Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН

 ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 ноября 2003 года N 613/70-III-ОЗ


О налоге на имущество организаций

 (в редакции Законов Оренбургской области от 27.11.2003 N 613/70-III-ОЗ от 13.01.2004 N 756/117-III-ОЗ, от 28.10.2004 N 1511/249-III-ОЗ, от 29.08.2005 N 2547/441-III-ОЗ, от 29.12.2006 N 889/190-IV-ОЗ, от 07.09.2007 N 1497/301-IV-ОЗ, от 12.09.2007 N 1483/316-IV-ОЗ, от 04.05.2008 N 2100/443-IV-ОЗ, от 07.11.2008 N 2530/539-IV-ОЗ, от 24.12.2010 N 4173/978-IV-ОЗ, от 31.08.2011 N 394/75-V-ОЗ, от 31.08.2011 N 395/63-V-ОЗ, от 22.08.2012 N 1025/293-V-ОЗ, от 01.07.2013 N 1619/495-V-ОЗ, от 26.12.2013 N 2095/593-V-ОЗ, от 06.03.2015 N 3034/836-V-ОЗ, от 12.11.2015 N 3462/976-V-ОЗ, от 30.11.2016 N 91/30-VI-ОЗ, от 03.11.2017 N 576/139-VI-ОЗ, от 03.11.2017 N 582/143-VI-ОЗ, от 27.04.2018 N 1042/267-VI-ОЗ, от 29.11.2018 N 1344/349-VI-ОЗ, от 24.09.2019 N 1767/457-VI-ОЗ,  от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ, от 23.12.2019 N 2018/533-VI-ОЗ, от 22.05.2020 N 2252/599-VI-ОЗ, от 29.06.2020 N 2295/617-VI-ОЗ, от 30.09.2020 N 2377/638-VI-ОЗ, от 30.09.2020 N 2378/639-VI-ОЗ, от 01.03.2021 N 2717/732-VI-ОЗ)




Принят
постановлением
Законодательного собрания
Оренбургской области
от 26 ноября 2003 г. N 613




Статья 1. Общие положения и особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества


(в ред. Закона Оренбургской области от 26.12.2013 N 2095/593-V-ОЗ)


1. Налог на имущество организаций (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации, настоящим Законом и является обязательным к уплате на территории Оренбургской области.


2. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:


1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них общей площадью свыше 1000 кв. метров, расположенные на территориях городских округов с численностью населения более 70 тысяч человек;


2) нежилые помещения общей площадью свыше 1000 кв. метров, расположенные на территориях городских округов с численностью населения более 70 тысяч человек, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;


3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.


(часть 2 в ред. Закона Оренбургской области от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ)


Статьи 2 - 8. Исключены с 1 января 2009 года. - Закон Оренбургской области от 07.11.2008 N 2530/539-IV-ОЗ.



Статья 9. Налоговая ставка


(в ред. Закона Оренбургской области от 03.11.2017 N 582/143-VI-ОЗ)


Налоговая ставка устанавливается в размере 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящим Законом.


(в ред. Закона Оренбургской области от 23.12.2019 N 2018/533-VI-ОЗ)


В отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пунктах 1 и 2 части 2 статьи 1 настоящего Закона, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пункте 3.2 статьи 380 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:


(в ред. Закона Оренбургской области от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ)


а) для организаций, применяющих общий режим налогообложения, - 2,0 процента;


(пп. "а" введен Законом Оренбургской области от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ)


б) для организаций, применяющих специальные режимы налогообложения, - 0,5 процента.


(пп. "б" введен Законом Оренбургской области от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ)


В отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 3 части 2 статьи 1 настоящего Закона, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, налоговая ставка устанавливается в размере 2,0 процента.


(абзац введен Законом Оренбургской области от 26.11.2019 N 1914/506-VI-ОЗ)


В отношении имущества организаций, используемого непосредственно для производства, переработки и хранения сельскохозяйственной продукции, при условии, что выручка от указанных видов деятельности составляет не менее 70,0 процента от общей суммы выручки от реализации продукции (выполнения работ, оказания услуг), налоговая ставка устанавливается в 2018 году в размере 0,3 процента, в 2019 году - 0,3 процента, в 2020 году - 0,7 процента.


Положения абзаца третьего настоящей статьи не распространяются на имущество организаций, занимающихся производством и (или) реализацией подакцизных товаров.


В отношении имущества организаций, осуществляющих передачу в лизинг сельскохозяйственной техники и оборудования предприятиям агропромышленного комплекса области, приобретенных за счет средств областного бюджета на условиях финансового лизинга, налоговая ставка устанавливается в 2018 году в размере 1,0 процента, в 2019 году - 1,5 процента.


