ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 1998 года № 216
Об утверждении границ зон охраны и территории памятника архитектуры - ансамбля
Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде
и режимов их содержания и использования
(с изменениями на 27 сентября 2012 года)
--------------------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Законодательного Собрания от 31.10.2000 N 346;
постановлением Законодательного собрания от 27.09.2012 № 648-V
-------------------------------------------------------------------------------
Об утверждении границ зон охраны и территории памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде и режимов их содержания и использования
В целях создания условий для оптимального функционального использования территории бывшей Нижегородской ярмарки, закрепления в ее планировочной структуре исторической пространственной доминанты - Спасского (Староярмарочного) собора, регулирования градостроительной, хозяйственной, производственной и иной деятельности, руководствуясь ст. 93 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. 33, 34, 35 Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", в соответствии с пп. 11 "З" ст. 28 Устава Нижегородской области Законодательное Собрание области постановляет:
1.Утвердить границы территории памятника архитектуры федерального (общероссийского) значения - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде, границы его охранной зоны и зоны композиционного регулирования застройки согласно приложению 1.
2. Отнести два торгово-складских корпуса конца XIX века (г. Нижний Новгород, бульвар Мира, 23а (литера А); г. Нижний Новгород, бульвар Мира, 23а (литера В)), имеющих историческую, научную и художественную ценность и являющихся историческими постройками Нижегородской ярмарки, к памятникам истории и культуры местного значения. (Пункт 2.- в ред. постановления Законодательного собрания от 27.09.2012 № 648-V- см. предыдущую редакцию)
3. Установить режим содержания и использования территории в границах зоны композиционного регулирования застройки участка, прилегающего к ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора, согласно приложению 2.
4. Установить режим содержания и использования территории в границах охранной зоны ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора согласно приложению 3.
5. Объявить земли в установленных границах территории памятника землями историко-культурного назначения и установить режим их содержания и использования согласно приложению 4.
6. Предложить администрации г. Нижнего Новгорода обеспечить безусловное соблюдение установленных режимов содержания и использования зон охраны памятника и привести решения, определяющие хозяйственную и иную деятельность на этих территориях, в соответствие с данным постановлением.
Председатель Собрания | А.А. Козерадский |
Приложение 1
к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 № 216
В электронном виде отсутствует. См. бумажный вариант
(в ред. постановления Законодательного собрания от 27.09.2012 № 648-V)
Приложение 2
к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 № 216
Режим содержания и использования
территории в границах зоны композиционного регулирования
застройки участка, прилегающего к памятнику архитектуры -
ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора в г. Нижнем Новгороде
1. Согласование всех проектных, инженерных работ, а также отводов земельных участков под новое строительство и реконструкцию, сноса существующей застройки с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
2. Принятие габаритов новой застройки и ее размещение, обеспечивающие масштабное соответствие с ансамблем Спасского (Старо-ярмарочного) собора, сохраняющие коридоры видимости и точки наилучшего восприятия на памятник, а также исключающие создание фона, неблагоприятного для его восприятия.
3. Разработка и (или) корректировка проектов детальной планировки (ПДП) и проектов застройки на основе данного постановления.
4. Запрещение расширения существующих промышленных и коммунально-складских зон, а также организации новых; исключение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрассы и магистральные газопроводы) надземным способом.
5. Проведение реставрации памятников архитектуры, а также реконструкции и ремонта построек старой Нижегородской ярмарки по проектам, согласованным с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
6. Проведение реконструкции зеленых насаждений с учетом точек наилучшего восприятия и коридоров видимости на памятник архитектуры - Спасский (Староярмарочный) собор; организация парковой зоны партерного типа в северной и северо-восточной части территории.
7. Трассировка проектируемой транспортной магистрали городского значения с северной стороны от ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора (ул. Бетанкуровская) на расстоянии, исключающем ее негативное влияние на памятник (вибрация, загрязнение от транспортных потоков).
8. Вертикальная планировка намывной территории с северной стороны от ансамбля собора для обеспечения его восприятия со стороны микрорайона Мещерское озеро.
9. Безусловное сохранение всех сохранившихся до настоящего времени исторических построек Нижегородской ярмарки:
- торгово-складской корпус (бульвар Мира, 21);
- торгово-складской корпус (бульвар Мира, 23);
- торгово-складской корпус (ул. Мануфактурная, 18).
Приложение 3
к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 № 216
Режим содержания и использования
территории в границах охранной зоны памятника архитектуры -
ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г. Нижнем Новгороде
1. Реконструкция территории с комплексным благоустройством по проектам, согласованным о комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
2. Поэтапный вынос с территории функционально-дисгармоничных складов воинской части с последующим закреплением занимаемого участка за. Спасским (Староярмарочным) собором для его перспективного развития.
3. Нейтрализация дисгармоничного здания школы (покраска скрывающими цветами, обсадка зелеными насаждениями); запрещение надстройки здания и возведение пристроев.
4. Снос сараев, гаражей и построек временного характера.
5. Сохранение булыжного замощения территории воинской части, расположенной с западной стороны ансамбля памятника (бульвар Мира, 19).
Схема зон охраны памятника архитектуры -
ансамбля Спасского (староярмарочного) собора
в г. Нижнем Новгороде
/ следует схема /Приложение 4
к постановлению Законодательного Собрания области от 17.11.98 № 216
Режим содержания и использования
земель историко-культурного назначения в границах территории
памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора
в г. Нижнем Новгороде
1. Закрепление земельного участка в границах территории памятника за религиозным объединением кафедрального Спасского (Староярмарочного) собора;
2. Благоустройство и озеленение территории согласно проекту, согласованному с комитетом по охране и использовании историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
3. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций, устройства дорог и автостоянок, не относящихся к памятнику. Вынос за пределы территории памятника существующей надземной теплотрассы или прокладка ее подземным способом.
4. Осуществление нового строительства по согласованию с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследил Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
5. Запрещение изменения архитектурного облика памятника - Спасского (Староярмарочного) собора и возведения пристроев к нему; воссоздание утраченного элемента ансамбля - колокольни (по проекту реставрации).
[Проверил Шишанов Е.В.]
