ГУБЕРНАТОР АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2006 года № 576
Об утверждении Правил предоставления молодым семьям
социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой
программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы»
(с изменениями на 22 августа 2008 года)
(Утратил силу)
________________________________________________________________
Утратил силу на основании:
Постановления губернатора области от 16 октября 2008 года № 419
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Документ с изменениями и дополнениями внесенными:
Постановлением губернатора области от 14 ноября 2006 года № 612
Постановлением губернатора области от 10 июля 2008 года № 290
Постановлением губернатора области от 22 августа 2008 года № 358
________________________________________________________________
В целях исполнения Закона Амурской области от 03.04.2006 № 165-ОЗ «Об областной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы», с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы».
(В редакции Постановления губернатора области от 14 ноября 2006 года № 612. - См. Предыдущую редакцию)
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области А.В.Нестеренко.
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
Л.В.Коротков
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением губернатора Амурской области
от 26.10.2006 № 576
(В редакции Постановления губернатора области от 22 августа 2008 года № 358. - См. Предыдущую редакцию)
ПРАВИЛА
предоставления молодым семьям социальных выплат
на приобретение жилья врамках реализации областной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей на 2006-2010 годы"
(Наименование в редакци Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
I. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
2. Главным распорядителем средств областного бюджета, предоставляемых на реализацию мероприятий программы, является министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области (далее - Минстрой).
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению № 1 осуществляется органом местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Департаментом за счет средств областного бюджета.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участницей Программы может быть молодая семья, имеющая детей, молодая семья, не имеющая детей, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, состоящая на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и соответствующая следующим условиям:
а) состоящие в браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния (на неполную семью не распространяется);
б) имеющие регистрацию по постоянному месту жительства на территории области;
в) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия решения о включении в список претендентов не превышает 35 лет;
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
г) наличие у семьи доходов (за последние 6 месяцев) не ниже прожиточного минимума, установленного на территории области, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
7. Применительно к настоящим Правилам, под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
8. Участие в Программе является добровольным.
9. Субсидия предоставляется в размере не менее:
(Подпункт 9.1 в редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
9. 1. 35 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
При этом с 2008 года доля средств областного и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий программы, с учетом коэффициента бюджетной обеспеченности (КБО) области должна составлять:
не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;
не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности по Амурской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.
(Подпункт 9.2 утратил силу на основании Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
9. 3. 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами в виде дополнительной субсидии молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка за счет средств областного и (или) местного бюджетов для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства).
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
9. 4. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляется только один раз.
10. Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья, по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников программы. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н * РЖ ,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников Программы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
11. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, в котором молодая семья включена в список участников Программы и он не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Амурской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
12. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
II. Порядок формирования списков молодых семей -участников программы
13. Для участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению № 2 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года;
(В редакции Постановления губернатора области от 10 июля 2008 года № 290. - См. Предыдущую редакцию)
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы (справка о доходах за последние шесть месяцев не ниже прожиточного минимума, установленного по области) либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
(В редакции Постановления губернатора области от 22 августа 2008 года № 358. - См. Предыдущую редакцию)
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных выше, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок после принятия решения.
14. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 13 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, указанных выше.
15. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
16. Граждане, желающие получать субсидию в планируемом году, до 1 июля подают в орган местного самоуправления заявление о согласии в получении субсидии.
Орган местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в программе (далее - орган местного самоуправления), до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представляет его в Департамент.
17. Список молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формируется согласно дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (если дата постановки на учет совпадает у одного и более участника, список формируется по алфавиту) по форме согласно приложению № 3.
(В редакции Постановления губернатора области от 14 ноября 2006 года № 612 . - См. Предыдущую редакцию)
