Положение о порядке выявления, управления и сохранения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, имущества и жилых помещений
(наименование с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 07.09.2022 N 845-П, см. предыдущую редакцию)
1. Настоящее Положение определяет порядок выявления, управления и сохранения за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, (далее - дети, ребенок) имущества и жилых помещений. (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 31.01.2013 N 41-П, см. предыдущую редакцию).
2. При выявлении детей уполномоченный орган в сфере опеки и попечительства (далее - орган опеки и попечительства) по месту выявления детей в месячный срок принимает меры для первичного выявления имущества и (или) жилых помещений, принадлежащих на праве собственности детям, производит обследование состояния выявленного имущества и (или) жилого помещения с составлением акта обследования по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее - Акт обследования), опись имущества и принимает решение (далее - решение о сохранении жилого помещения), предусмотренное частью 3 статьи 2 Закона Саратовской области "Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области" (далее - Закон области).
2.1. Если жилое помещение расположено за пределами муниципального района (городского округа), на территории которого выявлен ребенок, орган опеки и попечительства по месту выявления ребенка в течение 3 рабочих дней после установления сведений о наличии у ребенка имущества и (или) жилых помещений направляет соответствующую информацию в орган опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения для принятия ими решения о сохранении жилого помещения.
3. Для принятия решения о сохранении жилого помещения за ребенком необходимы следующие документы:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор безвозмездной передачи жилья гражданам (приватизация), договор купли-продажи (соглашение), договор дарения, договор мены, свидетельство о наследовании (по закону или по завещанию), договор долевого участия и другие документы);
копии правоподтверждающих документов на жилое помещение (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности ребенка, о правах собственности иных лиц на жилое помещение);
(абзац утратил силу);
копия договора социального найма (при наличии);
акт обследования жилого помещения;
копии документов, подтверждающих статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
копии документов, удостоверяющих личность ребенка (копия паспорта, свидетельства о рождении ребенка).
4. Копия решения о сохранении жилого помещения в течение 3 календарных дней направляется органом опеки и попечительства, вынесшим указанное решение, заказным письмом с уведомлением о вручении:
а) в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на территории Саратовской области - в случае сохранения жилого помещения, находящегося в собственности ребенка, в том числе долевой, либо право на которое возникает у ребенка в порядке наследования по закону или завещанию (подпункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 17.11.2016 N 621-П, см. предыдущую редакцию);
б) в организацию, осуществляющую управление жилищным фондом, в котором находится сохраненное жилое помещение.(пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 31.01.2013 N 41-П, см. предыдущую редакцию).
5. В случае отсутствия жилого помещения у детей либо наличия обстоятельств, указанных в статье 4 Закона области, орган опеки и попечительства по месту учета детей осуществляет контроль за своевременной подачей законными представителями детей заявлений о включении этих детей в список в соответствии с частью 1 статьи 5 Закона области и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.
6. Органы опеки и попечительства по месту нахождения жилых помещений в соответствии с утвержденным планом один раз в год производят обследование состояния сохраняемых жилых помещений с составлением акта обследования состояния этих помещений согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
7. При выявлении фактов нарушения правил использования жилых помещений обследование состояния сохраненных жилых помещений производится с участием представителя Государственной жилищной инспекции Саратовской области (по согласованию) (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 05.04.2012 N 168-П, см. предыдущую редакцию).
(пункт с учетом изменений, введенных постановлением Правительства Саратовской области от 31.01.2013 N 41-П, см. предыдущую редакцию).
8. Акт обследования в течение 5 рабочих дней со дня проведения обследования подписывается проводившим обследование специалистом органа опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения, утверждается руководителем органа опеки и попечительства и направляется в орган опеки и попечительства по месту учета ребенка.
Акты хранятся в личных делах детей.
В случаях, установленных законодательством, уполномоченным органом составляется опись имущества, находящегося в жилых помещениях.
9. Органы опеки и попечительства по месту нахождения сохраняемых жилых помещений формируют списки детей, за которыми сохранены жилые помещения, во взаимодействии с органами опеки и попечительства по месту учета детей заключают договоры управления многоквартирным домом, договоры о предоставлении коммунальных услуг, договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
10. Органы опеки и попечительства по месту нахождения сохраняемых жилых помещений обеспечивают проведение ремонта сохраненных пустующих жилых помещений к вселению детей по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания населения, в приемных семьях, детских домах семейного типа, семьях опекунов (попечителей), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, в соответствии с Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" .
11. В соответствии с Законом области органы опеки и попечительства по месту нахождения сохраняемых жилых помещений осуществляют мероприятия по сохранению, содержанию и ремонту жилого помещения детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов, обучающихся по основным профессиональным образовательным программам, путем передачи его на условиях конкурса внаем физическим лицам или в аренду юридическим лицам.