Об Управлении государственной жилищной инспекции администрации Смоленской области (с изменениями на 10 мая 2000 года) (с изменениями на 27 февраля 2002 года)

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о государственном жилищном инспекторе
Смоленской области

1. Государственный жилищный инспектор (в дальнейшем - инспектор) является работником Управления государственной жилищной инспекции администрации Смоленской области (в дальнейшем - Управление Госжилинспекции администрации области), находится на государственной службе и непосредственно выполняет функции контроля за использованием, сохранностью и ремонтом жилищного фонда, включая инженерную инфраструктуру и придомовые территории, независимо от их принадлежности и формы собственности, в целях обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и государства.

2. В своей работе инспектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами, приказами и решениями Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, указаниями Управления Госжилинспекции Минземстроя Российской Федерации, постановлениями главы администрации Смоленской области, законом "Об областных государственных должностях и государственной службе в Смоленской области", указаниями начальника Управления Госжилинспекции администрации области, нормативно-методическими документами, регламентирующими порядок использования, сохранности и ремонта жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения и настоящим Положением.

3. Инспектор осуществляет контроль за:

- использованием, сохранностью и ремонтом жилого фонда и придомовых территорий;

- техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию, в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

- проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

- избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;

- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, требования которых согласованы с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (тепло-, электро-, водо-, газоснабжения, канализации);

- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета;

- техническим состоянием мест общего пользования;

- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

- исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

4. Инспектор, в целях контроля, должен:

- взаимодействовать с муниципальными жилищными инспекторами;

- разрабатывать проекты годовых и квартальных планов проведения инспекционных обследований и утверждать их у начальника Управления Госжилинспекции администрации области;

- проводить становые и внеплановые инспекционные обследования в соответствии с заданием начальника Управления Госжилинспекции администрации области;

- устанавливать факты нарушений действующего законодательства, регламентирующего отношения в жилищной сфере и требований нормативно-технических документов, определяющих правила и порядок содержания жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения;

- выдавать нарушителям предписания по установленной форме, с указанием перечня нарушений, сроков их ликвидации и необходимых мероприятий, и проверять их исполнение;

- составлять протоколы о выявленных нарушениях жилищных стандартов и действующих нормативно-технических требований по использованию, сохранности и ремонту жилищного фонда, а также невыполнении требований предписаний, и направлять их начальнику Управления Госжилинспекции администрации области для рассмотрения;

- вести учет инспекционных обследований, выданных предписаний и актов, начисленных и взысканных санкций, составлять квартальные и годовые отчеты о проделанной работе;

- готовить статистическую отчетность по установленным формам и представлять на утверждение начальнику Управления Госжилинспекции администрации области;

5. Инспектор имеет право:

- вносить предложения начальнику Управления Госжилинспекции администрации области и органам местного самоуправления районов, городов Смоленска и Десногорска по вопросам выполнения жилищного законодательства, нормативно-технических документов, регламентирующих содержание жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения, а также предоставления коммунальных услуг;