АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2006 года № 387

О внесении изменений в постановление главы города Нижнего Новгорода от 29.12.2005 № 75     

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2008 года на основании постановления администрации г. Н.Новгорода от 21.12.2007 N 6244.
____________________________________________________________________

На основании  Федерального закона от 26.12.2005 № 184-ФЗ «О внесении изменений  в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», приказа Федеральной службы по тарифам от 29.12.2005 № 853-э/4 «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных  индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных  уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на 2006 год», постановления Правительства Нижегородской области  от 01.02.2006 № 23 «Об утверждении предельных индексов изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы  граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям  Нижегородской области на 2006 год» (в редакции постановления Правительства Нижегородской области  от 08.02.2006 № 29):

1.Внести изменения в приложения № 1 и № 2 к постановлению главы города Нижнего Новгорода от 29.12.2005 № 75 «Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года», изложив их в новой редакции, согласно приложений № 1 и № 2 к настоящему постановлению.

2.Установленный настоящим постановлением размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, применяется с 01 января 2006 года.

3.Заместителю главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэру Котельникову А.О. провести организационные мероприятия по возврату денежных средств  нанимателям жилых помещений  за январь 2006 года путем перерасчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) при начислении  платы за жилищно-коммунальные услуги в феврале текущего года.

4.Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Семенов Е.Е.) опубликовать в газете «День города. Нижний Новгород»  настоящее постановление.

5.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации  города                                                     В.Е. Булавинов

О.Л. Гольцева

39 02 09

Приложение № 1
к постановлению главы администрации
города
от 20.02.2006 № 387

Размер платы
за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений
по договорам найма специализированных жилых помещений

руб.

Примечание:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% и выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 № 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

3.Плата за услуги по предоставлению в пользование  жилым помещением  налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;

граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого помещения.

При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

7. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц определяется по формуле:

Рi = Рki х К х Si,           где:

Рi - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб. / кв. метр в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i жилого помещения (кв. м).

8. Настоящее постановление не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях  общежитий, маневренного фонда, фонда для временного поселения  вынужденных переселенцев и беженцев, в домах системы социального обслуживания населения.

Приложение № 2
к постановлению главы администрации
города
от 20.02.2006 № 387

Коэффициенты зон
месторасположения жилого помещения,
применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением
(плата за наем)