НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
от 1 ноября 2007 года № 145-З
(с изменениями на 7 июня 2022 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З;
Законом Нижегородской области от 04.06.2009 № 68-З;
Законом Нижегородской области от 07.10.2011 № 138-З;
Законом Нижегородской области от 05.02.2013 № 10-З;
Законом Нижегородской области от 02.12.2015 № 161-З;
Законом Нижегородской области от 22.12.2015 № 199-З;
Законом Нижегородской области от 06.05.2016 № 69-З;
Законом Нижегородской области от 28.04.2018 № 33-З;
Законом Нижегородской области от 07.06.2022 № 73-З
------------------------------------------------------------------------
Принят Законодательным Собранием 25 октября 2007 года
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с порядком формирования, управления и использования залогового фонда Нижегородской области (далее также - область).
(Статья 2 изложена в новой редакции Законом Нижегородской области от 07.06.2022 № 73-З - см. предыдущую редакцию)
Правовую основу настоящего Закона составляют Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Устав Нижегородской области, Закон Нижегородской области от 8 мая 2003 года № 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области".
В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:
1) залоговый фонд области - совокупность находящегося в государственной собственности области имущества и имущественных прав, служащих способом обеспечения обязательств в соответствии с законодательством области, за исключением имущества, которое не может быть отчуждено, и имущественных прав, уступка которых другому лицу законодательством запрещена;
2) объекты залогового фонда области - имущество и имущественные права, включенные в залоговый фонд области и обеспечивающие возврат заемных средств;
3) залогодатель - Нижегородская область в лице уполномоченного Правительством области органа исполнительной власти области, осуществляющего полномочия области по управлению и распоряжению государственным имуществом области в пределах своей компетенции (далее - уполномоченный орган), либо в лице доверительного управляющего по договору доверительного управления имуществом;
(Пункт 3 в ред. Закона Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З- см. предыдущую редакцию)
4) заемщик - лицо, в интересах которого предоставляется залог в соответствии с настоящим Законом.
(Статья 4 изложена в новой редакции Законом Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З- см. предыдущую редакцию)
1. Залоговый фонд области формируется в целях создания условий для привлечения инвестиций в экономику области, для реализации инвестиционных и инновационных проектов, стратегии и прогнозов социально-экономического развития Нижегородской области, государственных программ Нижегородской области", слова "федеральных целевых программ" заменить словами "государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, участия в реализации федеральных целевых программ, а также для экономической поддержки организаций реального сектора в условиях финансового кризиса.
(Часть 1 в ред. Законов области от 02.12.2015 № 161-З; от 28.04.2018 № 33-З - см.предыдущую редакцию)
2. Залоговый фонд области служит обеспечением обязательств области, за исключением долговых обязательств области, а также обязательств субъектов инвестиционной и инновационной деятельности, в исполнении которых заинтересована область, и иных юридических лиц в соответствии с законодательством области.
(Наименование Статьи 5 изложено в новой редакции Законом области от 07.06.2022 № 73-З - см. предыдущую редакцию)
1. Перечень объектов залогового фонда области утверждается Правительством области по согласованию с Законодательным Собранием области.
2. В залоговый фонд области не может быть включено следующее государственное имущество области:
1) Пункт утратил силу Законом области от 07.10.2011 № 138-З- см. предыдущую редакцию
2) Пункт утратил силу Законом области от 07.06.2022 № 73-З - см. предыдущую редакцию
3) озелененные территории, лесопарковые зеленые пояса; (п. 3 изложен в новой редакции Законом области от 07.06.2022 № 73-З - см. предыдущую редакцию )
4) особо охраняемые природные территории; (Пункт 4 изложен в новой редакции Законом области от 22.12.2015 № 199-З - см.предыдущую редакцию)
5) имущество, изъятое из оборота;
5) имущество, ограниченное в обороте; (Пункт 5 введен Законом области от 06.05.2016 № 69-З)
6) имущество, которое не может быть отчуждено в собственность третьих лиц;
7) имущество, принадлежащее органам государственной власти области и государственным учреждениям на праве оперативного управления, и земельные участки, на которых расположено это имущество;
8) имущество, принадлежащее государственным предприятиям на праве хозяйственного ведения, и земельные участки, на которых расположено это имущество, за исключением случаев, установленных законодательством;
9) объекты государственной собственности области, отчуждаемые по согласованию с Законодательным Собранием области;
10) подпункт утратил силу Законом области от 05.02.2013 № 10-З- см. предыдущую редакцию
11) иное имущество, передача которого законодательством запрещена, и имущественные права, уступка которых законодательством запрещена.
