О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" в случаях ее расчета от кадастровой стоимости земельного участка (с изменениями на 6 июня 2023 года)

№ п/п

Виды разрешенного использования земельных участков, экономической деятельности арендаторов и площади земельных участков

Значение коэффициента

1.

Промышленное производство, транспорт и связь

1.1.

эксплуатация объектов по осуществлению глубокой переработки древесного сырья

0,3

1.2.

эксплуатация промышленно-производственных комплексов на земельных участках площадью свыше 20,0 га

0,9

1.3.

эксплуатация объектов, на которых осуществляется деятельность по обработке древесины и производство изделий из дерева, кроме мебели, на земельных участках площадью свыше 2,0 га

0,9

1.4.

эксплуатация объектов: по оказанию услуг связи, за исключением объектов (средств) почтовой связи; транспортных услуг; гаражи (за исключением земельных участков, расположенных на территории населенных пунктов: п.Светлый, с.Тимирязевское, с.Дзержинское, д.Лоскутово, д. Эушта, д. Киргизка, ж.д. Копылово)  

2

1.5.

эксплуатация объектов: по производству алкогольных напитков и табачных изделий; предприятий, занимающихся добычей нефти и газа, производством, распределением, транспортировкой нефти и газа, продуктов их переработки

4

2.

Архитектурно-строительное проектирование и строительство объектов

2.1.

строительство спортивных объектов

0,3

2.2.

строительство индивидуальных одноэтажных гаражей

0,4

2.3.

Строительство объектов: общего образования; по предоставлению социальных услуг; коммунального хозяйства; пожаротушения; ГО и ЧС

0,3

2.4.

строительство индивидуальных жилых домов

0,5

2.5.

строительство промышленно-производственных объектов на земельных участках площадью свыше 5,0 га

0,9

2.6.

строительство гостиничных комплексов

2,5

2.7

Строительство объектов резидентами  логистических парков

0,6

2.8

Строительство объектов резидентами  промышленных парков

0,5

2.9

Реализация масштабных инвестиционных проектов на земельных участках, предоставленных на основании распоряжения Губернатора Томской области, при соответствии таких проектов критериям, предусмотренным абзацами четвертым, пятым пункта 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области" на срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве необходимого для осуществления архитектурно-строительного проектирования (1 год), но не более чем до даты выдачи разрешения на строительство.

0,5

3.

Коммерческое использование

3.1.

эксплуатация объектов по предоставлению бытовых услуг (кроме объектов общественного питания); эксплуатация автостоянок и платных парковок; розничная торговля фармацевтическими, медицинскими, ортопедическими товарами

0,5

3.5.

эксплуатация: автозаправочных газонаполнительных станций; рекламных установок

1,7

3.6.

эксплуатация: кафе, баров, кафе-баров, закусочных

2

3.7.

эксплуатация объектов кредитно-финансовых, страховых и других финансовых учреждений, ломбарды

3

3.8.

деятельность, осуществляемая в некапитальных (временных) объектах (за исключением видов деятельности, указанных в подпункте 3.1, 3.10); коммерческая деятельность, осуществляемая на участках территории общего пользования, занятых улицами, площадями, набережными, парками, лесопарками, скверами, бульварами, пляжами, аллеями, садами (летние кафе, моментальное фото, катание на лошадях и т.п.)

7

3.9.

эксплуатация автозаправочных станций (бензин); ресторанов, ночных клубов, саун

4

3.10.

эксплуатация и обслуживание платежных терминалов, торговых автоматов

5

4.

Предоставление социальных услуг

4.2.

эксплуатации объектов: учреждений социальной защиты населения, а также оказывающих социальные услуги по санаторно-курортному лечению и оздоровлению детей; органов государственной власти;общего образования

0,08

4.3.

эксплуатация объектов общественными некоммерческими организациями при условии использования земельных участков данными организациями исключительно в уставных целях; объектов по оказанию услуг по организации летнего отдыха на прибрежной полосе водоемов; бесплатных парковок

0,1

4.4.

эксплуатация полигонов твердых бытовых и промышленных отходов; сооружений по обеспечению нейтрализации промышленных и бытовых сточных вод специальных площадок, предназначенных для складирования и хранения бесхозяйного имущества; организация снегоотвалов; золоотвалов; мест погребения

0,1

4.5.

 эксплуатация и обслуживание объектов по предоставлению услуг жилищно-коммунального хозяйства; эксплуатация и обслуживание инженерных коммуникаций

0,4

4.6.

эксплуатация и обслуживание установок наружного освещения; объектов: по перевозке пассажиров общественным муниципальным транспортом; пожаротушения, ГО и ЧС; предприятий, оказывающих услуги по организации похорон и предоставлению связанных с ними услуг

0,3

4.7.

эксплуатация спортивных объектов (кроме открытых площадок)

(Действие пункта приостановлено c 15 декабря 2017 года до 01 ноября 2019 года на основании Решения Думы Города Томска от 05 декабря 2017 года № 692)

0,5

4.8.

эксплуатация индивидуальных гаражей физическими лицами - пенсионерами

0,85

4.9

Эксплуатация бань, предоставляющих в общих отделениях услуги населению со снижением размера оплаты в соответствии с установленным  муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск" порядком предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан (по договорам, заключенным с уполномоченным органом администрации Города Томска)

0,05

4.10

Эксплуатация объектов дошкольных, общеобразовательных учреждений, возведенных в рамках исполнения соглашений о государственно-частном партнерстве

     (пункт  дополнительно включен с 21.11.2014 года Решением Думы Города Томска от 11 ноября 2014 года № 1148)

0,01

4.11

Эксплуатация находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск" объектов культурного наследия, объектов деревянного или каменного зодчества лицом, владеющим такими объектами на праве аренды и принявшим обязательство по проведению ремонтно-реставрационных работ, работ по сохранению объектов культурного наследия и объектов деревянного зодчества <**>

0,001

5.

Прочие виды использования

1

6.

земельные участки, по которым более 30% площади используется для целей благоустройства территории, за исключением земельных участков, предоставленных в целях эксплуатации объектов промышленно-производственного назначения; земли сельскохозяйственного использования (пашни, сенокосы, пастбища).

0,7