ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2011 года N 329
Об утверждении Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области и Порядка формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области
(с изменениями на 7 ноября 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 25.06.2012 N 299, от 04.09.2013 N 444, от 30.07.2014 N 441, от 27.01.2015 N 18, от 10.03.2017 N 145, от 31.05.2018 N 302, от 12.02.2019 N 69, от 30.04.2019 N 268, от 27.06.2019 N 442, от 25.09.2019 N 662, от 03.02.2020 N 62, от 09.06.2020 N 389, от 20.04.2021 N 235, от 08.07.2021 N 465, от 25.01.2022 N 25, от 06.04.2022 N 213, от 16.06.2022 N 443, от 15.03.2023 N 191, от 14.08.2024 N 600, от 07.11.2024 N 797)
В соответствии с пунктом 17 Перечня поручений Председателя Правительства Российской Федерации по итогам поездки в Центральный федеральный округ 4 марта 2011 г. от 12.03.2011 N ВП-П16-1452 в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками своих обязательств, урегулирования сложившейся ситуации в сфере строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области Правительство Самарской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области;
Порядок формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.
2. Рекомендовать гражданам при намерении заключить договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на территории Самарской области обращаться в министерство строительства Самарской области для получения полной и объективной информации об объекте долевого строительства и правовых последствиях заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство строительства Самарской области.
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 04.09.2013 N 444, от 03.02.2020 N 62)
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.АРТЯКОВ
Утвержден
Постановлением
Правительства Самарской области
от 13 июля 2011 г. N 329
ПЕРЕЧЕНЬ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРЫХ ПРИВЛЕКАЛИСЬ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН, НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 14.08.2024 N 600, от 07.11.2024 N 797)
N п/п | Наименование проблемного объекта/объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией | Местонахождение проблемного объекта |
1. | Завершение строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в границах улиц Вилоновской, Садовой, Рабочей, Самарской, 1 очередь строительства (4 секция) | г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 168 |
2. | Завершение строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в границах улиц Вилоновской, Садовой, Рабочей, Самарской, 2 очередь строительства (2 и 3 секции) | г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, д. 168 |
3. | Завершение строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Садовая, д. 281 | г. Самара, ул. Садовая, д. 281 |
4. | Жилой дом | г. Самара, ул. Ленинская, д. 285 - 299 (136 квартал) |
5. | Утратил силу. - Постановление Правительства Самарской области от 07.11.2024 N 797; | |
6. | Жилой дом (1 этап) | Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Ларина, д. 2 |
7. | Жилой дом | Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 40 лет Победы, д. 5, секции: У-2, У-1 |
Утвержден
Постановлением
Правительства Самарской области
от 13 июля 2011 г. N 329
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРЫХ ПРИВЛЕКАЛИСЬ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ГРАЖДАН, НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 10.03.2017 N 145, от 31.05.2018 N 302, от 03.02.2020 N 62)
1. Настоящий Порядок разработан в целях исполнения пункта 17 Перечня поручений Председателя Правительства Российской Федерации по итогам поездки в Центральный федеральный округ 4 марта 2011 г. от 12.03.2011 N ВП-П16-1452 и определяет процедуру формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.
2. Целью формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области является создание информационного банка данных по проблемным объектам на территории Самарской области для оказания поддержки в завершении строительства и (или) вводе проблемных объектов в эксплуатацию, информирование органов государственной власти и местного самоуправления и потенциальных участников строительства объектов капитального строительства о проблемных объектах, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области.
3. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
пострадавший участник долевого строительства - гражданин Российской Федерации, соответствующий критериям, установленным статьей 5 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области";
проблемный объект - многоквартирный дом и (или) жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков, расположенный на территории Самарской области, соответствующий критериям, установленным статьей 4 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 03.02.2020 N 62)
4. Утратил силу. - Постановление Правительства Самарской области от 03.02.2020 N 62.
5. В перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области включаются объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществляется за счет средств граждан - участников долевого строительства, на основании предложений министерства строительства Самарской области после сбора всей необходимой информации по проблемному объекту, содержащей:
наименование муниципального образования, на территории которого находится проблемный объект;
строительный и (или) почтовый адрес проблемного объекта;
сведения о застройщике, подрядных организациях и инвесторе строительства (если имеется): полное наименование, организационно-правовая форма, почтовый и юридический адреса, фамилия руководителя, контактные телефоны, ИНН;
характеристику проблемного объекта с обязательным указанием общей (жилой) площади, количества корпусов, секций, этажности, количества квартир, наличия и площади нежилых помещений, наличия и состава имеющейся проектной документации и ее срока действия, сведений о выданных технических условиях на присоединение к инженерным сетям и их выполнении;
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок под строительство проблемного объекта и сроках их действия;
сведения о выданном разрешении на строительство проблемного объекта и сроке его действия;
сведения о состоянии строительства проблемного объекта; если строительство не ведется, указывается, когда, на каком этапе и по какой причине остановлено строительство, какие меры предпринимались и предпринимаются для возобновления строительства;
общее количество участников долевого строительства, вид и количество заключенных договоров;
сведения о нереализованных площадях проблемного объекта;
объем фактически внесенных денежных средств участниками долевого строительства согласно заключенным договорам (в млн. рублей);
остаток денежных средств, не внесенных участниками долевого строительства, согласно заключенным договорам (в млн. рублей);
ориентировочную стоимость завершения строительства проблемного объекта (в млн. рублей);
планируемый срок ввода проблемного объекта в эксплуатацию;
дополнительную информацию (пояснения) по проблемному объекту (при наличии).
6. Перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области утверждается постановлением Правительства Самарской области.
7. Изменения (дополнения) в перечень проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области вносятся на основании предложений министерства строительства Самарской области и утверждаются постановлением Правительства Самарской области.
8. Исключение проблемных объектов из перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области производится на основании предложений министерства строительства Самарской области. Соответствующие изменения утверждаются постановлением Правительства Самарской области.
(п. 8 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.03.2017 N 145)
9. Основания для исключения проблемного объекта из Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области устанавливаются частью 3 статьи 4 Закона Самарской области "О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства, на территории Самарской области.
(п. 9 в ред. Постановления Правительства Самарской области от 03.02.2020 N 62)
