ГУБЕРНАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 28 СЕНТЯБРЯ 1999 ГОДА N 276

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

_________________________________________________________________________________________________________

  Настоящее постановление утратило силу. - Постановление Губернатора Самарской области от 28 мая 2001 г. N 183

_________________________________________________________________________________________________________     

В целях приведения структуры государственной жилищной инспекции Самарской области в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1303 "О внесении изменений и дополнений в решения Правительства Российской Федерации по жилищным вопросам"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Образовать государственную жилищную инспекцию Самарской области (далее - жилищная инспекция) и утвердить прилагаемое Положение о жилищной инспекции .

2. Утвердить прилагаемые структуру и штатную численность жилищной инспекции.

3. Установить, что жилищная инспекция финансируется из средств, предусмотренных областным бюджетом по разделу "Государственное управление и местное самоуправление" и других источников финансирования в пределах действующего законодательства.

4. Назначить на должность начальника государственной жилищной инспекции Самарской области - главного государственного жилищного инспектора Самарской области Казадаева Алексея Петровича.

5. Признать утратившим силу постановление Главы Администрации области от 12.07.96 N 193 "О государственной жилищной инспекции Самарской области" .

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора - директора департамента по строительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области Латкина А.А.

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Губернатора
Самарской области
от 28.09.99 N 276

Структура государственной жилищной инспекции Самарской области

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Губернатора
Самарской области
от 28.09.99 N 276

Штатная численность государственной жилищной инспекции Самарской области

Инспекторская служба

Отдел правовой экспертизы и экономического
анализа

Общий отдел

Отдел хозяйственного обеспечения

Бухгалтерия

Утверждено постановлением
Губернатора Самарской области
N 276 от 28.09.99 г.

_________________________________________________________________________________________________________

  Настоящее положение утратило силу. - Постановление Губернатора Самарской области от 28 мая 2001 г. N 183

_________________________________________________________________________________________________________  

Положение о государственной жилищной инспекции Самарской области
(далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Самарской области (далее - жилищная инспекция) является структурным подразделением Администрации Самарской области на правах главного управления.

1.2. Главной задачей жилищной инспекции является контроль за обеспечением прав и законных инстересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности, а также содействие в проведении реформирования жилищно-коммунального хозяйства Самарской области в целях обеспечения обоснованного и сбалансированного поэтапного перехода к обеспечению населения необходимым качеством и количеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, повышения заинтересованности в экономии ресурсов при оказании и получении жилищно-коммунальных услуг.

1.3. Жилищная инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации , утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1086 , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области, приказами и решениями Государственного комитета Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике, указаниями Главной государственной жилищной инспекции и настоящим Положением.

Основными нормативно - методическими документами, регламентирующими деятельность жилищной инспекции, являются:

настоящее Положение;

Методические рекомендации по определению структуры, численности и условий оплаты труда работников государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации;

Методические указания по составлению статистической отчетности о работе государственной жилищной инспекции;

Рекомендации по порядку оформления и выдачи государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации представлений на приостановление действия или аннулирование лицензии на осуществление деятельности по использованию и содержанию жилищного фонда;

Методические разработки по оформлению и заполнению бланков предписаний, актов, протоколов, журнала, применяемых в работе государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации;

Положение о порядке применения финансовых санкций за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий;

Инструкция о порядке проверки государственной жилищной инспекцией субъекта Российской Федерации соблюдения нормативного уровня и режима обеспечения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.) и радиональному использованию в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды.

Жилищная инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации  права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

1.4. Основными принципами деятельности жилищной инспекции являются:

законность действий при проведении инспекционных обследований;

подконтрольность и подотчетность Губернатору области и Главной государственной жилищной инспекции и координация деятельности со стороны заместителя Губернатора области, курирующего жилищно-коммунальное хозяйство;

взаимодействие с органами государственного управления и контролирующими территориальными органами Российской Федерации и Самарской области, органами местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика и подрядчика на жилищно коммунальное обслуживание потребителей, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами.

1.5. Жилищная инспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные счета в банках, бланки, угловой штамп и печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные имущественные права, нести обязанности, быть истцом, ответчиком в суде.

1.6. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции, которую они представляют.

1.7. Финансирование деятельности жилищной инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета и других источников финансирования в пределах действующего законодательства.

2. Задачи и функции жилищной инспекции

2.1. Основными задачами жилищной инспекции являются:

контроль за соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности, управляющими организациями, подрядными организациями, предоставляющими жилищно - коммунальные услуги, и Администрацией Самарской области);

защита прав потребителей на получение жилищно - коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов и нормативам потребления;

выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, которые влияют на безопасность проживания и создают угрозу здоровью или жизни граждан, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.

2.2. В соответствии с основными задачами, жилищная инспекция осуществляет контроль за:

использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;

техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;

использованием бюджетных ассигнований целевого назначения в жилищно-коммунальном хозяйстве;

обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг с тарифов за их потребление;

осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

рациональным использованием в жилищном фонде топливно энергетических ресурсов и воды;

соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);

соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

техническим состоянием мест общего пользования (лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов) и придомовых территорий;

соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;