БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 23 апреля 1998 года N 253
г. Барнаул

О мерах по реализации Указа Президента РФ
от 16 мая 1997 г. N 485 "О гарантиях
собственникам объектов недвижимости в
приобретении в собственность земельных
участков под этими объектами" и Постановления
АКЗС от 30.03.98 г. N 103 "Об установлении
выкупной цены земельных участков по
приватизированными объектами"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
Решения Барнаульской городской Думы от 23.04.2002 N 221
____________________________________________________________________

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Текст документа с изменениями, внесенными:

решением Барнаульской городской Думы от 25 августа 1998 г. № 287

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------     

Во исполнение Указа Президента РФ от 16 мая 1997 г. N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" и Постановления АКЗС от 30.03.98 г. N 103 "Об установлении выкупной цены земельных участков под приватизированными объектами", в развитие постановления администрации Алтайского края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения Законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", в целях развития Российского рынка недвижимости и привлечения финансовых средств в экономику, с учетом предложений администрации города, Барнаульская городская Дума

1. Утвердить выкупную цену земли в границах городской черты при продаже земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, в размере 100-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствующей социально-экономической зоне.

2. Утвердить перечень ограничений и условий на территории г. Барнаула при продаже земельных участков (прилагается).

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) оформлять свидетельства о праве собственности на землю при наличии документа, подтверждающего поступление денежных средств от продажи земельных участков в размере согласно приложению N 2 к Указу Президента РФ от 18.09.96 г. N 1368.

4. В случае продажи земельных участков в рассрочку одновременно с заключением договора купли-продажи покупателю заключать договор залога земельного участка с администрацией города.

5. Решения городской Думы от 21.08.97 г. N 166, от 24.12.97 г. N 212 по данному по вопросу считать утратившим силу.

6. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) довести настоящее решение до сведения населения через средства массовой информации.

7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.)

Ограничения и условия на территорию города Барнаула
при продаже земельных участков

1. Выкуп земельных участков под крупными промышленными предприятиями возможно производить частями или, в случае приобретения целого земельного участка под крупным промышленным предприятием, в рассрочку в течение одного календарного года с момента заключения сделки.

2. Установить, что в границах городской черты не подлежат продаже:

- земельные участки согласно перечню, утвержденному Указом Президента РФ от 20 февраля 1995 года N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия Федерального (общероссийского) значения, в том числе земельные участки, содержащие объекты исторического и культурного наследия Федерального значения";

- земельные участки, расположенные в санитарно-защитной зоне, зоне затопления, оползневой зоне, санитарно-защитные зоны;

- абзац утратил силу - решение Барнаульской городской Думы от 25 августа 1998 г. № 287

- земли лесного, водного фондов и зоны строгого режима водного фонда, земли особо охраняемых и особо используемых территорий, в том числе земельных участков заповедников, природных дендрологических парков и ботанических садов;

- земельные участки лечебно-оздоровительного назначения;

- земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр;

- земельные участки общего пользования, а также находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений;

- земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимости, имеются неразрешенные споры, находящиеся в судопроизводстве;

- земельные участки, на которых расположена недвижимость, на которую зарегистрировано право залога.

3. Не подлежат продаже на первом этапе развития рынка недвижимости доли земельных участков, границы которых невозможно вынести в натуру.

4. Территории, необходимые для обслуживания объекта, являющиеся территориями общего пользования, передаются землепользователям только на правах аренды.

(Пункт 4 в редакции решения Барнаульской городской Думы от 25 августа 1998 г. № 287)

5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) при подготовке заключения о правовом положении участка на момент приобретения его в собственность при определении обременений и сервитутов по данному земельному участку строго руководствоваться требованиями градостроительных и санитарных норм.

(Пункт 4 в редакции решения Барнаульской городской Думы от 25 августа 1998 г. № 287)

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка.

     Редакция документа с учетом
     изменений и дополнений подготовлена
     в юридическом бюро ООО "РУНЦ"