ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2005 года N 148-П
О внесении дополнения в постановление Городского Головы от 21 декабря 2004 года N 501-П
В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 24.07.2002 N 110-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российский Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и на основании положения "Об аренде земель г. Калуги", утвержденного постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.01.1998 N 4,
постановляю:
1. Изложить приложение к постановлению Городского Головы г. Калуги от 21.12.2004 N 501-п в новой редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова
М.А.Акимов
Приложение
к Постановлению
Городского Головы г. Калуги
от 6 мая 2005 года N 148-П
БАЗОВЫЕ СТАВКИ И КОЭФФИЦИЕНТЫ
к базовым ставкам арендной платы за земельные участки
на территории муниципального образования "Город Калуга"
на 2005 год
1. Базовые ставки арендной платы по месту расположения земельных участков в соответствии с зонами градостроительной ценности.
Таблица 1
N | Градостроительные зоны | Базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м |
1 | Градостроительная зона N 1 | 31,36 |
2 | Градостроительная зона N 2 и 5 | 20,91 |
3 | Градостроительная зона N 3 | 15,69 |
4 | Градостроительная зона N 4 и 6 | 10,45 |
5 | Пригородная зона | 5,23 |
2. Коэффициенты к базовым ставкам в зависимости от целевого использования земельного участка.
Таблица 2
N | Целевое использование земельных участков | Коэффициент к базовой ставке | ||
Город | Пригород | |||
1 | Предоставленных для строительства | 0,03 (но не | 0,1 | |
2 | Предоставленных для строительства | 0,1 | 0,15 | |
3 | Предоставленных для строительства торгово- | 0,01 | ||
4 | Предоставленных для строительства других | 1,0 | ||
5 | Занятых жилищным фондом, садоводческими | 0,03 (но не | 0,1 | |
6 | Отведенных для личного подсобного | 0,023 | 0,0045 | |
7 | Сельскохозяйственного использования (пашня, | 0,0027 | ||
8 | Сельскохозяйственного использования | 0,00032 | ||
9 | Сельскохозяйственного назначения (пашня, | 0,0027 | ||
10 | Сельскохозяйственного назначения (сенокосы, | 0,00032 | ||
11 | Отведенных под индивидуальные капитальные и | 2,0 | ||
12 | Под объектами производственного назначения | 1,0 | ||
13 | Под подсобными хозяйствами юридических лиц, | 0,3 | 0,12 | |
14 | Под объектами связи и информатики | 4,0 | ||
15 | Под объектами радиовещания и телевидения | 2,0 | ||
16 | Под автосервисными пунктами, авторемонтными | 4,0 | ||
17 | Занятых торговыми базами и торговыми | 2,0 | ||
18 | Занятых прочими складами | 1,0 | ||
19 | Занятых полигонами (кроме военных) | 0,1 | 0,002 | |
20 | Занятых водным фондом | 0,1 | 0,002 | |
21 | Под рынками (оптовыми, оптово-розничными, | 7,0 | ||
22 | Под автостоянками | 3,0 | ||
23 | Под АЗС | 16,0 | ||
24 | Под банками, страховыми компаниями, | 100,0 | ||
25 | Под банками, страховыми компаниями, | 42,0 | ||
26 | Под ресторанами, барами и кафе встроенными | 12,0 | ||
27 | Под ресторанами, барами и кафе, отдельно | 5,0 | ||
28 | Под столовыми встроенными | 4,0 | ||
29 | Под столовыми, отдельно стоящими и | 2,0 | ||
30 | Под магазинами встроенными | 12,0 | ||
31 | Под магазинами, отдельно стоящими и | 5,0 | ||
32 | Под аптеками, аптечными пунктами (кроме | 5,0 | ||
33 | Под аптеками, аптечными пунктами (кроме | 3,0 | ||
34 | Под объектами по оказанию услуг населению | 3,0 | ||
35 | Под объектами по оказанию услуг населению | 2,0 | ||
36 | Под объектами образования, спорта, | 1,0 | ||
37 | Под административными зданиями и офисами | 9,0 | ||
38 | Под административными зданиями и офисами, | 4,0 | ||
39 | Под культовыми объектами | 2,0 | ||
40 | Под компьютерными клубами встроенными | 4,0 | ||
41 | Под компьютерными клубами, отдельно | 2,0 | ||
42 | Для эксплуатации пунктов приема стеклотары | 8,0 | ||
43 | Под гостиницами и гостиничными комплексами | 5,0 | ||
44 | Под прочими объектами для коммерческой | 3,0 | ||
45 | Под прочими объектами для некоммерческой | 1,0 | ||
46 | Занятых аэродромами (взлетно-посадочными | 0,01 |
3. Коэффициенты к базовым ставкам и базовые ставки арендной платы под временными павильонами и палатками.
Таблица 3
N | Площадь палатки в кв. м | Коэффициент | Базовые ставки арендной платы за 1 кв. м | ||||||
Градостроительные зоны | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | Пригород | |||
1 | До 20 включительно | 60 | 31,36 | 20,91 | 15,69 | 10,45 | 20,91 | 10,45 | 5,23 |
2 | Свыше 20 до 30 | 50 | 31,36 | 20,91 | 15,69 | 10,45 | 20,91 | 10,45 | 5,23 |
3 | Свыше 30 до 50 | 30 | 31,36 | 20,91 | 15,69 | 10,45 | 20,91 | 10,45 | 5,23 |
4 | Свыше 50 | 20 | 31,36 | 20,91 | 15,69 | 10,45 | 20,91 | 10,45 | 5,23 |
Примечание.
1. Размер арендной платы юридическим лицам за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды, и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального назначения, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
3. Расчет арендной платы за земельные участки, непригодные для использования в деятельности по целевому назначению без проведения сложных инженерно-технических мероприятий, производится без коэффициентов целевого использования.
4. Для части земельного участка с ограничением пользования, определенным договором аренды, применяется коэффициент к базовой ставке, равный 1.
Данный коэффициент не применяется при расчете арендной платы за земельные участки, коэффициент к базовой ставке которых составляет менее 1.
5. Для специализированных палаток по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей, продаже лотерейных билетов, торговле мороженым, молочными продуктами, хлебобулочными изделиями, киосков по продаже книг, газет, журналов при наличии основного ассортимента не менее 70% расчет арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента 0,5.
6. Арендная плата за земельные участки, используемые под цирки, аттракционы, зверинцы, производится из расчета 300,0 руб./день.
7. Арендная плата за земельные участки, используемые под летние кафе, площадью до 50,0 кв. м включительно производится из расчета 240,0 руб./день, свыше 50,0 до 100,0 кв. м включительно - 290,0 руб./день, свыше 100,0 до 150,0 кв. м включительно - 330,0 руб./день, свыше 150,0 кв. м - 390,0 руб./день.
8. Для граждан, имеющих право на льготы по земельному налогу согласно ст. 12 закона РФ "О плате за землю" от 11.12.1991 N 1738-1, по всем видам целевого использования земель, за исключением участков, предоставленных для предпринимательской деятельности, применяется понижающий коэффициент 0,01.
Понижающий коэффициент к базовой ставке арендной платы, указанный в данном пункте, применяется для каждого арендатора не более чем по одному договору аренды земельного участка.
9. Для муниципальных унитарных предприятий МО "Город Калуга" по всем видам целевого использования применяется понижающий коэффициент 0,1.