ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2009 года N 140-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2009 - 2012 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 27.02.2009 N 159-пП, от 24.12.2010 N 864-пП, от 16.09.2011 N 645-пП, от 06.02.2012 N 62-пП)
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах и организации работы товариществ собственников жилья, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый План мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, на 2009 - 2012 годы.
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 06.02.2012 N 62-пП)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области принять меры по разработке плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья на соответствующих территориях.
3. Признать утратившими силу:
3.2. Пункты 10 - 10.2 Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008 N 488-пП "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Пензенской области".
4. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 24.12.2010 N 864-пП)
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2009 - 2012 ГОДЫ
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 27.02.2009 N 159-пП, от 24.12.2010 N 864-пП, от 16.09.2011 N 645-пП, от 06.02.2012 N 62-пП)
┌════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════‰
│ N │ Наименование мероприятий │ Срок │Ответственный исполнитель │
│п/п │ │ исполнения │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════┤
│ 1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными │
│домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания │
│ граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания │
│ общего имущества │
├════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════┤
│1.1.│Разработка областной │1 квартал │Управление │
│ │адресной программы │2012 года │жилищно-коммунального │
│ │капитального ремонта │ │хозяйства Пензенской │
│ │многоквартирных домов на │ │области (далее - │
│ │территории Пензенской │ │Управление ЖКХ области) │
│ │области на 2012 год │ │ │
│(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 06.02.2012│
│N 62-пП) │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.2.│Содействие выбору │ежемесячно │Управление ЖКХ области во │
│ │собственниками помещений в │ │взаимодействии с органами │
│ │многоквартирных домах │ │местного самоуправления │
│ │способа управления такими │ │муниципальных образований │
│ │домами - управление ТСЖ: │ │области │
│ │- разработка плана-графика │ │ │
│ │работ по оказанию │ │ │
│ │содействия собственникам │ │ │
│ │помещений в многоквартирных│ │ │
│ │домах в организации ТСЖ и │ │ │
│ │выборе соответствующего │ │ │
│ │способа управления, включая│ │ │
│ │адресный перечень таких │ │ │
│ │домов; │ │ │
│ │- оказание помощи │ │ │
│ │инициативным группам │ │ │
│ │граждан в предоставлении │ │ │
│ │помещений для проведения │ │ │
│ │общих собраний; │ │ │
│ │- оказание методической и │ │ │
│ │практической помощи │ │ │
│ │инициативным группам │ │ │
│ │граждан в подготовке и │ │ │
│ │проведении общих собраний │ │ │
│ │собственников помещений, │ │ │
│ │оформлении протоколов общих│ │ │
│ │собраний собственников │ │ │
│ │помещений; │ │ │
│ │- оказание помощи │ │ │
│ │инициативным группам │ │ │
│ │граждан в определении │ │ │
│ │соответствующего состояния │ │ │
│ │многоквартирного дома и │ │ │
│ │предложение собственникам │ │ │
│ │перечня услуг и работ по │ │ │
│ │содержанию и ремонту общего│ │ │
│ │имущества в многоквартирном│ │ │
│ │доме; │ │ │
│ │- содействие инициативным │ │ │
│ │группам граждан в получении│ │ │
│ │описаний общего имущества в│ │ │
│ │многоквартирных домах, в │ │ │
│ │том числе в определении │ │ │
│ │принадлежности нежилых │ │ │
│ │помещений; │ │ │
│ │- оказание помощи │ │ │
│ │инициативным группам │ │ │
│ │граждан в проведении │ │ │
│ │расчета долей собственников│ │ │
│ │помещений │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.3.│Содействие должностным │ежемесячно │Управление ЖКХ области во │
│ │лицам органов местного │ │взаимодействии с органами │
│ │самоуправления, │ │местного самоуправления │
│ │ответственным за подготовку│ │муниципальных образований │
│ │и проведение общих собраний│ │области │
│ │собственников помещений в │ │ │
│ │многоквартирном доме │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.4.│Проведение работ по │ежемесячно │Управление ЖКХ области во │
│ │подготовке и инициированию │ │взаимодействии с органами │
