БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

О мерах по реализации Указа Президента РФ
от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам
объектов недвижимости в приобретении в собственность
земельных участков под этими объектами"

(Утратило силу решением Барнаульской городской Думы от 23.04.98 г. № 253)

Во исполнение Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами", в развитие Постановления администрации Алтайского края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", в целях развития российского рынка недвижимости и привлечения финансовых средств в экономику, а также, учитывая, что выкупная цена земельного участка будет являться его кадастровой стоимостью для последующего налогообложения, с учетом предложений администрации города, Барнаульская городская Дума решила:

1. Согласиться с предложениями Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о мерах по реализации Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" на территории г. Барнаула (прилагаются).

2. Войти с законодательной инициативой в Алтайское краевое Законодательное Собрание по вопросу установления выкупной цены земли в границах города при продаже земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, в размере 100-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствующей социально-экономической зоне.

3. Комитету по экономической политике, собственности и бюджету городской Думы (Щетинин М.П.) совместно с Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) подготовить все необходимые документы для рассмотрения вопроса в АКЗС.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.).

Ограничения и условия на территорию города Барнаула
при продаже земельных участков

1. Выкуп земельных участков под крупными промышленными предприятиями возможно производить частями или, в случае приобретения целого земельного участка под крупным промышленным предприятием, в рассрочку в течение одного календарного года с момента заключения сделки.

2. Установить, что в границах городской черты не подлежат продаже:

- земельные участки согласно перечню, утвержденному Указом Президента РФ от 20 февраля 1995 года N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия Федерального (общероссийского) значения, в том числе земельные участки, содержащие объекты исторического и культурного наследия Федерального значения";

- земельные участки, расположенные в санитарно-защитной зоне, зоне затопления, оползневой зоне;

- земельные участки в районах перспективной застройки города согласно утвержденному генеральному плану (гражданам - собственникам индивидуальных домов);

- земельные участки юридическим лицам в исторической зоне города согласно проекту детальной планировки;

- земли лесного, водного и зоны строгого режима водного фонда, земли особо охраняемых и особо используемых территорий (в том числе земельных участков заповедников, природных дендрологических парков и ботанических садов;

- земельные участки лечебно-оздоровительного назначения;

- земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр;

- земельные участки общего пользования, а также находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений;

- земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимости, имеются неразрешенные споры, находящиеся в судопроизводстве.

3. Не подлежат продаже на первом этапе развития рынка недвижимости доли земельных участков, границы которых невозможно вынести в натуру.

4. Территории, необходимые для обслуживания объекта, передаются землепользователям только на правах аренды.

5. Государственному комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) при подготовке заключения о правовом положении участка на момент приобретения его в собственность при определении обременений и сервитутов по данному земельному участку строго руководствоваться требованиями градостроительных и санитарных норм.

6. Управлению администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) определить совместно с Фондом имущества Алтайского края порядок передачи средств, поступающих от продажи земельных участков, на бюджетный счет администрации города в соответствии с приложением N 2 к Указу Президента РФ от 18 сентября 1996 года N 1368.

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка