельных участков и долей в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, от имени муниципального образования, определяется в соответствии с его уставом.
(п. 3 введен Законом Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО)
Статья 3. Исключена. - Закон Кировской области от 03.12.2008 N 316-ЗО.
Статья 4. Исключена. - Закон Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО.
Статья 5. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальный размер образуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2 гектара.
(в ред. Закона Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО)
Данные нормы не применяются в случаях, установленных статьей 4 Федерального закона.
(в ред. Законов Кировской области от 03.12.2008 N 316-ЗО, от 01.12.2011 N 94-ЗО)
Абзац исключен. - Закон Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО.
Минимальный размер земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается исходя из возможности самостоятельного функционирования мелиоративных систем выделяемых из состава таких земель земельных участков с учетом естественных границ на местности и не может быть менее размера, установленного настоящим пунктом.
(абзац введен Законом Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО)
2. Исключен. - Закон Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО.
3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, равен 30 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
(в ред. Законов Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО, от 03.12.2008 N 316-ЗО, от 08.07.2024 N 291-ЗО)
4. Земельные участки для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в аренду и в безвозмездное пользование в следующих предельных (максимальных и минимальных) размерах:
максимальный - 500 гектаров;
(в ред. Закона Кировской области от 06.03.2017 N 56-ЗО)
минимальный - 2 гектара.
(п. 4 введен Законом Кировской области от 03.07.2015 N 552-ЗО)
Статья 5.1. Утратила силу. - Закон Кировской области от 08.04.2014 N 399-ЗО.
Статья 6. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности
1. Если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона и (или) пункта 3 статьи 5 настоящего Закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником в установленный Федеральным законом срок.
(в ред. Закона Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО)
2. Исключен. - Закон Кировской области от 03.07.2015 N 552-ЗО.
3. Уполномоченный орган в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона и (или) пункта 3 статьи 5 настоящего Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
(в ред. Закона Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО)
4. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный участок или доля приобретаются в собственность Кировской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
(п. 4 в ред. Закона Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО)
5. В случае отказа Кировской области приобрести в собственность земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения эти земельный участок или доля приобретаются в собственность муниципального образования, в границах которого они расположены, по цене, определенной пунктом 4 настоящей статьи.
(п. 5 в ред. Закона Кировской области от 02.06.2006 N 15-ЗО)
6. Порядок приобретения в собственность Кировской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности, определяется Правительством области.
(п. 6 в ред. Закона Кировской области от 03.12.2008 N 316-ЗО)
Статья 7. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
(в ред. Закона Кировской области от 03.12.2008 N 316-ЗО)
1. Права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения могут быть принудительно прекращены по основаниям и в порядке, установленным федеральным законодательством.
2. Правительство области определяет орган исполнительной власти области, который в случаях, установленных федеральным законодательством, направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка, при необходимости обеспечивает проведение кадастровых работ по установлению границ данного земельного участка и определение его рыночной стоимости, а также орган исполнительной власти области, который проводит публичные торги по продаже изъятого земельного участка.
(п. 2 в ред. Закона Кировской области от 01.12.2011 N 94-ЗО)
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Кировская область имеет преимущественное право покупки данного земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Закона Кировской области от 03.07.2015 N 552-ЗО)
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Порядок рассмотрения таких извещений утверждается Правительством области.
