ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 марта 1999 года N 97-п


Об отделе приватизации жилья городской Управы

___________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Городского Головы г.Калуги от 27 ноября 2007 года N 224-П
___________________________________

Руководствуясь Уставом муниципального образования "г.Калуга", Постановлениями городской Думы г.Калуги N 4 от 12.01.99 г. и N 11 от 09.02.99 г.,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Переименовать отдел приватизации жилья городской Управы в отдел приватизации и обмена жилья городской Управы.

2. Утвердить положение об отделе приватизации и обмена жилья городской Управы (прилагается).

3. Признать утратившим силу постановление городского Головы N 422-п от 05.10.94 г. "Об утверждении инструкции по оформлению документов на передачу в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений".

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Положение об отделе приватизации и обмена жилья городской Управы

Общие положения

Отдел приватизации и обмена жилья городской Управы (далее в тексте Отдел) является структурным подразделением городской Управы.

Отдел не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность от имени городской Управы г.Калуги.

Правовой основой Отдела является законодательство Российской Федерации, Калужской области, правовые акты городской Думы и городской Управы г.Калуги.

Штат отдела

Штат отдела определяется городским Головой и составляет 11 человек.

Отдел возглавляет начальник.

Назначение и освобождение от должности сотрудников Отдела осуществляется по распоряжению городского Головы.

Штатное расписание отдела может быть изменено только по распоряжению городского Головы.

Функции отдела

I. Приватизация жилья.

Отдел осуществляет оформление документов на бесплатную передачу в собственность граждан объектов муниципального и государственного жилого фонда (далее в тексте - приватизация).

Приватизация осуществляется в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, Калужской области и Положением по оформлению документов на передачу в собственность гражданам занимаемых ими жилых помещений, утвержденным Постановлением городской Думы г.Калуги.

Приватизация оформляется гражданами лично либо через представителей действующих в силу закона или по надлежаще оформленной доверенности.

Заявление и приложенные документы проверяются сотрудником отдела, о чем он делает соответствующую надпись на заявлении. Принятое заявление сотрудником Отдела регистрируется в журнале учета.

В случае выявления ошибок и неточных сведений в представленных документах Отдел письменно уведомляет об этом заявителя, с указанием о необходимости устранения ошибок либо представлении сведений.

На основании представленных документов отдел готовит проект договора приватизации жилого помещения, в трех экземплярах.

Подписанный сторонами договор регистрируется Отделом в книге регистрации договоров, при этом сведения о приватизированном жилом помещении вносятся в единый реестр приватизированного жилья г.Калуги.

Сведения о лицах, участвовавших в приватизации, вносятся в банк данных (на электронный носитель), содержащий сведения о гражданах, использовавших право на приватизацию.

Оформление сделки приватизации жилья осуществляется Отделом в срок не более 2-х месяцев.

Два экземпляра договора выдаются на руки одному из участников сделки либо представителю оформлявшему приватизацию, об этом сотрудником отдела делается запись в журнале выдачи документов с указанием сведений о лице, получающем договор, и его обязательной росписью.

После оформления документов на передачу жилого помещения в собственность граждан в Отделе остаются на бессрочном хранении:

- заявление с приложениями;

- третий экземпляр договора.

При приеме в муниципальную собственность ведомственного и иного жилого фонда Отдел осуществляет прием на хранение соответствующей документации, содержащей сведения о жилых помещениях.

II. Добровольный обмен.

Отдел осуществляет оформление документов о добровольном обмене (далее в тексте обмен) жилыми помещениями между гражданами.

Предметом обмена могут быть жилые помещения, расположенные в пределах г.Калуги, а также жилые помещения, находящиеся в пределах г.Калуги, обмениваемые на жилые помещения расположенные за ее пределами.

Отдел оформляет добровольный обмен в случае если оба или одно из жилых помещений является муниципальным жилым фондом.

Оформление обмена производится в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, Калужской области и Положением о порядке обмена и (или) мены жилых помещений в г. Калуге, утвержденным Постановлением городской Думы г.Калуги.

Основанием для оформления обмена являются заявления граждан, желающих произвести обмен жилых помещений.

Заявление об обмене жилыми помещениями должно быть подписано нанимателем или арендатором и всеми совершеннолетними членами семьи, имеющими право на обмениваемую жилую площадь.

В случае отсутствия на момент подачи заявления кого-либо из членов семьи, зарегистрированных на данной жилой площади и сохранивших право пользования жилой площадью, к заявлению должно быть приложено письменное и надлежаще заверенное согласие временно отсутствующего.

О приеме заявлений специалист отдела вносит запись в регистрационный журнал.

Материалы об обмене жилой площадью передаются Отделом на рассмотрение в городскую общественную жилищную комиссию.

При вынесении городской жилищной комиссией положительного решения Отдел оформляет соглашение об обмене.

Обмен жилыми помещениями между гражданами считается состоявшимся с момента получения обменных ордеров.

Оформление обмена жилыми помещениями производится в 30-дневный срок, со дня подачи заявлений.

Полномочия отдела

Полномочия Отдела осуществляются в полном объеме его руководителем.

Начальник Отдела:

- осуществляет контроль за соблюдением сотрудникам настоящего Положения;

- вправе вносить городскому Голове предложения об издании, приостановлении и отмене распоряжений и постановлений;

- распределяет обязанности между сотрудниками Отдела, утверждает их должностные инструкции;

- выполняет иные полномочия, связанные с осуществлением деятельности отдела.

Сотрудники Отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с функциональными обязанностями, которые разрабатываются и утверждаются приказом начальника Отдела.

Ответственность

Начальник отдела несет ответственность за качественное и своевременное выполнение отделом возложенных задач и функций.