1. В соответствии с Земельным Кодексом РСФСР, законами Российской Федерации, законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", указами Президента Российской Федерации от 23.04.93 N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предоставление земельных участков под объекты, имеющие федеральное и межрегиональное значение, для строительства новых и расширения действующих предприятия, организаций, учреждений, находящихся в собственности области, а также земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, огородничества и животноводства жителям городов Великого Новгорода, Боровичи, Старая Русса производится Администрацией области по представлению Глав городов и районов области.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 1998 года N 45-ОЗ; НГР:ru53dmj199800025}
{В ред.: областного закона от 10 ноября 2000 года N 148-ОЗ; НГР:ru53dmj200000154}
{В ред.: областного закона от 9 июля 2001 года N 212-ОЗ; НГР:ru53dmj200100153}
Предоставление земельных участков в границах районов, городов, поселков, сельских населенных пунктов, а также из земель, переданных в ведение органов местного самоуправления, производится последними с учетом имеющихся генеральных планов городов, проектов детальной планировки, проектов планировки и застройки территорий, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 1998 года N 45-ОЗ; НГР:ru53dmj199800025}
{В ред.: областного закона от 9 июля 2001 года N 212-ОЗ; НГР:ru53dmj200100153}
Перевод лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом и (или) изъятие земель лесного фонда осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 1998 года N 45-ОЗ; НГР:ru53dmj199800025}
{Пункт исключен: областным законом от 10 ноября 1998 года N 45-ОЗ; НГР:ru53dmj199800025}
В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года N 1223 "Об утверждении положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах", Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа 1998 года N 59 "Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" предоставить соответствующим органам местного самоуправления право разработки и утверждения методики расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 2000 года N 148-ОЗ; НГР:ru53dmj200000154}
{В ред.: областного закона от 9 июля 2001 года N 212-ОЗ; НГР:ru53dmj200100153}
2. Земельные участки могут предоставляться юридическим лицам в бессрочное (постоянное) пользование, в пользование на условиях аренды с заключением договора аренды земли, а также во временное пользование (до 3-х лет) с заключением договора временного пользования.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 2000 года N 148-ОЗ; НГР:ru53dmj200000154}
Пользование земельными участками на условиях аренды может быть краткосрочным - до пяти лет, и долгосрочным - до пятидесяти лет.
Совершение сделок с земельными участками между юридическими лицами, юридическими лицами и гражданами при неизменности целевого использования земли, осуществляется в порядке, установленном постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30.05.93 N 503 "Об утверждении Порядка купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных участков.
{В ред.: областного закона от 5 июля 1996 года N 57-ОЗ; НГР:ru53dmj199600023}
Размер нормативной цены при совершении данных сделок устанавливается применительно порядку его определения при совершении сделок с земельными участками между гражданами.
{В ред.: областного закона от 5 июля 1996 года N 57-ОЗ; НГР:ru53dmj199600023}
Продажа земли собственникам приватизированных предприятий осуществляется в порядке, утвержденном указами Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 года N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 22 июля 1994 года N 1535 "Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации после 5 июля 1994 года" и с учетом постановления Администрации области от 13.06.95 N 173 "О порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535 в части продажи земельных участков собственникам приватизированных государственных предприятий". Продажа земельных участков, используемых в сельскохозяйственном производстве с изменением целевого назначения производится по постановлению Администрации области, которое является основанием для заключения договора купли - продажи земли.
Гражданам земельные участки могут предоставляться в собственность, бессрочное (постоянное) пользование, временное пользование (до 3-х лет), пользование на условиях аренды. Предоставление земельных участков гражданам в собственность производится за плату и бесплатно.
Бесплатно земельные участки предоставляются гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах норм, установленных решением малого Совета областного Совета народных депутатов от 28.10.92 N 354 "Об утверждении ставок земельного налога, нормативной цены земли и предельных норм передачи земли в собственность", для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, установленных поселковыми, сельскими органами местного самоуправления; для садоводства и огородничества - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
За плату земельные участки предоставляются в собственность граждан для садоводства и огородничества при выделении для этих целей продуктивных сельскохозяйственных угодий (уровень продуктивности определяется по кадастровой оценке земли), а также для индивидуального жилищного и дачного строительства и личного подсобного хозяйства в городах и поселках.
Указанные земельные участки предоставляются в порядке, определенном постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30.05.93 N 503 "Об утверждении Порядка купли-продажи гражданами Российской Федерации земельных участков".
Право граждан на приобретение в частную собственность по договорной цене у соответствующих органов местного самоуправления части земли, превышающей установленный предельный размер предоставления земли, установленной статьей 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", реализуется в порядке, указанном выше.
Администрации городов и районов области вправе устанавливать льготы или освобождать от платы отдельные категории граждан (пенсионеров, малообеспеченных граждан и др.) при предоставлении им земель для данных целей.
{В ред.: областного закона от 10 ноября 1998 года N 45-ОЗ; НГР:ru53dmj199800025}