ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 сентября 2005 года № 53

Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам
городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета      

(с изменениями на 20 июня 2012 года)

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30;
постановлением Городской Думы от 20 февраля 2008 год № 22;
постановлением Городской Думы от 28 мая 2008 год № 75;    
решением Городской Думы от 20.06.2012 № 91              
------------------------------------------------------------------------

В целях улучшения жилищных условий работников городской бюджетной сферы,  (в редакции постановления Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета (прилагается).

2. Рекомендовать администрации города: разработать и утвердить форму Свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья, порядок изготовления, учета и уничтожения бланков Свидетельств, порядок ведения реестра, книги учета Свидетельств, выдачи и замены Свидетельств, Примерную форму трехстороннего договора купли-продажи жилых помещений, Примерную форму договора о предоставлении субсидии.

3. Администрации города Нижнего Новгорода ежегодно при формировании бюджета города предусматривать средства, необходимые для реализации настоящего Положения.

4.  Контроль за исполнением постановления возложить на постоянную комиссию Городской Думы города Нижнего Новгорода по развитию города, строительству, архитектуре и земельным отношениям (Табункин В.А.).

Глава города                                Председатель Городской Думы
В.Е.Булавинов                              И.Н.Карнилин

Приложение № 1
 к постановлению Городской Думы
от 21.09.2005 № 53  

Положение
о порядке и условиях выдачи работникам городской
бюджетной сферы субсидии на приобретение
жилья за счет средств городского бюджета

(в редакции постановления Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30;
решения Городской Думы от 20.06.2012 № 91)

          1. Общие положения

1.1. Положение о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета  (далее - Положение)  разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и в целях ускорения решения жилищной проблемы работников городской бюджетной сферы (далее - граждане).

1.2. Настоящее Положение определяет порядок использования и возврата субсидии на приобретение жилья. (пункт 1.2 в новой редакции решения Городской Думы от 20.06.2012 № 91 - см. предыдущую редакцию)

1.3. Субсидия на приобретение жилья за счет средств городского бюджета (далее - субсидия) выдается гражданам, отвечающим требованиям, предусмотренным пунктом 2.1. настоящего Положения, в пределах сумм, предусмотренных бюджетом города на эти цели на соответствующий год.

1.4.  Субсидия выдается на норму предоставления общей площади жилого помещения в следующем размере:

33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра - на семью из 2 человек;

по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на граждан,  получивших ранее на приобретение жилья безвозмездную субсидию либо использовавших иные формы возмездного льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.

1.6. (пункт 1.6. изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30).     Граждане  и (или)  члены их семьи, ухудшившие свои жилищные условия, не имеют право на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением  в течение 5-ти лет с момента ухудшения.

К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:

1)      обмен жилого помещения на жилое помещение меньшей площади, если в результате этого общая площадь на одного человека будет менее 10 кв.метров;

2) невыполнение условий договора социального найма, повлекшее расторжение договора социального найма и (или) выселение виновных граждан без предоставления другого жилого помещения;

3) переселение в специализированное жилое помещение;

4) переселение на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника;

5) вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми;

6) уменьшение долей, выделение собственниками жилых помещений доли в натуре, если после такого уменьшения доли или ее выделения в натуре общая площадь соответствующего жилого помещения на одного собственника будет менее 10 кв. метров;

7) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения;

8) вселение по месту жительства получателя субсидии родителей и (или) иных граждан, объединенных признаками родства, если до вселения они обладали по предыдущему месту жительства правом пользования жилым помещением площадью более 10 кв.метров общей площади жилья на 1 человека.

1.7. (пункт 1.7. дополнительно введен  постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30). Граждане и члены их семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и (или) исключаются из списка на получение субсидии с момента приобретения жилья  и теряют право на получение иных форм льготного, в том числе безвозмездного (возмездного) финансирования (кредитования) на строительство или приобретение жилья за счет средств  городского бюджета с момента получения свидетельства о выделении  субсидии на приобретение жилья, за исключением случаев неиспользования субсидии, полученной в соответствии с настоящим Положением.

2. Категории граждан, имеющих право на получение субсидии

2.1. (пункт 2.1. изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30). Право на получение субсидии имеют граждане,  постоянным местом работы которых являются муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта города Нижнего Новгорода и органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода (далее - граждане), отвечающие следующим требованиям:

1) не достигшие возраста 35 лет;

2) являющиеся гражданами Российской Федерации;

3) проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно не менее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком;

4) зарегистрированные по месту жительства в городе Нижнем Новгороде  не менее трех лет перед подачей заявления на получение субсидии;

5) имеющие основание быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий  в администрацию района города Нижнего Новгорода (администрацию города Нижнего Новгорода) до 1 марта 2005 года и желающие получить субсидию на приобретение жилья.

Требования, предусмотренные подпунктами 2 и 4 настоящего пункта, распространяются на членов семьи гражданина.     