В отношении имущества некоммерческих организаций, учредителем которых является Российская Федерация, налоговая ставка устанавливается в 2019 году в размере 0,25 процента, в 2020 году - 0,7 процента, в 2021 году - 1,5 процента при одновременном соблюдении в течение налогового периода следующих условий:


(абзац введен Законом Оренбургской области от 29.11.2018 N 1344/349-VI-ОЗ)


осуществление некоммерческой организацией видов деятельности, входящих в подкласс "Образование профессиональное" класса "Образование" раздела P "Образование" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности;


(абзац введен Законом Оренбургской области от 29.11.2018 N 1344/349-VI-ОЗ)


нахождение постоянно действующего исполнительного органа некоммерческой организации на территории Оренбургской области или расположение филиалов некоммерческой организации на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Оренбургской области.


(абзац введен Законом Оренбургской области от 29.11.2018 N 1344/349-VI-ОЗ)



Статья 9.1. Налоговые ставки для организаций - резидентов территорий опережающего социально-экономического развития и особенности их применения


(введена Законом Оренбургской области от 03.11.2017 N 576/139-VI-ОЗ)


Для организаций - резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований (моногородов) Оренбургской области, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в целях ведения деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территориях опережающего социально-экономического развития, и расположенного в границах территорий опережающего социально-экономического развития (далее - имущество), налоговая ставка устанавливается:


в размере 0 процентов - в течение пяти лет, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором организация включена в реестр территорий опережающего социально-экономического развития;


в размере 1,1 процента - в течение следующих пяти лет.


Указанные в абзацах втором и третьем настоящей статьи налоговые ставки применяются в отношении имущества, отвечающего в течение налогового периода следующим условиям:


имущество поставлено на баланс в качестве объекта основных средств после включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития;


имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.


При этом организации - резиденты территорий опережающего социально-экономического развития ведут раздельный учет имущества, указанного в абзаце первом настоящей статьи, и имущества, используемого при осуществлении иной деятельности.


В случае расторжения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития в связи с существенным нарушением условий такого соглашения организацией - резидентом территории опережающего социально-экономического развития и исключения ее из реестра резидентов территорий опережающего социально-экономического развития организация - резидент территории социально-экономического развития считается утратившей право на применение налоговых ставок, установленных абзацами вторым и третьим настоящей статьи, с начала месяца, в котором она была исключена из указанного реестра.


В этом случае организация, утратившая статус резидента, обязана исчислить сумму налога в отношении имущества по налоговой ставке в порядке, установленном статьей 9 настоящего Закона. Исчисление суммы налога производится за весь период применения пониженных налоговых ставок.


Исчисленная сумма подлежит уплате организацией по истечении отчетного (налогового) периода, в котором она была исключена из реестра резидентов территорий опережающего социально-экономического развития.



Статья 9.2. Налоговые ставки для налогоплательщиков - участников специальных инвестиционных контрактов и особенности их применения


(введена Законом Оренбургской области от 23.12.2019 N 2018/533-VI-ОЗ)


Для налогоплательщиков - участников специальных инвестиционных контрактов в отношении вновь созданного и (или) приобретенного нового (не бывшего в эксплуатации) имущества в рамках реализации специальных инвестиционных контрактов налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов в течение пяти лет, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором соответствующее имущество поставлено на баланс в качестве объекта основных средств, но не более срока действия специального инвестиционного контракта.


Указанная в абзаце первом настоящей статьи налоговая ставка применяется в отношении имущества, отвечающего в течение налогового периода следующим условиям:


имущество поставлено на баланс налогоплательщика - участника специального инвестиционного контракта в качестве объекта основных средств после заключения специального инвестиционного контракта;


имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом.


При этом налогоплательщики - участники специальных инвестиционных контрактов в связи с выполнением ими специальных инвестиционных контрактов ведут раздельный учет имущества, указанного в абзаце первом настоящей статьи, и имущества, используемого при осуществлении иной деятельности.


При расторжении специального инвестиционного контракта в связи с невыполнением налогоплательщиком - участником специального инвестиционного контракта условий специального инвестиционного контракта он обязан исчислить сумму налога в отношении вновь созданного и (или) приобретенного нового (не бывшего в эксплуатации) имущества в рамках реализации специального инвестиционного контракта по налоговой ставке в порядке, установленном статьей 9 настоящего Закона. Исчисление суммы налога производится за весь период применения пониженной налоговой ставки. Исчисленная сумма налога подлежит уплате налогоплательщиком - участником специального инвестиционного контракта по истечении отчетного (налогового) периода, в котором расторгнут специальный инвестиционный контракт.