Помощь молодежи и молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, может осуществляться на основании различных отношений:
6.1. Предоставление молодым семьям субсидий при рождении ребенка, безвозмездных и возмездных субсидий.
6.1.1. Основной формой оказания поддержки в решении жилищных проблем молодой семьи является предоставление молодым семьям при рождении ( усыновлении) ребенка субсидий (за счет средств федерального бюджета) на компенсацию части затрат, произведенной ими на приобретение или строительство жилья (в случае участия Нижегородской области в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы).
6.1.2. Строительство или приобретение жилья молодыми семьями обеспечивается за счет предоставления безвозмездных субсидий в размере 70 % от общей стоимости жилья. Порядок и условия предоставления безвозмездных жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям определяется Законом Нижегородской области от 20.09.2004 № 103-З "Об утверждении областной целевой программы «Молодой семье - доступное жилье» на 2004-2010 годы" (в редакции Закона Нижегородской области от 19.07.2006 № 74-З "О внесении изменения в областную целевую программу "Молодой семье - доступное жилье" на 2004-2010 годы" (приложение № 3 к областной целевой программе «Молодой семье - доступное жилье») и при условии софинансирования из областного бюджета.
Разница между стоимостью жилья и величиной субсидии оплачивается гражданами за счет собственных средств.
6.1.3. Безвозмездная субсидия для улучшения жилищных условий может предоставляться молодым семьям в приоритетном порядке в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденным постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода 16.06.2004 № 35. Размер субсидий определяется в зависимости от срока постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и уровня доходов.
Одной из форм оказания помощи молодым семьям - работникам бюджетной сферы, может быть возмездная субсидия на строительство или приобретение жилья, на основании постановления Городской Думы города Нижнего Новгорода от 22.12.99 № 70.
6.2.Предоставление льготного целевого жилищного кредита.
6.2.1. Предусматривается предоставление льготных кредитов молодым семьям на строительство или приобретение жилья в соответствии с Законом Нижегородской области от 20.09.2004 № 103-З "Об утверждении областной целевой программы «Молодой семье - доступное жилье» на 2004-2010 годы" (в редакции Закона Нижегородской области от 19.07.2006 № 74-З "О внесении изменения в областную целевую программу "Молодой семье - доступное жилье" на 2004-2010 годы" (приложение № 2 к областной целевой программе «Молодой семье - доступное жилье») и при условии софинансирования из областного бюджета.
Финансовые средства займодателя расходуются целевым образом на строительство или приобретение жилья.
6.2.2. Молодым семьям в приоритетном порядке, могут выделяться льготные жилищные кредиты, в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления льготного целевого кредита гражданам на строительство или приобретение жилья на основе ипотеки, утвержденным постановлением администрации Нижегородской области от
27.02.98 № 47 «О льготном жилищном кредитовании граждан» (с изменениями от 07.05.98, 07.06.99, 13.09.2002, 15.04.2003). Выделение льготных жилищных кредитов производится при условии софинансирования из областного бюджета.
6.3. Предоставление ипотечных кредитов.
Предусматривается предоставление молодым семьям заемных средств с использованием механизмов ипотечного кредитования:
1. Развитие сети кредитных потребительских кооперативов.
2. Ипотечное жилищное кредитование с участием банков.
3. Ипотечное жилищное кредитование за счет средств предприятий и организаций.
4. Ипотечное жилищное кредитование с участием страховых компаний.
6.4. Привлечение средств организаций и предприятий для решения жилищных проблем молодежи.
Данный способ привлечения средств предприятий и организаций может быть использован динамично развивающимися предприятиями при условии заинтересованности руководства в закреплении на производстве молодых перспективных кадров. Условия и порядок предоставления средств предприятий молодым семьям определяется руководством самостоятельно, как правило, на контрактной основе.