Действующий

Об утверждении порядка предоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области (с изменениями на 25 июня 2024 года)



2. Порядок предоставления меры государственной поддержки в виде денежной компенсации


2.1. Мера государственной поддержки в виде денежной компенсации предоставляется гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр граждан, в одном из следующих случаев:


1) если гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщика, включен в реестр граждан на основании решения суда об установлении факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам (соглашениям), предметом которых является один и тот же объект строительства;


2) если завершение строительства многоквартирного дома без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно;


3) если стоимость завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию превышает сумму денежных средств, вложенных гражданами в строительство многоквартирного дома по заключенным договорам (соглашениям).


(п. 2.1 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)


2.2. Для предоставления денежной компенсации граждане, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков, подают в министерство заявление о предоставлении меры государственной поддержки в виде денежной компенсации по форме согласно приложению к настоящему Порядку лично с предоставлением документа, удостоверяющего личность, или посредством почтового отправления с приложением копии удостоверяющего личность документа, заверенного в установленном действующим законодательством порядке.


При подаче заявления представителем гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика, в министерство представляется документ, подтверждающий полномочия представителя, оформленный в установленном действующим законодательством порядке.


2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:


2.3.1. Копии документов, подтверждающих соблюдение гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного жилищного строительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке.


(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147)


Представление документов, указанных в настоящем подпункте, не требуется при наличии зарегистрированной доли Нижегородской области в праве общей долевой собственности на объект незавершенного жилищного строительства, а также в случае отсутствия объекта незавершенного жилищного строительства и невозможности его строительства.


(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 01.03.2021 N 147, от 04.09.2023 N 808)


2.3.2. Копии документов, подтверждающих невозможность полного или частичного взыскания гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика, денежных средств с застройщика в соответствии с действующим законодательством - в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2.1 настоящего Порядка.


2.3.3. Оригинал или заверенная в установленном порядке копия заключения по результатам инженерного обследования строительных конструкций объекта, указанного в договоре между застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, и гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) застройщика (в том числе о том, что на месте данного объекта построен другой объект), в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.1 настоящего Порядка.