ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 апреля 2009 года № 175

Об утверждении административного регламента министерства
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской
области по исполнению государственной функции "Предоставление
в собственность земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода,
и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской
области, на которых расположены здания,
строения, сооружения"

(с изменениями на 8 апреля 2011 года)
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2011 года № 966

_______________________________________________________________________________

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 17.08.2009 № 606;
постановлением Правительства Нижегородской области от 23.03.2010 № 144;
постановлением Правительства Нижегородской области от 08.04.2011 № 245               
------------------------------------------------------------------------

Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 5 июля 2006 года № 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти Нижегородской области", в целях оптимизации деятельности органов исполнительной власти области Правительство Нижегородской области постановляет: (Преамбула- в ред. постановления Правительства области от 08.04.2011 № 245- см. предыдущую редакцию)

1. Утвердить прилагаемый административный регламент министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по исполнению государственной функции "Предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения" (далее - Регламент).

2. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области осуществлять  государственные функции в соответствии с Регламентом.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министерство государственного имущества и земельных ресурсов  Нижегородской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора                                                                               В.А. Иванов

     

     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Нижегородской области
     от 02.04.2009 № 175

          

     Административный регламент
     министерства государственного имущества и земельных ресурсов
     Нижегородской области по исполнению государственной функции
     "Предоставление в собственность земельных участков, государственная
     собственность на  которые не разграничена на территории города
     Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся
     в собственности Нижегородской области, на которых
     расположены здания, строения, сооружения"
     (далее - Регламент)
(в ред. постановления Правительства области от 17.08.2009 № 606;
              постановления Правительства области от 23.03.2010 № 144;
              постановления Правительства области от 08.04.2011 № 245)

     Раздел I. Общие положения

1. Наименование государственной функции - предоставление в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - государственная функция).

2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

2.1. Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" 25 декабря 1993 года, № 197);

2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская газета" № 238-239 08.12.1994);

2.3. Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета" № 211-212 30.10.2001);

2.4. Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" 05.05.2006 № 95; "Собрание законодательства РФ" 08.05.2006 № 19 ст. 2060; "Парламентская газета" 11.05.2006 № 70-71);

2.5. Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ" 29.10.2001 № 44 ст. 4148, "Парламентская газета" № 204-205 30.10.2001, "Российская газета" № 211-212 30.10.2001);

2.6. Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ" 28.07.1997 № 30 ст. 3594, "Российская газета" № 145 30.07.1997);

2.7. Законом Нижегородской области от 3 октября 2007 года № 129-З "О Правительстве Нижегородской области" ("Нижегородские новости" 04.10.2007 № 184(3836); "Правовая среда" 04.10.2007 № 70(858));

2.8. Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 51(3943), 20.03.2008, "Правовая среда" № 21(904), 20.03.2008); (Подпункт 2.8.- в ред. постановления Правительства области от 08.04.2011 № 245- см. предыдущую редакцию)

2.9. Законом Нижегородской области от 8 мая 2003 года № 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 98(2790) 04.06.2003, "Правовая среда" № 20-21(466-467) 04.06.2003);

2.10. Законом Нижегородской области от 21 июня 2003 года № 44-З "О цене земли" ("Нижегородские новости" № 121(2813) 09.07.2003, "Правовая среда" № 27(473) 09.07.2003);

2.11. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти" № 50 10.12.2007, "Российская газета" № 282 15.12.2007);

2.12. Постановлением Правительства Нижегородской области от 20 февраля 2006 года № 50 "Об утверждении Положения о министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области" ("Нижегородские новости" 11.03.2006 № 42(3454); "Правовая среда" 11.03.2006 № 18(691));

2.13. Постановлением Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 года № 920 "Об утверждении Регламента Правительства Нижегородской области" ("Нижегородские новости", 28.01.2010, № 14(4386), "Правовая среда", 28.01.2010, № 8(1130)); (Подпункт 2.13.- в ред. постановления Правительства области от 08.04.2011 № 245- см. предыдущую редакцию)

2.14. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 30(3442) 18.02.2006, "Правовая среда" № 14(687) 18.02.2006);

