Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН

 РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

от 2 декабря 2005 года N 250-з


О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан

(с изменениями на 28 мая 2020 года)

(в ред. Законов Республики Башкортостан от 12.12.2006 N 392-з, от 28.12.2007 N 507-з, от 27.10.2008 N 39-з, от 30.04.2010 N 253-з, от 01.12.2010 N 334-з, от 28.04.2012 N 526-з, от 06.12.2012 N 612-з, от 24.12.2012 N 639-з, от 05.02.2014 N 54-з, от 05.02.2014 N 55-з, от 23.06.2014 N 111-з, от 26.09.2014 N 132-з, от 28.02.2015 N 196-з, от 01.07.2015 N 252-з, от 22.09.2015 N 267-з, от 02.03.2016 N 333-з, от 02.12.2016 N 428-з, от 26.12.2016 N 450-з, от 11.07.2017 N 526-з, от 08.06.2018 N 620-з, от 22.06.2018 N 639-з, от 05.06.2019 N 109-з, от 10.07.2019 N 135-з, от 03.12.2019 N 179-з, от 04.02.2020 N 217-з, от 28.04.2020 N 253-з, от 28.05.2020 N 260-з)



     Принят
     Государственным Собранием - Курултаем -
     Республики Башкортостан
     24 ноября 2005 года



Настоящий Закон регулирует отдельные вопросы в сфере жилищных отношений в Республике Башкортостан.


(преамбула в ред. Закона Республики Башкортостан от 27.02.2015 N 196-з)



Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе


Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:


1) малоимущие граждане - граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном настоящим Законом, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;


(п. 1 в ред. Закона Республики Башкортостан от 01.12.2010 N 334-з)


2) среднедушевой доход семьи (одиноко проживающего гражданина) - совокупная сумма доходов каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) за один год, поделенная на число всех членов семьи;


3) члены семьи малоимущего гражданина - проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи малоимущего гражданина, если они вселены в занимаемое им жилое помещение в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица признаются членами семьи малоимущего гражданина в порядке, установленном законодательством;


4) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.


(п. 4 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)



Статья 2. Жилищное законодательство Республики Башкортостан


Жилищное законодательство Республики Башкортостан основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, Жилищном кодексе Российской Федерации, федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и состоит из настоящего Закона, других законов и иных нормативных правовых актов Республики Башкортостан.



Статья 3. Полномочия органов государственной власти Республики Башкортостан в области жилищных отношений


(в ред. Закона Республики Башкортостан от 28.12.2007 N 507-з)


1. К полномочиям Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан относятся:


(в ред. Законов Республики Башкортостан от 12.12.2006 N 392-з, от 28.12.2007 N 507-з)


1) принятие законов Республики Башкортостан в области жилищных отношений;


2) осуществление иных полномочий в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.


2. К полномочиям Главы Республики Башкортостан относятся:


(в ред. Законов Республики Башкортостан от 28.12.2007 N 507-з, от 27.02.2015 N 196-з)


1) определение уполномоченного республиканского органа исполнительной власти в области жилищных отношений;


2) осуществление иных полномочий в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.


3. К полномочиям Правительства Республики Башкортостан относятся:


(в ред. Закона Республики Башкортостан от 28.12.2007 N 507-з)


1) установление порядка определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случаях совершения гражданином в период, установленный настоящим Законом, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению;


2) установление оснований замены гражданам жилых помещений по договору социального найма, отличных от установленных федеральным законодательством;


3) установление категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите;


3.1) установление порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, указанных в статье 20.1 настоящего Закона;


(п. 3.1 введен Законом Республики Башкортостан от 27.02.2015 N 196-з)


3.2) установление порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на учет, снятия с учета;


(п. 3.2 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)


3.3) установление порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования в случае, если наймодателями являются органы государственной власти Республики Башкортостан и (или) управомоченные этими органами организации;


(п. 3.3 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)


3.4) порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;


(п. 3.4 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)


3.5) порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Республики Башкортостан, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Республики Башкортостан жилыми домами;


(п. 3.5 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)


3.6) установление максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения;


(п. 3.6 введен Законом Республики Башкортостан от 21.09.2015 N 267-з)


4) установление порядка и условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями;


5) установление порядка и условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования;


6) установление категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения жилищного фонда Республики Башкортостан;


7) утратил силу. - Закон Республики Башкортостан от 28.04.2020 N 253-з;


8) установление размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемых для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;


8.1) установление перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно;


(п. 8.1 введен Законом Республики Башкортостан от 30.04.2010 N 253-з)


8.2) утверждение положения о постоянно действующей лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органа государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Республике Башкортостан (далее - лицензионная комиссия Республики Башкортостан) и ее состава;


(п. 8.2 введен Законом Республики Башкортостан от 01.07.2015 N 252-з)


9) осуществление иных полномочий в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан.



Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в Республике Башкортостан в области жилищных отношений


(в ред. Закона Республики Башкортостан от 28.12.2007 N 507-з)


К полномочиям органов местного самоуправления в Республике Башкортостан в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан относятся:


(в ред. Закона Республики Башкортостан от 28.12.2007 N 507-з)


1) установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения;