АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2011 года № 744
О внесении изменений в постановление администрации
города Нижнего Новгорода от 14.10.2009 № 5464
___________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 11.09.2012 № 3642
___________________________________________________________________
В соответствии со ст.ст. 43, 52.1 Устава города Нижнего Новгорода, в целях совершенствования методики определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, утвержденной постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 14.10.2009 № 5464 «Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, и утверждении положения о работе городской комиссии по использованию объектов муниципального нежилого фонда» (с изменениями от 08.12.2009 № 6552, от 12.01.2010 № 7, от 27.02.2010 № 1042, от 05.04.2010 № 1815, от 17.06.2010 № 3321, от 04.08.2010 № 4225) (далее - Методика), администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Внести в Методику следующие изменения:
1.1. Изложить подпункт 2.1. в следующей редакции:
"2.1. Величина месячной арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда (Амес), определяется по формуле:
Амес = Аб x S x Км x Кэ x Квд x Кр x (1 + Кисп) x Кспец x Кп х Кго,
где:
Аб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц, размер которой устанавливается правовым актом администрации города Нижнего Новгорода.
Величина базовой ставки арендной платы может быть пересмотрена исходя из среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги Нижегородской области, установленного в прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области;
S - общая площадь арендуемого объекта муниципального нежилого фонда в квадратных метрах;
Км - коэффициент местоположения;
Кэ - коэффициент этажа;
Квд - коэффициент вида деятельности;
Кр - коэффициент района;
Кисп - коэффициент использования;
Кспец - специальный коэффициент;
Кп - коэффициент периодичности;
Кго - коэффициент учитывающий принадлежность арендуемого объекта к объектам гражданской обороны.
Км - коэффициент местоположения объекта МНФ определяется в соответствии со следующей таблицей:
Наименование улицы | Коэффициент Местоположения (Км) | Наименование улицы города Нижнего Новгорода | Коэффициент |
Алексеевская | 3,5 | Лудильный пер. | 3 |
Бекетова | 1,5 | Луначарского (от пл.Революции до ул.Алеши Пешкова) | 3 |
Белинского | 3 | Лядова пл. | 3 |
Большая Покровская (от пл.Минина до ул.Воровского) | 4,5 | Магистратская | 2 |
Большая Покровская (от ул.Воровского до ул.Крупской) | 4 | Малая Покровская (от ул. Гоголя до ул. Звездинка) | 4 |
Большая Покровская (от ул. Крупской до пл. Лядова) | 2,5 | Маркина пл. | 3,5 |
Большая Печерская | 3 | Минина пл. (от ул.Большой Покровской до ул. Ульянова) | 5 |
Бринского | 2 | Минина пл. (на остальных участках) | 4 |
Ванеева (от пл. Свободы до ул. Панина) | 3,5 | Минина ул. | 3,5 |
Ванеева (на остальных участках) | 2,5 | Невзоровых | 2 |
Варварская | 3,5 | Нежинский пер. | 2 |
Вахитова пер. | 2 | Нестерова | 3 |
Веденяпина (от пр. Ленина до ул. Лескова) | 2,5 | Новая | 3,5 |
Веденяпина (от ул. Лескова до ул. Южное шоссе) | 2 | Нижегородская | 2 |
Верхне-Волжская наб. | 4 | Нижне-Волжская наб. | 3 |
Вокзальная (от ул. Литвинова до ул. Коммунистической) | 2 | Обозная | 3 |
Володарского | 3 | Октябрьская | 4 |
Воровского | 4 | Октябрьской революции | 2 |
Гагарина пр. (от пл. Лядова до Дворца Спорта) | 3 | Ошарская (Нижегородский район) | 4 |
Гагарина пр. (на остальных участках) | 2 | Ошарская (Советский район) | 3 |
Генкиной | 2 | Пискунова (от ул. Пожарского до ул.Большой Печерской) | 5 |
Гоголя ул. | 2 | Пискунова (на остальных участках) | 3,5 |
Гоголя пер. | 2 | Почаинская | 2 |
Горького пл. | 5 | Революции пл. | 4 |
Горького ул. (от ул.Ильин- ской до пл. Горького) | 3 | Родионова | 3 |
Горького ул. (от пл.Горького до ул. Решетниковской) | 4 | Рождественская (от ул.Широкой до пл. Маркина) | 4 |
Горького ул. (от ул. Решетниковской до пл. Свободы) | 5 | Рождественская (от пл. Маркина до моста) | 3,5 |
Горького ул.(от пл.Сво- боды до ул. Белинского) | 3 | Свободы пл. | 4 |
Грузинская | 3 | Семашко | 3 |
Звездинка | 4 | Сенная пл. | 3 |
Добролюбова | 3,5 | Сергиевская | 2 |
Долгополова (от ул. Вокзальной до ул. Приокской) | 2 | Советская ул. | 1,5 |
Донецкая | 2 | Советская пл. | 3 |
Ильинская | 3 | Пожарского | 2 |
Канавинская (от ул. Советской до ул. Приокской) | 2 | Студеная | 2 |
Кремль | 5 | Суетинская | 2 |
Ковалихинская | 3,5 | Ульянова (от пл. Минина до ул. Пискунова) | 4 |
Кожевенная ул. | 2 | Ульянова (от ул. Пискунова до ул. Нестерова) | 2 |
Кожевенный пер. | 2 | Ульянова (от ул. Нестерова до ул. Трудовой) | 2 |
Коминтерна ул. (от ул. 50-летия Победы до ул. Энгельса) | 2,5 | Университетский пер. | 3,5 |
Коминтерна ул. (от ул. Энгельса до ул. Баррикад) | 3,5 | Усилова | 2 |
Короленко | 2 | Фрунзе | 2 |
Костина | 3 | Фильченкова | 3 |
Ленина пр. | 1,5 | Холодный пер. | 3,5 |
Лескова | 2 | Чкалова | 3 |
Литвинова (от ул.Вокзальной до ул. Приокской) | 3 |
Коэффициент местоположения устанавливается равным 1 (кроме ул. Большая Покровская) для:
всех форм адвокатских образований;
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих бытовое обслуживание населения (кроме ювелирных мастерских, автостанций технического обслуживания, шиномонтажа, установки сигнализаций автомашин, ломбардов, организаций по ремонту и строительству жилья, саун, массажных кабинетов, обособленных пунктов приема заказов, автоматизированной проявки и печати фотографий);
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищного фонда.
