ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2008 года N 290-п
Об утверждении положения о предоставлении многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья
(с изменениями на 8 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п, от 06.10.2011 N 969-п, от 11.10.2011 N 992-п, от 20.02.2012 N 156-п, от 23.01.2013 N 51-п, от 16.02.2015 N 100-п, от 13.07.2015 N 548-п, от 29.08.2016 N 615-п, от 05.06.2017 N 400-п, от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п, от 06.12.2022 N 1325-п, от 08.02.2024 N 98-п)
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 12 января 2005 года N 1756/284-III-ОЗ "О мерах социальной поддержки многодетных семей" и в целях оказания помощи многодетным семьям, проживающим на территории Оренбургской области, в приобретении или строительстве жилья, состоящим в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1. Утвердить положение о предоставлении многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по социальной политике - министра здравоохранения Оренбургской области.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 19.03.2020 N 207-п)
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
А.А.ЧЕРНЫШЕВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 28 июля 2008 г. N 290-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о предоставлении многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п, от 06.10.2011 N 969-п, от 11.10.2011 N 992-п, от 20.02.2012 N 156-п, от 23.01.2013 N 51-п, от 16.02.2015 N 100-п, от 13.07.2015 N 548-п, от 29.08.2016 N 615-п, от 05.06.2017 N 400-п, от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п, от 06.12.2022 N 1325-п, от 08.02.2024 N 98-п)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления многодетным семьям за счет средств областного бюджета социальной выплаты для приобретения или строительства жилья.
2. Социальная выплата для приобретения или строительства жилья (далее - социальная выплата) предоставляется однократно многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет, постоянно проживающим на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области (далее - орган (органы) местного самоуправления), в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п, от 19.03.2020 N 207-п)
3. Предоставление социальной выплаты осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на указанные цели в соответствующем финансовом году.
Главным распорядителем средств, предусмотренных в областном бюджете для предоставления многодетным семьям социальной выплаты для приобретения или строительства жилья, является министерство социального развития Оренбургской области (далее - министерство социального развития).
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 23.01.2013 N 51-п)
4. Многодетные семьи вправе использовать социальную выплату на:
приобретение готового жилого помещения в виде квартиры, жилого дома;
приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома при условии готовности объекта не менее 70 процентов;
строительство жилого дома.
Социальная выплата не предоставляется:
на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), детей, родителей, а также на приобретение жилого помещения, находящегося в залоге;
на приобретение жилого помещения, расположенного в зоне, подверженной риску затопления, подтопления, на приаэродромной территории, в подзонах которой запрещено размещение жилой застройки.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 08.02.2024 N 98-п)
5. Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее нормы предоставления общей площади жилья на семью (с учетом имеющегося жилого помещения), установленной органом местного самоуправления по месту приобретения (строительства) жилого помещения.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п, от 08.02.2024 N 98-п)
Если в жилом помещении совместно с многодетной семьей проживают иные, не относящиеся к категории "многодетная семья" граждане, размер общей площади для расчета социальной выплаты многодетной семье определяется:
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п)
а) в случае проживания в жилом помещении по договору социального найма - как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и нормой предоставления общей площади, установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, в расчете на количество иных членов семьи;
(пп. "а" введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
б) в случае проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности членам многодетной семьи и иным гражданам - как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и общей площадью жилья, находящегося в собственности иных членов семьи.
(пп. "б" введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.11.2008 N 421-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.11.2018 N 730-п)
6. Приобретенное (построенное) с помощью социальной выплаты жилое помещение должно располагаться на территории Оренбургской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. В случае приобретения жилого помещения процент износа приобретаемого жилого помещения не должен превышать 30 процентов. Процент износа приобретаемого жилого помещения подтверждается техническим паспортом органа (организации) технической инвентаризации, уполномоченного на проведение технического учета/технической инвентаризации объектов жилищного фонда, содержащим актуальные сведения о проценте износа приобретаемого жилого помещения, согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37.
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 13.07.2015 N 548-п, от 08.02.2024 N 98-п)
7. Величина социальной выплаты устанавливается в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением.
8. Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Р = (18 кв. метров x К - Н) х С, где:
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Р - расчетная стоимость жилья;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
К - количество членов многодетной семьи;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Н - общая площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, или принадлежащего членам многодетной семьи на праве собственности жилого помещения, или(и) отчужденного в течение 5 лет, предшествующих предоставлению многодетной семье социальной выплаты;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
С - норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 16.02.2015 N 100-п)
Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты определяется органом местного самоуправления. При этом средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Оренбургской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать фактическую стоимость приобретаемого (построенного) жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 11.10.2011 N 992-п; в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 13.07.2015 N 548-п)
9. При подписании всеми совершеннолетними членами семьи обязательства о безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность принадлежащих им или членам их семьи на праве собственности жилых помещений или освобождении жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, расчетная стоимость жилья будет определяться без учета общей площади имеющегося для проживания жилого помещения.
