| | | |
N
п/п | Наименование мероприятий | Срок
исполнения | Ответственный
исполнитель |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания
граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего
содержания общего имущества |
1.1. | Разработка областной адресной
программы капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Пензенской области на
2008 год | 2 квартал
2008 года | Управление
жилищно-коммунального
хозяйства Пензенской
области (далее -
Управление ЖКХ
области) |
1.2. | Содействие в определении состава
общего имущества в
многоквартирных домах (перечень
помещений общего имущества), в
которых созданы товарищества
собственников жилья (далее -
ТСЖ) или предполагается их
создание | 4 квартал
2008 года | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
1.3. | Содействие выбору собственниками
помещений в многоквартирных
домах способа управления такими
домами - управление ТСЖ:
- разработка плана-графика работ
по оказанию содействия
собственникам помещений в
многоквартирных домах в
организации ТСЖ и выборе
соответствующего способа
управления, включая адресный
перечень таких домов;
- оказание помощи инициативным
группам граждан в предоставлении
помещений для проведения общих
собраний;
- оказание методической и
практической помощи инициативным
группам граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников
помещений;
- оказание помощи инициативным
группам граждан в определении
соответствующего состояния
многоквартирного дома и
предложение собственникам
перечня услуг и работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном
доме;
- содействие инициативным
группам граждан в получении
описаний общего имущества в
многоквартирных домах, в том
числе в определении
принадлежности нежилых
помещений;
- оказание помощи инициативным
группам граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений | ежемесячно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
1.4. | Содействие должностным лицам
органа местного самоуправления,
ответственным за подготовку и
проведение общих собраний
собственников помещений в
многоквартирном доме | ежемесячно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
1.5. | Проведение работ по подготовке и
инициированию в установленном
порядке общих собраний
собственников помещений в
многоквартирных домах с целью
организации ТСЖ | ежемесячно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
1.6. | Информирование собственников
помещений в многоквартирных
домах об организациях, занятых в
сфере управления
многоквартирными домами, о
формах управления, преимуществах
создания ТСЖ как наиболее
эффективной формы управления
многоквартирными домами | 1 раз в месяц
в средствах
массовой
информации
(далее по
тексту - СМИ) | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области,
газетой "Пензенские
губернские
ведомости",
телеканалами ООО
"Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО
"Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП
"ВГТРК" ГТРК "Пенза" |
1.7. | Методическое обеспечение ТСЖ по
вопросам управления
многоквартирным домом | 01.07.2008 | Управление ЖКХ
области |
1.8. | Предоставление гражданам
информации об установленных в
случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом Российской
Федерации, размере платы за
содержание и ремонт жилых
помещений и оплачиваемых в
соответствии с ними объемах,
тарифах на коммунальные услуги,
перечне периодичности и
параметрах качества оказываемых
услуг и выполняемых работ, а
также о потребительских
свойствах и режиме
предоставления коммунальных
услуг | ежеквартально
в СМИ | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области,
газетой "Пензенские
губернские
ведомости",
телеканалами ООО
"Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО
"Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП
"ВГТРК" ГТРК
"Пенза";
ресурсоснабжающие
организации,
Управление цен и
тарифов области |
1.9. | Ведение базы данных по ТСЖ, а
также о проведенных общих
собраниях по выбору способа
управления с целью мониторинга
ситуации в сфере управления
многоквартирными домами | ежеквартально | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ |
2.1. | Обеспечение передачи земельных
участков в общую долевую
собственность собственников
помещений в многоквартирных
домах, в которых действуют ТСЖ,
в соответствии с действующим
законодательством | ежегодно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в
страховании жилых помещений и
общего имущества собственников
помещений в многоквартирных
жилых домах | ежегодно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не
принявших многоквартирные дома в
управление, с целью оказания им
помощи в практической реализации
уставных целей ТСЖ | ежеквартально | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений
многоквартирными домами |
3.1. | Разработка методики расчета
размера отчислений собственников
помещений на капитальный ремонт
многоквартирного дома | 2 квартал
2008 года | Управление ЖКХ
области |
4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению
населения к участию в управлении многоквартирными домами |
4.1. | Содействие ТСЖ в распространении
опыта управления домами | ежегодно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
4.2. | Организация пресс-конференций
(круглых столов) для журналистов
городских и районных средств
массовой информации с участием
представителей органов
государственной власти
Пензенской области и органов
местного самоуправления | 1 раз в
квартал | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области,
газетой "Пензенские
губернские
ведомости",
телеканалами ООО
"Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО
"Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП
"ВГТРК" ГТРК "Пенза" |
4.3. | Организация циклов телевизионных
передач, публикаций в печатных
СМИ | ежемесячно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области,
газетой "Пензенские
губернские
ведомости",
телеканалами ООО
"Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО
"Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП
"ВГТРК" ГТРК "Пенза" |
4.4. | Размещение на официальных сайтах
в сети Интернет информационной
базы юридических актов, типовых,
методических и иных документов
по вопросам управления
многоквартирными домами,
создания и деятельности ТСЖ | ежемесячно | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания
и деятельности ТСЖ |
5.1. | Подготовка предложений о
внесении изменений в законы и
нормативные правовые акты
Российской Федерации по
вопросам:
- упрощения порядка
налогообложения ТСЖ;
- порядка создания ТСЖ в
домах-новостройках;
- порядка принятия решений ТСЖ в
части использования и
реконструкции общего имущества в
многоквартирном доме;
- ответственности председателя и
правления ТСЖ | 2 квартал
2008 года | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
6. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и
создание системы обучения |
6.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ с
целью выявления проблем их
взаимодействия с организациями
жилищно-коммунального хозяйства
и подготовки предложений по
устранению выявленных
недостатков | ежеквартально | Управление ЖКХ
области во
взаимодействии с
органами местного
самоуправления
муниципальных
образований области |
6.2. | Организация обучения
специалистов ТСЖ (подготовка,
переподготовка, повышение
квалификации), координация
учебного процесса и контроль
качества обучения | 2 раза в год | Управление ЖКХ
области |
6.3. | Разработка программы обучения с
целью профессиональной
подготовки председателей и
членов правлений ТСЖ,
жилищно-строительных
кооперативов и иных объединений
граждан в жилищной сфере и
инициативных групп граждан по
созданию ТСЖ | 2 квартал
2008 года | Управление ЖКХ
области |
6.4. | Проведение учебных семинаров для
работников органов местного
самоуправления муниципальных
образований области по вопросам
организации и деятельности ТСЖ | ежеквартально | Управление ЖКХ
области |
6.5. | Разработка учебно-методических
пособий по вопросам организации
и деятельности ТСЖ, управления
многоквартирными домами,
содержания и ремонта общего
имущества | 2 квартал
2008 года | Управление ЖКХ
области |