В случаях, если удаленность уличного входа в арендуемый объект муниципального нежилого фонда составляет более 50 метров от красной линии, по данным департамента архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода, или вход в арендуемый объект муниципального нежилого фонда осуществляется со двора дома, по решению городской комиссии по использованию объектов муниципального нежилого фонда города Нижнего Новгорода на основании правового акта администрации города Нижнего Новгорода величина коэффициента местоположения уменьшается, но не более чем в 2 раза, при этом коэффициент местоположения не может быть меньше 1.
Кэ - коэффициент этажа объекта муниципального нежилого фонда, на котором расположено арендуемое помещение, определяется в соответствии со следующей таблицей:
Подвал, выше 5-го этажа | 0,8 |
Цоколь | 0,9 |
с 1 по 5 этаж | 1,0 |
Квд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, определяется в соответствии со следующей таблицей:
№ п/п | Категории видов деятельности арендаторов | Код | Квд |
1 | Производство продукции | 15 - 36 | 0,7 |
2 | Розничная торговля фармацевтическими товарами: изготовление аптеками лекарственных средств; отпуск аптеками (аптечными пунктами) бесплатных лекарственных средств по рецептам (не менее 1000 шт. в месяц) |
|
|
3 | Торговля и общественное питание, в том числе: | 0,7* | |
деятельность столовых при предприятиях и учреждениях | 55.51 | ||
поставка продукции общественного питания | 55.52 | ||
розничная торговля фруктами, овощами и картофелем отечественного производства | 52.21 | ||
розничная торговля хлебом и хлебобулочными изделиями | 52.24.1 | ||
розничная торговля молочными продуктами | 52.27.11 | ||
4 | Различные услуги, в том числе: | 1,5 | |
техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств | 50.2 | ||
предоставление ломбардами краткосрочных кредитов под залог движимого имущества | 65.22.6 | ||
физкультурно-оздоровительная деятельность | 93.04 | ||
предоставление прочих персональных услуг | 93.05 | ||
5 | Бытовое обслуживание: ремонт и прокат, в том числе: | 0,7* | |
ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования | 52.7 | ||
техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники | 72.5 | ||
прокат бытовых изделий и предметов личного пользования | 71.4 | ||
стирка по социальным заказам | 93.01 | ||
предоставление услуг парикмахерскими (кроме салонов красоты) | 93.02 | ||
6 | Доставка и выплата пенсий и пособий | 64.11.12 | 0,7 |
7 | Финансовое посредничество | 65 | 4,0 |
8 | Страхование | 66 | 4,0 |
9 | Вспомогательная деятельность в сфере финансового посредничества и страхования | 67 | 4,0 |
10 | Деятельность федеральных органов власти и органов власти Нижегородской области в сфере государственного управления и обеспечения военной безопасности, социального страхования и созданных ими учреждений | 75 | 0,125 |
Деятельность подразделений вневедомственной охраны | 75.24.1 | 0,7 | |
11 | Деятельность в области предоставления обществу прочих видов услуг: | 0,125 | |
деятельность в области права | 74.11 | ||
государственный контроль и надзор за стандартами, средствами измерений и обязательной сертификацией | 74.20.45 | ||
найм рабочей силы и подбор персонала | 74.5 | ||
12 | Высшее профессиональное образование | 80.3 | 0,5 |
13 | Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию) на платной основе | 80.10.1 | 0,3 |
Дополнительное образование детей | 80.10.3 | ||
Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук | 73.10 | ||
Научные исследования и разработки в области естественных и гуманитарных наук | 73.20 | ||
14 | Удаление и обработка твердых отходов | 90.00.2 | 0,7 |
15 | Уборка территории и аналогичная деятельность | 90.00.3 | 0,3 |
Управление эксплуатацией жилого фонда | 70.32.1 | ||
Производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог | 45.21.2 | ||
16 | Деятельность общественных объединений (кроме коммерческой деятельности) | 91 | 0,3 |
Деятельность профессиональных союзов | 91.2 | 0,1 | |
Деятельность религиозных организаций | 91.31 | ||
Деятельность политических организаций | 91.32 | ||
17 | Деятельность общественных объединений лиц с ограниченными возможностями (кроме коммерческой деятельности) | 91 | 0,1 |
18 | Сбор, очистка и распределение воды | 41.00 | 0,1 |
19 | Передача электроэнергии | 40.10.2 | 0,1 |
Деятельность по обеспечению работоспособности электрических сетей | 40.10.5 | 0,3 | |
20 | Производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (за исключением 40.30.6) | 40.3 | 0,3 |
21 | Предоставление социальных услуг | 85.3 | 0,3 |
Деятельность больничных учреждений широкого профиля и специализированных | 85.11.1 | ||
Врачебная практика | 85.12 | ||
Деятельность учреждений скорой медицинской помощи | 85.14.4 | ||
Деятельность учреждений санитарно-эпидемиологической службы | 85.14.5 | ||
22 | Оптовая и розничная торговля (кроме 50.2, 52.21, 52.24.1, 52.27.11, 52.31, 52.7) | 50 | 1,3 |
