ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2006 год № 30

О внесении изменений в постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53
"Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной
сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета"

В целях более детального урегулирования отдельных вопросов, касающихся постановки на учет и предоставления субсидии на приобретения жилья в соответствии с Положением о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета

ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести следующие изменения в постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53 "Об утверждении  Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета":

1.1. В преамбуле постановления слова "состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" исключить.

1.2. Пункт 1.6 Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета  (далее-Положение) изложить в следующей  редакции:

"1.6. Граждане  и (или)  члены их семьи, ухудшившие свои жилищные условия, не имеют право на получение субсидии в соответствии с настоящим Положением  в течение 5-ти лет с момента ухудшения.

К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:

1)      обмен жилого помещения на жилое помещение меньшей площади, если в результате этого общая площадь на одного человека будет менее 10 кв.метров;

2) невыполнение условий договора социального найма, повлекшее расторжение договора социального найма и (или) выселение виновных граждан без предоставления другого жилого помещения;

3) переселение в специализированное жилое помещение;

4) переселение на жилую площадь на условиях поднайма или в качестве члена семьи собственника;

5) вселение в жилое помещение в качестве членов семьи лиц, не являющихся таковыми;

6) уменьшение долей, выделение собственниками жилых помещений доли в натуре, если после такого уменьшения доли или ее выделения в натуре общая площадь соответствующего жилого помещения на одного собственника будет менее 10 кв. метров;

7) отчуждение жилого помещения, доли жилого помещения;

8) вселение по месту жительства получателя субсидии родителей и (или) иных граждан, объединенных признаками родства, если до вселения они обладали по предыдущему месту жительства правом пользования жилым помещением площадью более 10 кв.метров общей площади жилья на 1 человека.".

1.3. Дополнить раздел 1 Положения  пунктом 1.7  следующего содержания:

"1.7. Граждане и члены их семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях и (или) исключаются из списка на получение субсидии с момента приобретения жилья  и теряют право на получение иных форм льготного, в том числе безвозмездного (возмездного) финансирования (кредитования) на строительство или приобретение жилья за счет средств  городского бюджета с момента получения свидетельства о выделении  субсидии на приобретение жилья, за исключением случаев неиспользования субсидии, полученной в соответствии с настоящим Положением.".

1.4. Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1. Право на получение субсидии имеют граждане,  постоянным местом работы которых являются муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта города Нижнего Новгорода и органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода (далее - граждане), отвечающие следующим требованиям:

1) не достигшие возраста 35 лет;

2) являющиеся гражданами Российской Федерации;

3) проработавшие в любой из указанных организаций непрерывно не менее трех лет на момент подачи заявления на получение субсидии. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком;

4) зарегистрированные по месту жительства в городе Нижнем Новгороде  не менее трех лет перед подачей заявления на получение субсидии;

5) имеющие основание быть признанными в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий  в администрацию района города Нижнего Новгорода (администрацию города Нижнего Новгорода) до 1 марта 2005 года и желающие получить субсидию на приобретение жилья.

Требования, предусмотренные подпунктами 2 и 4 настоящего пункта, распространяются на членов семьи гражданина.".

1.5. Дополнить раздел 2 Положения пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. В список на получение субсидии включаются граждане, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 2.1 Положения,  подавшие заявление на получение субсидии и документы, перечисленные в пункте 3.4 Положения (далее - заявление на получение субсидии), до достижения ими возраста 35 лет.".

1.6.  Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Учетная норма для включения граждан, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения, в список на получение субсидии составляет:

3.2.1. Для граждан, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года - 7 и менее кв. метров  жилой площади на одного человека.

3.2.2.  Для граждан,  подавших заявление на получение субсидии  после  1 октября 2005 года - 10 и менее  кв. метров общей площади жилья на одного человека. Общая площадь жилья определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется в соответствии с пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если кто-либо из членов семьи гражданина зарегистрирован по постоянному месту жительства в других жилых помещениях в городе Нижнем Новгороде, общая площадь на одного человека рассчитывается в порядке, предусмотренном частью 2 настоящего пункта.".

