ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 августа 2008 года № 336

Об утверждении Положения о проведении отбора пилотных проектов
освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области

(с изменениями на 7 декабря 2010 года)
_______________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Нижегородской области от 20 августа 2015 года № 527
_______________________________________________________________________________

 ----------------------------------------------------

Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 24.09.2008 № 408;
постановлением Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190;
постановлением Правительства Нижегородской области от 07.12.2010 № 885          
-----------------------------------------------------

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 715 "О мерах по развитию жилищного строительства", в целях реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года № 675, постановления Правительства Нижегородской области от 25 апреля 2006 года № 144 "Об утверждении областной целевой программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Нижегородской области на 2006-2010 годы" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области. (Пункт 1- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)  

2. Создать комиссию по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области (далее - комиссия).

3. Утвердить прилагаемый состав комиссии.

4. Установить, что реализация пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области осуществляется в рамках областной целевой программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области", утвержденной на соответствующий год. (Пункт 4- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)  

5. Министерству строительства Нижегородской области в установленные сроки представлять в министерство экономики Нижегородской области перечень пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства, прошедших отбор, для их включения в областную целевую программу "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области", утверждаемую на соответствующий год, в пределах лимита капитальных вложений по отрасли "Строительство". (Пункт 5- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)  

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области А.В.Аверина. (Пункт 6.- в ред.  постановления Правительства области от 07.12.2010 № 885- см. предыдущую редакцию)

Губернатор                                                                                                        В.П. Шанцев

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 08.08.2008 № 336

Положение
о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий
малоэтажного строительства в Нижегородской области

(далее - Положение)
(наименование- в ред. постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190)

(в ред. постановления Правительства области от 24.09.2008 № 408;
           постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения отбора пилотных проектов освоения территорий под малоэтажное строительство в Нижегородской области (далее - пилотный проект) для оказания государственной поддержки Нижегородской области.

1.2. Отбор пилотных проектов осуществляется комиссией по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области (далее - комиссия). Решение комиссии оформляется протоколом.  (Пункт 1.2- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)  

1.3. Основным условием для рассмотрения комиссией пилотных проектов является соответствие представляемых пилотных проектов документам территориального планирования муниципальных образований (генеральные планы городских округов, генеральные планы поселений), в части использования территорий под жилищное строительство. (Пункт 1.3- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

1.4. Отбор пилотных проектов осуществляется путем выявления, из числа представленных пилотных проектов, наиболее соответствующих критериям, установленным пунктом 3.1 настоящего Положения. (Пункт 1.4- в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

1.5. Реализация пилотных проектов, определенных в результате отбора, осуществляется на условиях софинансирования из средств областного бюджета Нижегородской области, местных бюджетов муниципальных образований Нижегородской области, на территории которых реализуется пилотный проект, и иных средств (включая инвесторов).

1.6. Средства областного бюджета предоставляются в объеме, рассчитанном на общее количество квартир в индивидуальных жилых домах, определенных в пилотных проектах, но не более 350 тыс. рублей на одну квартиру (с последующей индексацией в установленном законодательством порядке), и направляются на:

- выполнение инженерных изысканий и подготовки проектной документации сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- строительство сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

(Пункт 1.6. - в ред.постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

1.7. Пункт исключен постановлением Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию

2. Порядок предоставления проектам
статуса пилотных

2.1. Администрация муниципального района (городского округа) Нижегородской области представляет в министерство строительства Нижегородской области заявку о предоставлении проекту статуса пилотного по форме, установленной министерством строительства Нижегородской области (далее - заявка), и прилагаемые к заявке документы в соответствии со следующим перечнем:

- утвержденный в установленном порядке проект планировки и межевания территории;

- градостроительная документация территории планируемой застройки;

- решение инвестиционного совета (рабочей группы инвестиционного совета) при Губернаторе Нижегородской области об одобрении реализации проекта (для вновь осваиваемых территорий);

- технико-экономические показатели проекта, включающие общую площадь земельного участка с указанием площади земельных участков для предоставления гражданам, количества индивидуальных жилых домов, общую площадь застройки индивидуальных жилых домов, протяженность наружных (до границ земельного участка) и внутриплощадочных уличных (без подводки к жилым домам) сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов транспортной инфраструктуры;

- расчет объема денежных средств, необходимых для создания сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающих инфраструктурное оснащение территории малоэтажной застройки в целом, с распределением по объектам финансирования, в том числе для строительства наружных (до границ земельного участка) и внутриплощадочных уличных (без подводки к жилым домам) сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- расчет потребности в средствах областного бюджета для создания сетей инженерно-технического обеспечения и объектов транспортной инфраструктуры;

- гарантия софинансирования за счет средств бюджета муниципального образования Нижегородской области, на территории которого предполагается реализация пилотного проекта.

(Пункт 2.1. - в ред. постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

2.2. Министерство строительства Нижегородской области:

2.2.1. Проверяет наличие и правильность оформления заявки и других документов, предусмотренных перечнем документов.

2.2.2. В случае несоответствия представленных документов требованиям, установленным перечнем документов, или отсутствия полного комплекта документов отказывает в приеме заявки и письменно извещает администрацию муниципального района (городского округа) Нижегородской области о причинах отказа.

2.2.3. При необходимости к рассмотрению заявок может привлекать независимых экспертов.

2.3. Министерство строительства Нижегородской области осуществляет подготовку заседаний комиссии по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажной застройки в Нижегородской области.

2.4. Комиссия по отбору пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской области:

2.4.1. Рассматривает представленные в министерство строительства Нижегородской области документы по проектам, заслушивает заявителя, других присутствующих на заседании, оценивает проекты в соответствии с критериями отбора пилотных проектов.

2.4.2. При положительном результате рассмотрения принимает решение о предоставлении проекту статуса пилотного и предоставлении (в пределах выделенных ассигнований) средств областного бюджета. Решение оформляется протоколом.

2.4.3. При вынесении отрицательного решения дает поручение министерству строительства Нижегородской области подготовить мотивированный ответ администрации муниципального района (городского округа) о причинах отклонения проекта. На повторное рассмотрение проект может быть представлен в случае изменения обстоятельств, повлекших его отклонение.

2.5. На основании протокола заседания комиссии министерство строительства Нижегородской области готовит проект распоряжения Правительства Нижегородской области о признании проекта пилотным.

3. Критерии отбора пилотных проектов

3.1. Отбор пилотных проектов осуществляется исходя из комплексного решения и взаимосвязи следующих показателей представленных проектов: (Абзац в ред. постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

- использование в проектных решениях строительных материалов, имеющих высокие теплозащитные характеристики, передовых технологий строительства или сборки жилых домов, экономичное решение проекта застройки территории;

- наличие объектов социальной инфраструктуры, предусматриваемых в проекте застройки, или достаточная приближенность к ним территории малоэтажной застройки;

- срок завершения строительства жилых домов на территории малоэтажной застройки устанавливается 2 года с момента признания проекта пилотным; (Абзац в ред. постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190- см. предыдущую редакцию)

- минимальные бюджетные затраты на создание объектов инженерной инфраструктуры при максимально возможной площади жилой застройки.     

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 08.08.2008 № 336

Состав
комиссии по отбору пилотных проектов освоения территорий
малоэтажного строительства в Нижегородской области

(в ред. постановления Правительства области от 07.04.2009 № 190;
               постановления Правительства области от 07.12.2010 № 885)