АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.12.2005 № 75

Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем)
 для нанимателей жилых помещений с 01 января 2006 года     

(с изменениями на 20 февраля 2006 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 21.12.2007 № 6244
__________________________________________________________________

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 20.02.2006 № 387     
------------------------------------------------------------------------

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 № 89 «Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства», от 30.07.2004 № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 14.12.2005 №  93 «О бюджете города Нижнего Новгорода на 2006 год»:

1.Установить и ввести с 01 января 2006 года:

1.1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и  договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда,  а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма  специализированных жилых помещений, согласно приложению № 1.

1.2.Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения, применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), согласно приложению № 2.

2. Признать утратившим силу с 01 января 2006 года  пункты 1.4 и 1.5 постановления Главы города от 31.01.2005 № 6 «Об оплате гражданами жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 01 февраля 2005 года».

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2006 года.

4. Секретариату Главы города Нижнего Новгорода (Семенов Е.Е.) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О.

Глава города                                        В.Е.Булавинов

О.Л.Гольцева

39 02 09

 Приложение № 1
к постановлению Главы города
                                                                      от 29.12.2005 № 75
(изложено в новой редакции  постановлением администрации города Н.Н. от 20.02.2006 № 387
 - см. предыдущую редакцию)

Размер платы
за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений
по договорам найма специализированных жилых помещений

руб.

Примечание:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с физическим износом 70% и выше, деревянные дома с физическим износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 № 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

3.Плата за услуги по предоставлению в пользование  жилым помещением  налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма;

граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;

граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого помещения.

При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

7. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц определяется по формуле:

Рi = Рki х К х Si,           где:

Рi - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i жилым помещением (плата за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб. / кв. метр в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i жилого помещения (кв. м).

8. Настоящее постановление не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях  общежитий, маневренного фонда, фонда для временного поселения  вынужденных переселенцев и беженцев, в домах системы социального обслуживания населения.

   Приложение № 2
к постановлению Главы города
                                                                      от 29.12.2005 № 75
(изложено в новой редакции  постановлением администрации города Н.Н. от 20.02.2006 № 387
 - см. предыдущую редакцию)

Коэффициенты зон
месторасположения жилого помещения,
применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением
(плата за наем)