ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2007 года N 75-п
О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Омской области от 20.05.2015 N 118-п, вступившего в силу после его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 22.05.2015).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 29 апреля 2015 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Омской области от 31 октября 2007 года N 141-п;
постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года N 164-п;
постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п;
постановлением Правительства Омской области от 30 марта 2011 года N 48-п;
постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п;
постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2012 года N 285-п;
постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п (газета "Омский вестник", N 60, от 13.12.2013);
постановлением Правительства Омской области от 29 апреля 2015 года N 108-п (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.04.2015, N 5500201504300012)
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 2 статьи 10, пунктом 3 статьи 30.1, пунктом 9 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3, 41 статьи 4, пунктом 2 статьи 14 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" Правительство Омской области
постановляет:
1. Утвердить:
1) Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства (приложение N 1);
2) Порядок предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение N 2);
3) Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (приложение N 3).
2. Пункт исключен с 11 мая 2015 года постановлением Правительства Омской области от 29 апреля 2015 года N 108-п. - См. предыдущую редакцию
3. Определить газету "Омский вестник" периодическим печатным изданием, опубликованию в котором подлежит следующая информация:
1) сообщения о приеме заявлений граждан о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для индивидуального жилищного строительства;
2) Подпункт исключен постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п, - см. предыдущую редакцию
3) иные сведения в соответствии с настоящим постановлением.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 30 марта 2011 года N 48-п, - см. предыдущую редакцию)
4. Определить официальным сайтом Омской области в сети "Интернет" сайт "Омская губерния" www.omskportal.ru для размещения на нем информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления.
5. Главному управлению по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области обеспечить размещение представляемой Министерством имущественных отношений Омской области информации, указанной в пункте 3 настоящего постановления, на официальном сайте Омской области в сети "Интернет" "Омская губерния" www.omskportal.ru.
6. Министерству имущественных отношений Омской области в течение тридцати дней со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить разработку типовых форм документов, необходимых для реализации настоящего постановления.
7. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской области при предоставлении документов, указанных в подпункте 2 пункта 8 приложения N 1 к настоящему постановлению, направлять в Министерство имущественных отношений Омской области также необходимую информацию о разрешенном использовании соответствующих земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п, - см. предыдущую редакцию)
8. Пункт исключен постановлением Правительства Омской области от 30 марта 2011 года N 48-п. - См. предыдущую редакцию
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства Омской области
Л.К. Полежаев
Приложение N 1
к постановлению Правительства Омской области
от 7 июня 2007 г. N 75-п
Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в собственности Омской области, для строительства
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности Омской области (далее - земельные участки), для строительства.
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством.
2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:
1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) без предварительного согласования мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах для строительства объектов, перечень которых указан в приложении к настоящему Порядку, если иное не установлено федеральным законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области, а также перечень прилагаемых к ним документов, за исключением случаев, когда такой перечень определен федеральным законодательством, утверждаются Министерством имущественных отношений Омской области (далее - Минимущество).
2. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов
4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
1) в аренду;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, иным юридическим лицам в случаях, предусмотренных федеральным законом, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (подпункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию);
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий, строений, сооружений).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета (подпункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию);
3) подпункт исключен с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию;
4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель), обращаются в Минимущество непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п, - см. предыдущую редакцию)
7. В заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны:
1) назначение объекта;
2) предполагаемое место его размещения;
3) обоснование примерного размера земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
8. Минимущество на основании полученного заявления:
1) в течение четырнадцати дней направляет обращение в уполномоченный орган местного самоуправления Омской области по месту нахождения испрашиваемого земельного участка (далее - орган местного самоуправления) об обеспечении выбора земельного участка;
(Подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п, - см. предыдущую редакцию)
2) получает от органа местного самоуправления оформленный в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора, органами местного самоуправления и муниципальными организациями, с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора (подпункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию);
3) содействует в реализации согласительных процедур при возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения необходимых документов.
9. Минимущество принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка для строительства в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или решение об отказе в размещении объекта в течение месяца со дня поступления оформленного в установленном порядке акта о выборе земельного участка для строительства.
Заверенная копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или решения об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения, а также направляется в орган местного самоуправления. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр копия указанного решения выдается через многофункциональный центр.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 11 декабря 2013 года N 327-п, - см. предыдущую редакцию)
10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются:
1) несоответствие размещения объекта региональным нормативам градостроительного проектирования, правилам землепользования и застройки, документации по планировке соответствующих территорий;
2) отрицательное заключение уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
3) наличие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельного участка в отношении другого лица;
4) обременение земельного участка правами третьих лиц.
Решение об отказе в размещении объекта должно быть мотивированным, содержать основания отказа в размещении объекта и информацию о возможности и способах обжалования данного решения.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами (пункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию).
12. Минимущество на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает распоряжение о предоставлении земельного участка для строительства (пункт в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2008 г. постановлением Правительства Омской области от 27 августа 2008 года N 155-п, - см. предыдущую редакцию).
13. В распоряжении Минимущества о предоставлении земельного участка для строительства должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
2.1) вид права, на котором предоставляется земельный участок;
