ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2006 года N 73-п
О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории города Омска
(с изменениями на 19 декабря 2012 г.)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании постановления
Правительства Омской области от 13 февраля 2013 года N 23-п
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Омской области от 25 октября 2006 года N 127-п;
постановлением Правительства Омской области от 8 февраля 2007 года N 12-п;
постановлением Правительства Омской области от 2 мая 2007 года N 60-п;
постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года N 164-п;
постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 года N 192-п;
постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п;
постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2012 года N 285-п
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", пунктом 9 статьи 4 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области", Правительство Омской области (преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 2 мая 2007 года N 60-п, - см. предыдущую редакцию)
постановляет:
1. Утвердить:
1) Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства (приложение N 1);
2) Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством (приложение N 2);
3) Порядок приобретения прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, на которых расположены здания, строения, сооружения (приложение N 3).
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
1.1. Настоящее постановление не распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в городе Омске:
1) предоставляемые для размещения на них металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков, для ведения дачного хозяйства, садоводства;
2) предоставляемые для жилищного строительства, если предоставление земельного участка предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 1 октября 2005 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
2. Рассмотреть вопрос о создании специально уполномоченного органа исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков (далее - специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области).
3. (Пункт исключен постановлением Правительства Омской области от 25 октября 2006 года N 127-п, - см. предыдущую редакцию).
4. Рекомендовать Администрации города Омска:
1) до 3 июля 2006 года осуществить передачу в специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области и подписать акты приема - передачи в отношении документов, поданных для предоставления прав на земельные участки, по которым соответствующие решения о предоставлении земельных участков по состоянию на 1 июля 2006 года не приняты:
- заявлений граждан и юридических лиц (с прилагаемыми документами);
- утвержденных проектов границ земельных участков;
- кадастровых карт (планов) земельных участков;
- документов, определяющих разрешенное использование земельного участка;
- технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и расчетов платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в отношении земельного участка;
- актов о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных проектов границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора (с приложениями, предусмотренными законодательством);
2) представлять в специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области по актам приема - передачи документы и иную информацию, необходимую в соответствии с федеральным законодательством для принятия с 1 июля 2006 года органами государственной власти Омской области решений по вопросам, связанным с предоставлением прав на земельные участки:
- договоры аренды земельных участков, приложения, дополнительные соглашения, расчеты, акты приема-передачи, кадастровые планы (карты) соответствующих земельных участков, акты сверки задолженности по данным договорам по состоянию на 1 июля 2006 года (за исключением договоров, заключенных администрациями административных округов города Омска) - до 10 июля 2006 года;
- договоры аренды земельных участков, заключенные администрациями административных округов города Омска, - по запросам специально уполномоченного органа исполнительной власти Омской области;
- договоры безвозмездного срочного пользования, приложения, дополнительные соглашения, акты приема-передачи, кадастровые планы (карты) соответствующих земельных участков - до 30 июля 2006 года;
- реестры договоров аренды муниципальных рекламных мест с паспортами муниципального рекламного места - до 3 июля 2006 года;
- копии разрешений на установку рекламной конструкции в городе Омске - с 1 июля 2006 года регулярно в течение трех дней со дня их выдачи;
- информацию о разрешенном использовании земельных участков на территории города Омска с указанием предполагаемых размеров и местоположения данных земельных участков - до 3 июля 2006 года, в дальнейшем - по запросам специально уполномоченного органа исполнительной власти Омской области.
5. Министерству имущественных отношений Омской области, Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Министерству государственно-правового развития Омской области до 20 июня 2006 года разработать и подготовить для подписания:
1) проект соглашения с Администрацией города Омска об утверждении регламента взаимодействия по обеспечению реализации прав граждан и юридических лиц на предоставление земельных участков, в том числе в части получения необходимых документов и согласований;
2) проект соглашения с действующими на территории Омской области органами государственной власти, осуществляющими надзорные (разрешительные) функции в сфере предоставления прав на земельные участки.
6. Министерству имущественных отношений Омской области, Министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области:
1) в пределах своей компетенции осуществлять работу по разъяснению вопросов, связанных с реализацией настоящего постановления;
2) в течение тридцати дней со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить приведение в соответствие правовых актов Омской области с настоящим постановлением, а также разработку проектов правовых актов Омской области, необходимых для его реализации;
3) в течение двух недель со дня вступления в силу настоящего постановления представить в Министерство финансов Омской области предложения по внесению изменений в Закон Омской области "Об областном бюджете на 2006 год".
7. Министерству финансов Омской области при подготовке изменений в Закон Омской области "Об областном бюджете на 2006 год" предусмотреть средства на реализацию настоящего постановления.
8. Главному управлению по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области обеспечить освещение в средствах массовой информации вопросов, связанных с реализацией настоящего постановления.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Омской области Е.М. Вдовина.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 1, который вступает в силу с 1 июля 2006 года.
Губернатор Омской области,
Председатель Правительства Омской области
Л.К. Полежаев
Приложение N 1
к постановлению
Правительства Омской области
от 16 июня 2006 г. N 73-п
Порядок
предоставления земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена на территории города Омска, для строительства
________________
* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию.
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Омска, для строительства (далее - земельные участки для строительства).
Особенности предоставления земельных участков для строительства устанавливаются федеральным и областным законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, установленными правилами землепользования и застройки, для строительства объектов, перечень которых указан в приложении к настоящему Порядку, если иное не установлено федеральным законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 24 августа 2011 года N 163-п, - см. предыдущую редакцию).
3. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков для строительства, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
2. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов
4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
1) в аренду;
2) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, в постоянное (бессрочное) пользование (подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 года N 192-п, - см. предыдущую редакцию);
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий, строений, сооружений).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) рассмотрение заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 25 октября 2006 года N 127-п, - см. предыдущую редакцию);
2) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
3) выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка (подпункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 года N 192-п, - см. предыдущую редакцию);
4) подпункт исключен постановлением Правительства Омской области от 12 ноября 2008 года N 192-п, - см. предыдущую редакцию;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сфере предоставления земельных участков (далее - специально уполномоченный орган исполнительной власти Омской области) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
7. В заявлении должны быть указаны:
1) назначение объекта;
2) предполагаемое место его размещения;
3) обоснование примерного размера земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
