1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" и Положением о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 17 июня 2021 г. N 510, в целях создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, оптимизации процесса рассмотрения ходатайств о реализации инвестиционных проектов и совершенствования условий развития инвестиционной деятельности в Нижегородской области.
1.2. Взаимодействие органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по вопросам формирования и предоставления земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется посредством модуля государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (далее - ГИСОГД НО), включающего "личный кабинет" заявителя (инвестора) и автоматизированные рабочие места ("личные кабинеты") сотрудников органов исполнительной власти Нижегородской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, участвующих в процедуре формирования и предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Порядком (далее - уполномоченные должностные лица, специалисты).
По ходатайствам и заявлениям, поданным заявителями (инвесторами) до реализации возможности обращения через "личный кабинет" заявителя (инвестора) в ГИСОГД НО, организация взаимодействия осуществляется в соответствии с настоящим Порядком (в редакции, действовавшей до 5 апреля 2024 г.).
1.3. В целях настоящего Порядка:
под заявителями (инвесторами) понимаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, желающие реализовать инвестиционный проект путем строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, либо на земельных участках на территории муниципальных образований Нижегородской области, право государственной собственности на которые не разграничено, за исключением случаев, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка;
пользователями "личного кабинета" являются заявители (инвесторы), уполномоченные должностные лица, специалисты;
под "личным кабинетом" заявителя (инвестора) понимается информационный ресурс - персонализированный раздел ГИСОГД НО, доступ к которому осуществляется посредством авторизации пользователя при переходе по ссылке "Личный кабинет заявителя" в разделе "Совет по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области" на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.gosim-no.ru;
под "личным кабинетом" уполномоченного должностного лица, специалиста понимается автоматизированное рабочее место в модуле ГИСОГД НО с функционалом получения и обработки ходатайств, запросов и материалов по ним в целях формирования и предоставления земельных участков для реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с настоящим Порядком;
инвестиционный совет при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) - коллегиально-совещательный орган, осуществлявший деятельность в период с 2006 года по 31 марта 2018 г. в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 г. N 47 "Об инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области" и принимавший решения о целесообразности реализации инвестиционных проектов и возможности предоставления мер государственной поддержки;
рабочая группа инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (далее - рабочая группа) - коллегиально-совещательный орган инвестиционного совета, образованный в целях оперативного и эффективного рассмотрения вопросов в соответствии с задачами рабочей группы, осуществлявший деятельность в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 13 сентября 2006 г. N 298 "О создании рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области" в период до 30 июня 2018 г., принимавший решения о целесообразности реализации представленных на рассмотрение инвестиционных проектов и возможности предоставления земельных участков в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
1.4. В целях реализации инвестиционной политики настоящий Порядок не применяется в отношении земельных участков, испрашиваемых:
- для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, под индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, содержания и разведения сельскохозяйственных животных, обеспечения сельскохозяйственного производства, включая размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники;
- для целей недропользования, лесного хозяйства, иного использования, не связанного с реализацией инвестиционных проектов по строительству и (или) реконструкции.
Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения, возникающие при заключении соглашений об установлении сервитутов, а также при использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в том числе при размещении нестационарных торговых объектов (объектов мелкорозничной торговой сети, бытового и иного обслуживания населения, общественного питания).