МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 13 апреля 2012 года № 311-05-11-38/12

Об утверждении административного регламента по
предоставлению государственной услуги "Предоставление
на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных
участков, государственная собственность на которые не
разграничена на территории города Нижнего Новгорода,
и   земельных участков, находящихся в собственности
Нижегородской области, на которых расположены
здания, строения, сооружения"

(с изменениями на 19 февраля 2013 года)
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 17 июля 2017 года № 326-13-376/17

_______________________________________________________________________________

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
приказом министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 19.02.2013  № 311-05-11-27/13
------------------------------------------------------------------------

Включен в Реестр нормативных актов органов исполнительной власти Нижегородской области 18 мая 2012 года № в реестре 03755-311-311-05-11-38/12

Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 5 июля 2006 года N 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти Нижегородской области" и в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года N 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области":

1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения".

2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего Приказа.

Министр                                                                         А.В. Макаров

УТВЕРЖДЕН
приказом министерства государственного
имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области
от 13.04.2012 № 311-05-11-38/12

Административный регламент
министерства государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области по предоставлению
государственной услуги "Предоставление на праве
постоянного (бессрочного) пользования земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена
на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков,
находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения"

(далее - Регламент)

(в ред. приказа министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 19.02.2013 № 311-05-11-27/13 )


Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в целях оптимизации и повышения эффективности предоставления государственной услуги "Предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - государственная услуга) и определяет стандарт предоставления государственной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги, а также формы контроля за исполнением настоящего Регламента и досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу, должностных лиц.

Предметом регулирования настоящего Регламента являются правоотношения, возникающие при обращении заявителей по вопросу предоставления на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.2. В качестве заявителей могут выступать государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, заинтересованные в предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.3. Сведения о месте нахождения и графике работы министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство):

Почтовый адрес министерства: 603022, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78.

График работы министерства:

понедельник - четверг - 9.00 - 18.00 (перерыв - 12.00 - 12.48);

пятница - 9.00 - 17.00;

суббота - воскресенье - выходные дни.

Справочные телефоны:

(831) 437-08-68 - приемная министерства;

(831) 434-52-77 - сектор приема обращений и заявок отдела обеспечения деятельности министерства (далее - сектор приема обращений и заявок министерства);

433-47-66 - сектор разграничения и изъятия земель отдела разграничения и перераспределения имущества управления учета и использования госимущества министерства (далее - сектор разграничения и изъятия земель министерства).

Адрес электронной почты министерства: official@gosim.kreml.nnov.ru.

Официальный сайт министерства: www.gosimno.ru.

Официальный сайт Правительства Нижегородской области: www.government-nnov.ru.

1.4. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:

в устной форме - по телефону к специалисту сектора приема обращений и заявок министерства или при личном приеме к специалисту сектора разграничения и изъятия земель министерства;

в письменной форме - с доставкой по почте или лично (через уполномоченного представителя);

в электронной форме - по электронной почте.

При поступлении обращения в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме консультирование осуществляется в виде письменных ответов, содержащих исчерпывающие сведения по существу поставленных вопросов.

Консультации оказываются бесплатно должностными лицами министерства, уполномоченными на проведение консультаций.

1.5. Информация о предоставлении государственной услуги размещается на официальном сайте министерства (www.gosimno.ru), в государственной информационной системе Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" (www.gu.nnov.ru) и в федеральной государственной системе "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru).

На информационных стендах министерства размещаются следующие информационные материалы:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

место расположения, режим работы, номера телефонов и электронный адрес министерства;

справочная информация о должностных лицах министерства, ответственных за предоставление государственной услуги: Ф.И.О., место размещения, часы приема;

форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления государственной услуги;

порядок предоставления государственной услуги;

основания прекращения (приостановления) процедуры предоставления государственной услуги;

основания отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги;

иная информация, обязательное предоставление которой предусмотрено законодательством Российской Федерации.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги - предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.

2.2. Предоставление государственной услуги осуществляется органом исполнительной власти Нижегородской области - министерством.

2.2.1. Предоставление государственной услуги осуществляется при участии департамента градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области, администраций соответствующих муниципальных районов и городских округов Нижегородской области.

2.2.2. Органы и организации, перечисленные в подпункте 2.2.1 настоящего Регламента, участвуют в предоставлении государственной услуги в порядке, определенном постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области".

2.3. Конечным результатом предоставления государственной услуги является:

- распоряжение министерства о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, на котором расположены здания, строения, сооружения;

- распоряжение министерства о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения;

- письмо министерства об отказе в предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, на котором расположены здания, строения, сооружения, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги:

- при наличии в комплекте документов, представленных заявителем, кадастрового паспорта земельного участка срок выдачи заявителю распоряжения министерства о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования составляет один месяц со дня поступления заявления в министерство;

- при отсутствии в комплекте документов, представленных заявителем, кадастрового паспорта земельного участка срок выдачи заявителю распоряжения министерства о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка составляет 14 дней со дня поступления в министерство кадастрового паспорта земельного участка от заявителя.

2.5. Правовые основания предоставления государственной услуги:

Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ, "Российская газета" от 21 января 2009 года № 7, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 26 января 2009 года № 4, ст. 445, "Парламентская газета" от 23 - 29 января 2009 года № 4);

Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 5 декабря 1994 года № 32, ст. 3301, "Российская газета" от 8 декабря 1994 года № 238 - 239);

Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 года № 44, ст. 4147, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 года № 204 - 205, "Российская газета" от 30 октября 2001 года № 211 - 212);

Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 года № 44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 года № 204 - 205, "Российская газета" от 30 октября 2001 года № 211 - 212);

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 28 июля 1997 года № 30, ст. 3594, "Российская газета" от 30 июля 1997 года № 145);

Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 года № 31, ст. 4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 года № 165, "Парламентская газета", 9 августа 2007 года, № 99 - 101);

Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости", 20 марта 2008 года, № 51(3943) ("Правовая среда", 20 марта 2008 года, № 21(904)));

Закон Нижегородской области от 8 мая 2003 года № 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости", 4 июня 2003 года, № 98(2790) ("Правовая среда", 4 июня 2003 года, № 20 - 21(466 - 467)));

приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок" ("Российская газета" от 5 октября 2011 года № 222);

постановление Правительства Нижегородской области от 20 февраля 2006 года № 50 "Об утверждении Положения о министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области" ("Нижегородские новости" от 11 марта 2006 года № 42(3454) ("Правовая среда" от 11 марта 2006 года № 18(691)));

постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области" ("Нижегородские новости" от 18 февраля 2006 года № 30(3442) ("Правовая среда" от 18 февраля 2006 года № 14(687))).

2.6. Для получения государственной услуги заявитель представляет в министерство заявление о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - заявление), по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

2.7. К заявлению, направляемому в письменной форме, прилагаются следующие документы:

2.7.1. Копия документа, удостоверяющего личность представителя  юридического лица.

2.7.2. Копия свидетельства о государственной регистрации   юридического лица или выписка из государственных реестров о юридическом лице.

2.7.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

2.7.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или:

2.7.4.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

2.7.4.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

2.7.5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

2.7.5.1. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

2.7.5.2. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

2.7.6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка (кадастровая выписка) выдается филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 года № 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости".