МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 7 декабря 2010 года N 54-п

Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных
участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства"

(с изменениями на 3 марта 2011 г.)

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 июля 2012 г. на основании приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 4 июня 2012 года N 30-п

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________                                                
     Документ с изменениями, внесенными:      
     приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 3 марта 2011 года N 13-п

____________________________________________________________________              

Руководствуясь статьями 6, 12, 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",

приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства".

2. Информационному отделу управления организационно-кадрового и финансового обеспечения Министерства имущественных отношений Омской области в десятидневный срок со дня вступления в силу настоящего приказа обеспечить его размещение в сети "Интернет" на сайте с адресом "www.mio.omskportal.ru".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра имущественных отношений Омской области В.Н. Иванова.

Министр имущественных
отношений Омской области
 А.М. Стерлягов


Приложение
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 7 декабря 2010 года N 54-п

     
Административный регламент
по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в
собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства"

     
Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС).

2. Предоставление государственной услуги включает в себя:

- принятие от гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, заявления о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (далее - земельный участок) для ИЖС (далее - заявление);

- принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений либо о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для ИЖС и размещение указанных сообщений на сайте "Омская губерния" www.omskportal.ru (далее - официальный сайт);

- принятие решения о предоставлении земельного участка для ИЖС в аренду заявителю в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (далее - сообщение) заявления от иных граждан не поступили и заключение договора аренды земельного участка;

- принятие решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступило два и более заявления;

- проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 3 марта 2011 года N 13-п, - см. предыдущую редакцию).

3. Заявителем может быть физическое лицо, имеющее право в соответствии с федеральным и областным законодательством на предоставление государственной услуги, либо его законный представитель.

Раздел II. Стандарт предоставления государственной услуги

4. Полное наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Омской области, в аренду для индивидуального жилищного строительства".

Сокращенное наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков в аренду для ИЖС".

5. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу:

Государственная услуга предоставляется Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество), а именно его структурным подразделением - отделом земельных ресурсов Минимущества (далее - Отдел).

6. В предоставлении государственной услуги также участвуют:

1) органы местного самоуправления;

2) кадастровый инженер;

3) организации, участвующие в проведении согласований при предоставлении земельных участков для ИЖС.

7. Результатом предоставления государственной услуги является заключение с заявителем либо с победителем аукциона договора аренды земельного участка для ИЖС либо отказ в заключении договора аренды.

8. Сроки предоставления государственной услуги.

1) структурное подразделение Минимущества, выполняющее функции приема и регистрации заявлений, выдачи запрашиваемых документов (далее - канцелярия), обеспечивает регистрацию заявления в день его подачи заявителем, и передачу его с пакетом документов в Отдел в срок не более двух дней, следующих за днем регистрации заявления;

2) по результатам рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги Минимущество в двухнедельный срок со дня его поступления принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, либо направляет мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги;

3) в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, и при отсутствии иных оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, Минимущество обращается в орган местного самоуправления за утверждением и выдачей схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и информирует об этом заявителя.

Срок подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации;

4) в случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Минимущество, принимает решение о предоставлении заявителю такого земельного участка в аренду для ИЖС и заключает договор аренды земельного участка с заявителем в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

5) в течение трех дней с момента принятия распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду Минимущество направляет его заверенную копию заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка) и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

9. Максимальный срок предоставления государственной услуги складывается из суммы сроков, предусмотренных пунктом 8 настоящего регламента. В случае необходимости проведения кадастровых работ срок предоставления государственной услуги исчисляется без учета срока проведения указанных работ.

10. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410);

3) Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);

4) Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);

5) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594);

6) Федеральный закон "О землеустройстве" ("Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, 2582);

7) Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060);

8) Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.07, N 31, ст. 4017);

9) Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 50, 10.12.2007);

10) Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 года N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка" ("Российская газета", N 39, 22.02.2008);

11) Закон Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" ("Омский вестник", N 12, 17.02.2006);

12) Указ Губернатора Омской области от 10 февраля 2004 года N 26 "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области" ("Омская правда", N 12, 18.02.2004);

13) Указ Губернатора Омской области от 24 февраля 2004 года N 34 "О регламенте Правительства Омской области" ("Омская правда", N 16, 03.03.2004);

14) Распоряжение Правительства Омской области от 27 июня 2006 года N 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области", N 3(15), 10.07.2006, 84);

15) Распоряжение Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омская правда", N 45, 15.06.2007);

16) Приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 31 мая 2010 года N 22-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" ("Омский вестник", N 49, 04.06.2010) (далее - приказ N 22-п).

11. Документом, необходимым для предоставления государственной услуги является заявление по форме, утвержденной приказом N 22-п (далее - заявление).

12. Прием заявления осуществляется канцелярией Минимущества по адресу: 644043, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, кабинет N 407, в соответствии с утвержденным режимом работы либо направляется заявителем по почте.

13. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

1) отказ в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, принятый в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке (в случае, если индивидуальное жилищное строительство является для данного земельного участка условно разрешенным видом использования);

2) ограничение либо изъятие из оборота испрашиваемого земельного участка;

3) принятие в отношении испрашиваемого земельного участка решения о проведении аукциона по его продаже;

4) иное целевое назначение земельного участка в соответствии с документацией по планировке территории;

5) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, в отношении другого лица;

6) наличие решения о предоставлении земельного участка в отношении другого лица;

7) представление иными гражданами пакета документов, предусмотренного настоящим регламентом за пределами сроков, установленных в публикации.

14. Предоставление государственной услуги осуществляется на безвозмездной основе.

15. Ожидание в очереди при сдаче и получении документов, связанных с предоставлением государственной услуги, не может составлять более 15 минут.

16. Место нахождения Минимущества: Российская Федерация, 644043, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 5, контактные телефоны: 8 (3812) 23-81-04, 8 (3812) 24-68-98, e-mail: omsknet@mio.omski-iet.ru

Прием посетителей по вопросам предоставления государственной услуги осуществляется в кабинете N 512.

Режим работы Минимущества:

Возле кабинета N 512 размещается информационный стенд о порядке предоставления государственной услуги, а также стол и стулья для удобства заполнения документов.