│ │в установленном порядке │ │местного самоуправления │
│ │общих собраний │ │муниципальных образований │
│ │собственников помещений в │ │области │
│ │многоквартирных домах с │ │ │
│ │целью организации ТСЖ │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.5.│Информирование │1 раз в месяц│Управление ЖКХ области во │
│ │собственников помещений в │в средствах │взаимодействии с органами │
│ │многоквартирных домах об │массовой │местного самоуправления │
│ │организациях, занятых в │информации │муниципальных образований │
│ │сфере управления │(далее по │области, газетой │
│ │многоквартирными домами, о │тексту - СМИ)│"Пензенские губернские │
│ │формах управления, │ │ведомости", телеканалами │
│ │преимуществах создания ТСЖ │ │ООО "Фирма "ТВ-экспресс", │
│ │как наиболее эффективной │ │ЗАО Телерадиокомпания "Наш│
│ │формы управления │ │дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК │
│ │многоквартирными домами │ │"Пенза" │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.6.│Предоставление гражданам │ежеквартально│Управление ЖКХ области во │
│ │информации об установленном│в СМИ │взаимодействии с органами │
│ │в случаях, предусмотренных │ │местного самоуправления │
│ │Жилищным кодексом │ │муниципальных образований │
│ │Российской Федерации, │ │области, газетой │
│ │размере платы за содержание│ │"Пензенские губернские │
│ │и ремонт жилых помещений и │ │ведомости", телеканалами │
│ │оплачиваемых в соответствии│ │ООО "Фирма "ТВ-экспресс", │
│ │с ними объемах, тарифах на │ │ЗАО "Телерадиокомпания │
│ │коммунальные услуги, │ │"Наш дом", ФГУП "ВГТРК" │
│ │перечне периодичности и │ │ГТРК "Пенза", │
│ │параметрах качества │ │ресурсоснабжающими │
│ │оказываемых услуг и │ │организациями; Управление │
│ │выполняемых работ, а также │ │по регулированию тарифов, │
│ │о потребительских свойствах│ │энергосбережению и │
│ │и режиме предоставления │ │размещению │
│ │коммунальных услуг │ │государственного заказа │
│ │ │ │Пензенской области │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│1.7.│Ведение базы данных по ТСЖ,│ежеквартально│Управление ЖКХ области во │
│ │а также о проведенных общих│ │взаимодействии с органами │
│ │собраниях по выбору способа│ │местного самоуправления │
│ │управления с целью │ │муниципальных образований │
│ │мониторинга ситуации в │ │области │
│ │сфере управления │ │ │
│ │многоквартирными домами │ │ │
├════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════┤
│ 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ │
├════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════┤
│2.1.│Содействие в передаче │ежегодно │Управление ЖКХ области во │
│ │земельных участков в общую │ │взаимодействии с органами │
│ │долевую собственность │ │местного самоуправления │
│ │собственников помещений в │ │муниципальных образований │
│ │многоквартирных домах, в │ │области │
│ │которых действуют ТСЖ, в │ │ │
│ │соответствии с действующим │ │ │
│ │законодательством │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│2.2.│Обеспечение содействия ТСЖ │ежегодно │Управление ЖКХ области во │
│ │в страховании жилых │ │взаимодействии с органами │
│ │помещений и общего │ │местного самоуправления │
│ │имущества собственников │ │муниципальных образований │
│ │помещений в многоквартирных│ │области │
│ │жилых домах │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│2.3.│Проведение мониторинга ТСЖ,│ежеквартально│Управление ЖКХ области во │
│ │не принявших │ │взаимодействии с органами │
│ │многоквартирные дома в │ │местного самоуправления │
│ │управление, с целью │ │муниципальных образований │
│ │оказания им помощи в │ │области │
│ │практической реализации │ │ │
│ │уставных целей ТСЖ │ │ │
├════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════┤
│ 3. Организация информационного сопровождения деятельности по │
│привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами │
├════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════┤
│3.1.│Содействие ТСЖ в │ежегодно │Управление ЖКХ области во │
│ │распространении опыта │ │взаимодействии с органами │
│ │управления домами │ │местного самоуправления │
│ │ │ │муниципальных образований │
│ │ │ │области и средствами │
│ │ │ │массовой информации │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│3.2.│Организация │1 раз в │Управление ЖКХ области во │
│ │пресс-конференций (круглых │квартал │взаимодействии с органами │
│ │столов) для средств │ │местного самоуправления │
│ │массовой информации с │ │муниципальных образований │