3. Правительство области ежегодно представляет в Законодательное Собрание области информацию об использовании залогового фонда области.
1. Залоговый фонд не является юридическим лицом.
2. Управление залоговым фондом области осуществляется уполномоченным органом.
3. Уполномоченный орган:
1) организует оценку объектов залогового фонда области;
2) заключает договоры о залоге с правом регрессного требования к заемщику на основании принимаемого Правительством области решения с учетом требований настоящего Закона;
3) формирует и ведет реестр объектов залогового фонда области, в котором содержится следующая информация:
а) о наименовании имущества, объекта или права;
б) о балансовой стоимости объекта;
в) об основных физических характеристиках объекта;
г) о причинах, служащих основанием обременения данного объекта;
д) иная необходимая информация;
4) выступает в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по всем вопросам, связанным с исполнением договоров о залоге;
5) осуществляет иные полномочия по управлению залоговым фондом области в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области.
(Наименование статьи 7 в ред. Закона Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З- см. предыдущую редакцию)
1. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении в залог объектов залогового фонда области принимается Правительством области.
При наличии нескольких претендентов на один объект залогового фонда области предоставление данного объекта в залог осуществляется на конкурсной основе. Решение о проведении конкурса принимается Правительством области. Порядок проведения конкурса утверждается Правительством области.
(Часть 1 в ред. Закона области от 04.06.2009 № 68-З- см. предыдущую редакцию)
2. Предоставление в залог объектов залогового фонда области для обеспечения исполнения обязательств заемщиков перед кредиторами осуществляется в целях реализации инвестиционных и инновационных проектов (далее - проект), стратегии и прогнозов социально-экономического развития Нижегородской области, государственных программ Нижегородской области", слова "федеральных целевых программ" заменить словами "государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, участия в реализации федеральных целевых программ, а также необходимости в пополнении оборотных средств.
(Часть 2 в ред. Законов области от 04.06.2009 № 68-З; от 02.12.2015 № 161-З; от 28.04.2018 № 33-З - см.предыдущую редакцию)
3. Критериями отбора заявок заемщиков на предоставление в залог объектов залогового фонда области являются:
1) социальная и (или) экономическая значимость для области;
(Пункт 1 в ред. Закона Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З- см. предыдущую редакцию)
2) экономическая эффективность проекта;
3) пункт 3 утратил силу Законом Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З- см. предыдущую редакцию
4. Основные требования к заемщику, форма заявки и перечень документов, необходимых для предоставления в залог объектов залогового фонда области, а также порядок рассмотрения заявок устанавливаются Правительством области.
5. Основаниями для отказа заемщику в рассмотрении его заявки на предоставление в залог объектов залогового фонда области являются:
1) непредставление заемщиком всех документов, необходимых для рассмотрения его заявки, а также неправильное их оформление;
2) представление заемщиком недостоверной информации.
6. Не допускается использование всех объектов залогового фонда области для залогового обеспечения по одному или нескольким взаимосвязанным обязательствам.
7. Предоставление в залог объектов залогового фонда области осуществляется на безвозмездной основе.
(Часть 7 дополнительно введена Законом Нижегородской области от 09.02.2009 № 9-З)
Порядок предоставления объектов залогового фонда области, используемых в целях привлечения инвестиций в средства сельскохозяйственного производства области на основе финансовой аренды (лизинга) определяется Правительством области.
1. Оценка объектов залогового фонда области проводится уполномоченным органом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Первоначальная оценка объектов залогового фонда области осуществляется при их включении в состав залогового фонда области за счет средств областного бюджета. Окончательная оценка объектов залогового фонда области проводится при заключении договора о залоге. Расходы на проведение окончательной оценки объектов залогового фонда области осуществляются за счет средств заемщика.
2. Предоставленные в залог объекты залогового фонда области могут быть застрахованы в соответствии с договором о залоге. Виды страховых рисков, на случай наступления которых проводится страхование, определяются в договоре о залоге.
Контроль за использованием залогового фонда области осуществляется Законодательным Собранием области и Правительством области в соответствии с их полномочиями.
Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2008 года.
Губернатор области В.П. Шанцев
Нижний Новгород
1 ноября 2007 года
№ 145-З