ЗАКОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Кировской области "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области"
Принят Законодательным Собранием
Кировской области 25 ноября 2008 года
Статья 1
Внести в Закон Кировской области от 6 ноября 2003 года № 203-ЗО "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области" (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2003, № 6 (51), ст. 2048; 2006, № 4 (67), ст. 3118) следующие изменения:
1) в пункте 1 статьи 1 слова "Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 № 113-ФЗ)" заменить словами "Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
2) статью 3 исключить;
3) статью 4 изложить в следующей редакции:
"Статья 4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья Кировской области
Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается, формируется уполномоченным органом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и утверждается Правительством области.";
4) в статье 5:
а) в абзаце втором пункта 1 слова "к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемым гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" заменить словами "при выделе земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок в случаях, установленных статьей 4 Федерального закона.";
б) в пункте 3 слово "образования" заменить словом "района";
5) пункт 6 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"6. Порядок приобретения в собственность Кировской области земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать лицу на праве собственности, определяется Правительством области.";
6) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
1. Права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения могут быть принудительно прекращены по основаниям и в порядке, установленным федеральным законодательством.
2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных федеральным законодательством, направляется в суд органом по управлению государственным имуществом области.";
7) в статье 8:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Порядок рассмотрения таких извещений утверждается Правительством области.";
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В случае, если Кировская область не воспользуется преимущественным правом покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, продавец обязан письменно известить орган местного самоуправления муниципального района, в границах которого расположен данный земельный участок, о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.";
в) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. В случае, если Кировская область и муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.";
г) пункт 5 исключить;
8) дополнить Закон статьей 8_1 следующего содержания:
"Статья 8_1. Разрешение споров о местоположении выделяемого земельного участка между участниками долевой собственности на него
Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством Кировской области.
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.".
9) в статье 9:
а) наименование статьи изложить в следующей редакции:
"Статья 9. Особенности выделения в земельный участок невостребованных земельных долей";
б) в пункте 1:
в первом предложении слова "не распорядились" заменить словами "не распоряжались";
второе предложение после слова "требований" дополнить словами "пункта 5";
в) в пункте 2 слова "уполномоченный орган" заменить словами "орган по управлению государственным имуществом области";
г) пункты 3, 4 и 5 исключить;
10) в статье 9_1:
а) абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции:
"Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в орган по управлению государственным имуществом области или орган местного самоуправления муниципального района, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.";
б) в пункте 2:
в абзаце первом слово "сходом" заменить словами "общим собранием";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Право на получение в соответствии с настоящей статьей земельной доли бесплатно имеют следующие граждане (за исключением лиц, ранее реализовавших право на получение земельной доли):";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"работники сельскохозяйственных организаций, включая членов сельскохозяйственных производственных кооперативов (в том числе временно отсутствующие), лица, вышедшие на пенсию, которые непосредственно перед выходом на пенсию работали в этих организациях и проживают на территории муниципального образования по месту нахождения сельскохозяйственной организации;";
первое предложение абзаца пятого изложить в следующей редакции:
"Протокол общего собрания граждан, заявка на предоставление сельскохозяйственных угодий в общую долевую собственность подаются в орган по управлению государственным имуществом области или орган местного самоуправления муниципального района, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.";
в) в пункте 4:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в соответствии с федеральным законодательством в фонде перераспределения земель, юридическим лицам предоставляется за плату, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности; при этом плата не может превышать 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка.";
второе предложение абзаца четвертого изложить в следующей редакции: "При этом сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене, равной 10 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Губернатор Кировской области
Н.И. Шаклеин
г. Киров
3 декабря 2008 года
№ 316-ЗО