2.2. В приоритетном порядке, в пределах 30% от средств, предусмотренных бюджетом города на текущий год, субсидия предоставляется высококвалифицированным специалистам по совместному представлению руководителя и профсоюзного комитета бюджетной организации, в которой работает специалист.

2.3. (пункт 2.3. дополнительно введен  постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30). В список на получение субсидии включаются граждане, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения,  подавшие заявление на получение субсидии и документы, перечисленные в пункте 3.4 Положения (далее - заявление на получение субсидии), до достижения ими возраста 35 лет.

3.  Ведение списка граждан на получение субсидии

3.1. Ведение списков граждан на получение субсидии (далее - список) осуществляют администрации районов города Нижнего Новгорода по месту жительства гражданина.        

3.2. (пункт 3.2. изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30).Учетная норма для включения граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, в список на получение субсидии составляет:

3.2.1. Для граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года - 7 и менее кв. метров  жилой площади на одного человека.

3.2.2.  Для граждан,  подавших заявление на получение субсидии  после  1 октября 2005 года - 10 и менее  кв. метров общей площади жилья на одного человека. Общая площадь жилья определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если кто-либо из членов семьи гражданина зарегистрирован по постоянному месту жительства в других жилых помещениях в городе Нижнем Новгороде, общая площадь на одного человека рассчитывается в порядке, предусмотренном частью 2 настоящего пункта.

3.3. Для включения в список гражданин подает заявление, которое подписывается всеми проживающими совместно с гражданином дееспособными членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение). (в редакции постановления Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

3.4. С заявлением о включении в список представляются следующие документы, подтверждающие право на получение субсидии:

1) документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи);

2) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (ордер, договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения);

3) свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданину и (или) членам его семьи;

4) выписки из домовой книги и лицевого счета;

5) справка органов государственной регистрации и органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых    помещений    на   праве  собственности, предоставляемая гражданином и каждым членом семьи. (подпункт изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

6) справка о техническом состоянии помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости;

7) справка о проживании в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации (для граждан, занимаемых жилые помещения по договору социального найма, на основании пункта 3 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации);

8) справка с места работы о периоде  работы в одной из организаций, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения;

9) копию трудовой книжки, если кто-либо из трудоспособных членов семьи не работает.

При необходимости администрация района может затребовать иные документы.

Документы, предусмотренные пунктами 4 - 8 настоящего пункта представляются в подлинниках, остальные документы - в копиях.

10) справка органов государственной регистрации о зарегистрированных правах на жилые помещения на гражданина и членов его семьи за последние пять лет перед подачей заявления на получение субсидии; (подпункт дополнительно введен  постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

11) справки из органа исполнительной власти Нижегородской области и администрации района по месту регистрации о неполучении гражданином и (или) членами его семьи  безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.   (подпункт дополнительно введен постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)   

3.5. Заявления граждан о включении в список регистрируются в Книге учета заявлений с указанием даты и времени принятия заявления, иных необходимых сведений.

3.6. (подпункт изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30) Вопрос о включении или об отказе во включении гражданина в список рассматривается на комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при администрации района города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия). Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

По результатам рассмотрения Комиссии издается распоряжение главы администрации района о включении или об отказе во включении гражданина в список, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

3.7.  (подпункт изложен в новой редакции постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)Гражданин и члены его семьи включаются в список  на основании распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода.

3.8. Список формируется в хронологической последовательности по дате и времени подачи заявления на получение субсидии и документов, предусмотренных пунктом 3.4 Положения. (в редакции постановления Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

3.9. Гражданам отказывается во включении в список:

1) в случае выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

2) получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением,  или использовавшим иные формы безвозмездного (возмездного) льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья из городского, областного или федерального бюджетов;

3) утратившими основания, дающие им право на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением.

4) в случае ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов его семьи жилищных условий. (подпункт дополнительно введен постановлением Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)   

4. Порядок предоставления субсидии

4.1. Субсидия выдается гражданину и членам его семьи, включенным в список, в порядке очередности, исходя из времени включения их в указанный список.

Cостав семьи гражданина, получающего субсидию, определяется из лиц, проживающих с ним совместно. Членами его семьи признаются супруг, дети, не имеющие своей семьи, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи гражданина в судебном порядке.

4.2. Подбор кандидатов на получение субсидии осуществляет администрация района города Нижнего Новгорода по месту подачи гражданином заявления на получение субсидии.

Администрации районов города Нижнего Новгорода несут ответственность за необоснованное включение граждан в список на получение субсидии.(в редакции постановления Городской Думы от 21 апреля 2006 год № 30)

4.3. Для получения субсидии гражданин и члены его семьи за месяц перед ее получением представляют повторно в администрацию района по месту подачи заявления документы, предусмотренные пунктом 3.4 настоящего Положения, а также письменное согласие совершеннолетних членов семьи и лиц в возрасте от 14  лет и старше на получение субсидии.