2.15. Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 января 2005 года № 6 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 57(3229) 02.04.2005, "Правовая среда" № 22(588) 02.04.2005 (начало), "Нижегородские новости" № 67(3239) 16.04.2005, "Правовая среда" № 26(592) 16.04.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 69(3241) 20.04.2005, "Правовая среда" № 27(593) 20.04.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 72(3244) 23.04.2005, "Правовая среда" № 28(594) 23.04.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 74(3246) 27.04.2005, "Правовая среда" № 29(595) 27.04.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 82(3254) 11.05.2005, "Правовая среда" № 33(599) 11.05.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 136(3308) 27.07.2005, "Правовая среда" № 55(621) 27.07.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 139(3311) 30.07.2005, "Правовая среда" № 56(622) 30.07.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 141(3313) 03.08.2005, "Правовая среда" № 57(623) 03.08.2005 (продолжение), "Нижегородские новости" № 146(3318) 10.08.2005, "Правовая среда" № 59(625) 10.08.2005 (окончание);

2.16. Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года № 545 "Об утверждении типовых форм документов";

2.17. Постановлением Городской Думы Нижнего Новгорода от 28 октября 2005 года  № 76 "О земельном налоге", "Нижегородский рабочий" № 213/15873 25.11.2005;

3. Государственную функцию исполняет министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министерство).

3.1. Исполнение государственной функции осуществляется при участии следующих органов и организаций:

3.2. Администрации города Нижнего Новгорода (департамент архитектуры и градостроительства);

3.3. Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области.

3.4. Органы и организации, перечисленные в подпунктах 3.2, 3.3, участвуют в исполнении государственной функции в порядке, определенном постановлением Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировавании и представлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области".

4. Заявителями могут быть граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участках, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

     Раздел II. Административные процедуры
     
     Глава I. Описание последовательности действий
     при исполнении государственной функции

5. Основанием для начала исполнения государственной функции является поступление в Министерство письменного заявления о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, по форме и с приложением документов в соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 года № 545 "Об утверждении типовых форм документов", приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения". Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается.

6. Заявление и сформированный пакет документов представляются:

6.1. При наличии кадастрового паспорта - в одном экземпляре, опись - в двух экземплярах;

6.2. При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

7. Почтовый адрес для направления документов и обращений, место нахождения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области: 603022, Нижегородская область, г.Нижний Новгород, ул.Малая Ямская, д.78.

Телефон - (8312) 434-52-77.

Часы приема (выдачи) документов заявителей (представителей заявителей) на исполнение государственной функции:

8. При приеме заявления специалист:

8.1. Проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

8.2. Проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на исполнение государственной функции;

8.3. Проверяет комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

9. Направленное заявление регистрируется, с отметкой о регистрации один экземпляр передается в структурное подразделение министерства, второй экземпляр - заявителю.

10. Документы возвращаются в случае, если:

10.1. Заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект документов;

10.2. Представленные заявителем (представителем заявителя) документы не соответствуют требованиям утвержденного перечня и настоящего Регламента;

10.3. Земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

10.4. Заявитель не имеет права на испрашиваемый земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

11. После передачи заявления с приложенными документами исполнителю совершаются следующие действия:

11.1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка:

11.1.1. Направляется запрос в орган местного самоуправления (администрация города Нижнего Новгорода - департамент архитектуры и градостроительства) об обследовании земельного участка;

11.1.2. Проводится обследование земельного участка;

11.1.3. После получения актов обследования земельного участка подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность;

11.1.4. Проект распоряжения передается на согласование руководителям структурных подразделений Министерства;

11.1.5. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность передается на подпись министру государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - Министр). Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка должно быть принято в месячный срок с момента регистрации заявления; (Пункт 11.1.5- в ред. постановления Правительства области от 17.08.2009 № 606- см. предыдущую редакцию)

11.1.6. В случае отказа в предоставлении земельного участка в собственность письмо направляется (передается) заявителю;

11.1.7. В случае принятия решения о продаже земельного участка в месячный срок подготавливается проект договора купли-продажи и передается на согласование руководителям структурных подразделений Министерства; (Пункт 11.1.7- в ред. постановления Правительства области от 17.08.2009 № 606- см. предыдущую редакцию)

11.1.8. Проект договора купли-продажи (мотивированный отказ в предоставлении в собственность) направляется (передается) заявителю с предложением о заключении соответствующего договора в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности. (Пункт 11.1.8- в ред. постановления Правительства области от 17.08.2009 № 606- см. предыдущую редакцию)

11.1.9. После подписания проекта договора заявителем проект договора купли-продажи передается на подпись Министру;