│ │участием представителей │ │области, газетой │
│ │органов государственной │ │"Пензенские губернские │
│ │власти Пензенской области и│ │ведомости", телеканалами │
│ │органов местного │ │ООО "Фирма "ТВ-экспресс", │
│ │самоуправления │ │ЗАО "Телерадиокомпания │
│ │ │ │"Наш дом", ФГУП "ВГТРК" │
│ │ │ │ГТРК "Пенза" │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│3.3.│Организация циклов │ежемесячно │Управление ЖКХ области во │
│ │телевизионных передач, │ │взаимодействии с органами │
│ │публикаций в печатных СМИ │ │местного самоуправления │
│ │ │ │муниципальных образований │
│ │ │ │области, газетой │
│ │ │ │"Пензенские губернские │
│ │ │ │ведомости", телеканалами │
│ │ │ │ООО "Фирма "ТВ-экспресс", │
│ │ │ │ЗАО "Телерадиокомпания │
│ │ │ │"Наш дом", ФГУП "ВГТРК" │
│ │ │ │ГТРК "Пенза" │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│3.4.│Размещение на официальных │ежемесячно │Управление ЖКХ области во │
│ │сайтах в информационно- │ │взаимодействии с органами │
│ │телекоммуникационной сети │ │местного самоуправления │
│ │"Интернет" информационной │ │муниципальных образований │
│ │базы правовых актов, │ │области │
│ │типовых, методических и │ │ │
│ │иных документов по вопросам│ │ │
│ │управления многоквартирными│ │ │
│ │домами, создания и │ │ │
│ │деятельности ТСЖ │ │ │
│(п. 3.4 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от │
│16.09.2011 N 645-пП) │ │ │
├════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════┤
│ 4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и │
│ деятельности ТСЖ │
├════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════┤
│4.1.│Подготовка предложений о │ежеквартально│Управление ЖКХ области во │
│ │внесении изменений в │ │взаимодействии с органами │
│ │нормативные правовые акты │ │местного самоуправления │
│ │по вопросам: │ │муниципальных образований │
│ │- упрощения порядка │ │области │
│ │налогообложения ТСЖ; │ │ │
│ │- порядка создания ТСЖ в │ │ │
│ │домах-новостройках; │ │ │
│ │- порядка принятия решений │ │ │
│ │ТСЖ в части использования и│ │ │
│ │реконструкции общего │ │ │
│ │имущества в многоквартирном│ │ │
│ │доме; │ │ │
│ │- ответственности │ │ │
│ │председателя и правления │ │ │
│ │ТСЖ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010│
│N 864-пП) │ │ │
├════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════┤
│ 5. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и │
│ создание системы обучения │
├════┬═══════════════════════════┬═════════════┬══════════════════════════┤
│5.1.│Мониторинг деятельности ТСЖ│ежеквартально│Управление ЖКХ области во │
│ │с целью выявления проблем │ │взаимодействии с органами │
│ │их взаимодействия с │ │местного самоуправления │
│ │организациями │ │муниципальных образований │
│ │жилищно-коммунального │ │области │
│ │хозяйства и подготовки │ │ │
│ │предложений по устранению │ │ │
│ │выявленных недостатков │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│5.2.│Организация обучения │2 раза в год │Управление ЖКХ области │
│ │специалистов ТСЖ │ │ │
│ │(подготовка, │ │ │
│ │переподготовка, повышение │ │ │
│ │квалификации), координация │ │ │
│ │учебного процесса и │ │ │
│ │контроль качества обучения │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│5.3.│Разработка программы │ежегодно │Управление ЖКХ области │
│ │обучения с целью │ │ │
│ │профессиональной подготовки│ │ │
│ │председателей и членов │ │ │
│ │правлений ТСЖ, │ │ │
│ │жилищно-строительных │ │ │
│ │кооперативов и иных │ │ │
│ │объединений граждан в │ │ │
│ │жилищной сфере и │ │ │
│ │инициативных групп граждан │ │ │
│ │по созданию ТСЖ │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010│
│N 864-пП) │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│5.4.│Проведение учебных │ежеквартально│Управление ЖКХ области │
│ │семинаров для работников │ │ │
│ │органов местного │ │ │
│ │самоуправления │ │ │
│ │муниципальных образований │ │ │
│ │области по вопросам │ │ │
│ │организации и деятельности │ │ │
│ │ТСЖ │ │ │
├════┼═══════════════════════════┼═════════════┼══════════════════════════┤
│5.5.│Разработка │ежегодно │Управление ЖКХ области │
│ │учебно-методических пособий│ │ │
│ │по вопросам организации и │ │ │
│ │деятельности ТСЖ, │ │ │
│ │управления многоквартирными│ │ │
│ │домами, содержания и │ │ │
│ │ремонта общего имущества │ │ │
│(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010│
│N 864-пП) │ │ │
└════┴═══════════════════════════┴═════════════┴══════════════════════════…