1.7. В пункте 3.3 Положения слова "Основанием для включения в список является заявление" заменить словами "Для включения в список гражданин подает заявление".

1.8. Подпункт 5 пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции:

"5) справка органов государственной регистрации и органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о наличии или отсутствии жилых    помещений    на   праве  собственности, предоставляемая гражданином и

каждым членом семьи".

1.9. Пункт 3.4 Положения дополнить подпунктами 10, 11 следующего содержания:

"10) справка органов государственной регистрации о зарегистрированных правах на жилые помещения на гражданина и членов его семьи за последние пять лет перед подачей заявления на получение субсидии;

11) справки из органа исполнительной власти Нижегородской области и администрации района по месту регистрации о неполучении гражданином и (или) членами его семьи  безвозмездной субсидии либо иной формы льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.".

1.10. Пункты 3.6 и 3.7 Положения изложить в следующей редакции:

"3.6. Вопрос о включении или об отказе во включении гражданина в список рассматривается на комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при администрации района города Нижнего Новгорода (далее - Комиссия). Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

По результатам рассмотрения Комиссии издается распоряжение главы администрации района о включении или об отказе во включении гражданина в список, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

3.7. Гражданин и члены его семьи включаются в список  на основании распоряжения главы администрации района города Нижнего Новгорода.".

1.11. В пункте 3.8 Положения слова "по дате подачи заявления на получение субсидии" заменить  словами "по дате и времени подачи заявления на получение субсидии и документов, предусмотренных пунктом 3.4 Положения".

1.12. Пункт 3.9 Положения дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) в случае ухудшения гражданином и (или) кем-либо из членов его семьи жилищных условий.".

1.13. Пункт 4.2 Положения дополнить предложением следующего содержания:

"Администрации районов города Нижнего Новгорода несут ответственность за необоснованное включение граждан в список на получение субсидии.".

1.14. В пункте 5.4 Положения слова "В случае продажи" заменить словами "В случае отчуждения".

1.15. Пункт 7.7 Положения изложить в следующей редакции:

"7.7. Жилое помещение приобретается на основании трехсторонних договоров купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемых между владельцами свидетельства, администрацией города Нижнего Новгорода и продавцом или застройщиком (далее - основной договор).

Договор долевого участия в строительстве жилья заключается с организациями - застройщиками по согласованию с  администрацией города Нижнего Новгорода.

В основном договоре указываются реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате приобретаемого жилого помещения; перечисление администрацией города Нижнего Новгорода денежных средств за приобретаемое жилье после регистрации договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (в случае, если земельный участок под строительство жилого дома выделен застройщику до 1 апреля 2005 года, то перечисление денежных средств по договору долевого участия в строительстве жилья производится в течение 10 рабочих дней с момента подписания сторонами данного договора); возникновение права залога у администрации города Нижнего Новгорода на приобретенное жилое помещение до полного погашения полученной субсидии в порядке, предусмотренном пунктом 7.11 настоящего Положения.".

1.16. Пункт 7.15 Положения дополнить предложением следующего содержания:

"Выплата производится ежемесячно равными долями не позднее 10 числа каждого месяца.".

1.17. В части 2 пункта 7.18 Положения после слов "в течение десяти лет" дополнить словами "ежемесячно равными долями не позднее 10 числа каждого месяца".

1.18. Раздел 7 Положения дополнить пунктом 7.21 следующего содержания:

"7.21. За нарушение сроков перечисления денежных средств, предусмотренных пунктами 7.15 и 7.18 Положения, граждане выплачивают администрации города Нижнего Новгорода пени в соответствии с договором на предоставление субсидии.".

2. Действие пункта 1.6 Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53, в редакции настоящего постановления, распространить на граждан, вставших на учет в администрации районов города Нижнего Новгорода на получение субсидии, но не получивших свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья на момент вступления в законную силу настоящего постановления.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на постоянную комиссию городской Думы города Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре (Сорокин О.В.).