АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Седьмая сессия двадцать четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

от 21 декабря 2005 года N 92


Об утверждении Положения об арендной плате за пользование
земельными участками на территории города Архангельска

(с изменениями на 5 апреля 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2008 года на основании решения Архангельского
городского Совета депутатов от 21 ноября 2007 года N 559
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

решением Архангельского горсовета от 25 октября 2006 года N 260;

решением Архангельского горсовета от 22 декабря 2006 года N 324;

решением Архангельского горсовета от 5 апреля 2007 года N 378.

____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 13 Устава муниципального образования "Город Архангельск", в целях обеспечения запланированных поступлений средств от арендной платы за землю Архангельский городской Совет депутатов

решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение об арендной плате за пользование земельными участками на территории города Архангельска.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

3. Считать утратившими силу решения Архангельского городского Совета депутатов:

от 26.11.2003 N 237 "Об утверждении Положения о плате за землю на территории города Архангельска";

от 30.06.2004 N 317 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате за землю на территории города Архангельска";

от 30.11.2004 N 358 "О внесении изменения в Положение о плате за землю на территории города Архангельска".

ПОЛОЖЕНИЕ
об арендной плате за пользование земельными участками
на территории города Архангельска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ и статьей 65 Земельного кодекса РФ.

1.2. Настоящее Положение определяет размер, порядок установления и взимания арендной платы за пользование земельными участками на территории города Архангельска.

1.3. В соответствии с решением Архангельского городского Совета депутатов от 24.12.1998 N 337 "О ценовом зонировании территории муниципального образования "Город Архангельск" земли города распределяются на 20 ценовых зон селитебных земель и 12 ценовых зон земель, занятых промышленными предприятиями.

2. Порядок установления и взимания арендной платы

2.1. Размер, порядок и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

2.2. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые юридическим и физическим лицам по договору аренды, рассчитывается по базовым ставкам арендной платы, утверждаемым Архангельским городским Советом депутатов, с применением коэффициентов к базовым ставкам арендной платы в зависимости от целевого использования земельных участков, указанных в Приложении к настоящему Положению.

2.3. Целевое использование земельных участков устанавливается договором аренды.

2.4. На период строительства коэффициенты целевого использования земельных участков к ставкам арендной платы не применяются.

2.5. При незавершении строительства в установленный договором срок договор аренды продлевается на новый срок с установлением двукратной базовой ставки арендной платы для индивидуального жилищного строительства и четырехкратной базовой ставки арендной платы для других видов строительства.

2.6. С учетом вклада арендатора в социальное и экономическое развитие муниципального образования "Город Архангельск", инженерное обустройство и благоустройство земельных участков, а также инвестиционную деятельность на территории г. Архангельска размер годовой арендной платы за землю может быть уменьшен мэрией города путем применения коэффициента регулирования (Кр) в пределах от 0,1 до 0,9 в зависимости от суммы вклада арендатора.

2.7. Арендная плата за землю юридических и физических лиц исчисляется в полных рублях. Сумма арендной платы менее 50 коп. округляется в меньшую сторону до полного рубля, а 50 коп. и более округляются в большую сторону до полного рубля.

2.8. В случае неуплаты в установленный срок арендных платежей начисляются пени, предусмотренные договором аренды.

2.9. Контроль за поступлением арендных платежей осуществляет мэрия города Архангельска.

3. Размер арендной платы

3.1. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации жилых домов (кроме указанных в пункте 3.3 настоящего Положения), строений для личных потребностей граждан, арендная плата устанавливается в размере 3% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 22 декабря 2006 года N 324 - см. предыдущую редакцию)

3.2. За земельные участки, арендуемые для строительства жилых домов многоэтажной застройки (3-х и более этажной застройки), арендная плата устанавливается в размере 3 % от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 22 декабря 2006 года N 324 - см. предыдущую редакцию)

3.3. За земельные участки, арендуемые для эксплуатации жилых домов многоэтажной застройки (3-х и более этажной застройки), арендная плата устанавливается в размере 10 % от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 17 оценочной зоны.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 22 декабря 2006 года N 324 - см. предыдущую редакцию)

3.4. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации коллективных овощехранилищ, моторно-лодочных кооперативов, спортивных сооружений и учебных полигонов, арендная плата устанавливается в размере 5% от базовой ставки соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

3.5. За земельные участки, арендуемые для строительства и эксплуатации гаражей индивидуального транспорта, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, арендная плата устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны, но не ниже 14 оценочной зоны.

3.6. За дополнительные земельные участки, арендуемые для использования на период строительства жилых домов в соответствии со стройгенпланом, арендная плата за один квадратный метр устанавливается в размере 10% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны.

(пункт дополнительно включен на основании решения Архангельского горсовета от 5 апреля 2007 года N 378)

3.7. За дополнительные земельные участки, арендуемые для использования на период строительства иных зданий и сооружений, кроме указанных в пункте 3.6, в соответствии со стройгенпланом, арендная плата за один квадратный метр устанавливается в размере 50% от базовой ставки арендной платы соответствующей зоны.          

(пункт дополнительно включен на основании решения Архангельского горсовета от 5 апреля 2007 года N 378)

3.8. За земельные участки, арендуемые гражданами для ведения подсобных хозяйств, сенокосов и огородничества, а также предоставленные в аренду садово-огородническим товариществам, садовым товариществам и огородническим товариществам, ставка арендной платы устанавливается в размере 1% от базовой ставки 18 оценочной зоны.

3.9. За земельные участки, арендуемые предприятиями и организациями для садоводства, огородничества, животноводства, овощехранилища, под хозяйственные постройки и подсобные хозяйства, ставка арендной платы устанавливается в размере 10% от базовой ставки 18 оценочной зоны.

3.10. За земельные участки, арендуемые муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими перевозки пассажиров общественным транспортом, арендная плата устанавливается в размере 5% от базовой ставки соответствующей зоны. За земельные участки, арендуемые муниципальными унитарными предприятиями, осуществляющими реализацию периодической печати, книг и прочей печатной продукции, арендная плата устанавливается в размере 50% от базовой ставки соответствующей зоны.

(пункт в редакции решения Архангельского горсовета от 25 октября 2006 года N 260 - см. предыдущую редакцию)

3.11. За земельные участки, арендуемые прочими муниципальными унитарными предприятиями системы городского хозяйства и бытового обслуживания населения, за исключением муниципальных унитарных предприятий, выполняющих функции заказчика по обслуживанию муниципального жилищного фонда, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство города и осуществляющих перевозки пассажиров общественным транспортом, арендная плата устанавливается в размере 25% от базовой ставки соответствующей зоны.     

(нумерация пунктов на основании решения Архангельского горсовета от 5 апреля 2007 года N 378 - см. предыдущую редакцию)                

Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы в зависимости
от целевого использования земельных участков