ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2005 года N 265-П
О предоставлении гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений
(с изменениями на 5 сентября 2017 года)
_______________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 23.08.2005 N 286-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 27.03.2006 N 88-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.10.2007 N 363-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2010 N 284-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 27.07.2010 N 342-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.01.2011 N 45-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 03.02.2016 N 30-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 23.01.2017 N 12-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 05.09.2017 N 457-П.
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
В названиях постановления, приложений к постановлению, в тексте постановления и
приложений к постановлению слово "субсидия" в различных падежах заменено
словами "социальная выплата" в соответствующих падежах -
постановление Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П.
_______________________________________________________________
В целях реализации Закона Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании" и на основании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительство области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о предоставлении гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений согласно приложению.
2. (пункт исключен постановлением Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П, см. предыдущую редакцию).
3. (пункт исключен на основании постановления Правительства Саратовской области от 27.03.2006 N 88-П. см. предыдущую редакцию).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу Закона Саратовской области от 1 августа 2005 года N 78-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании" (пункт в редакции, введенной постановлением Правительства Саратовской области от 23.08.2005 N 286-П, см. предыдущую редакцию).
Губернатор облаcти
П.Л.Ипатов
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 5 августа 2005 года N 265-П
Положение о предоставлении гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений
1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления гражданам компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений.
2. Предоставление компенсации гражданам за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений осуществляется в соответствии с Законом Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании" и государственной программой Саратовской области "Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2020 года" подпрограммой "Развитие ипотечного жилищного кредитования (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 03.02.2016 N 30-П, см. предыдущую редакцию).
3. В настоящем Положении используются следующие определения:
граждане - получатели компенсаций - граждане, признанные нуждающимися в получении компенсации в форме социальной выплаты за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании";
компенсация - социальная выплата за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании";
жилищный учет - учет граждан, признанных нуждающимися в получении социальных выплат за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании", осуществляемый с даты подачи заявления о постановке, а в случае совпадения дат подачи заявления в алфавитном порядке;
уполномоченный орган - орган исполнительной власти области в сфере жилищных правоотношений;
договор - договор между гражданином - получателем компенсации и уполномоченным органом о предоставлении компенсации за счет средств областного бюджета на возмещение расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с Законом Саратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании";
Соглашение - соглашение о порядке предоставления реестра по плательщикам - получателям компенсации, содержащего сведения по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений получателями компенсации, между уполномоченным органом и кредитными учреждениями, предоставившими гражданам - получателям компенсации ипотечный займ (кредит) на приобретение (строительство) жилых помещений, либо являющимися залогодержателями закладной (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Саратовской области от 03.02.2016 N 30-П);
___________________________________________________________________
абзац 7 предыдущей редакции считается соответственно абзацем 8 -
постановление Правительства Саратовской области от 03.02.2016 N 30-П.
___________________________________________________________________
кредитные учреждения - юридические лица, предоставившие гражданам - получателям компенсации ипотечный займ (кредит) на приобретение (строительство) жилых помещений.
4. Признание граждан нуждающимися в получении компенсации осуществляется уполномоченным органом.
5. Уполномоченный орган осуществляет:
проведение анализа потребностей граждан в получении компенсации и обоснование потребности в финансировании;
работу по разъяснению условий и порядка реализации мероприятий по постановке на жилищный учет;
постановку граждан на жилищный учет;
проверку сведений, предоставленных гражданами - получателями компенсации;
утверждение списка получателей компенсации в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете;
учет и хранение учетных дел;
подготовку отчетов о ходе реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат.
6. (пункт признан утратившим силу постановлением Правительства Саратовской области от 23.01.2017 N 12-П, см. предыдущую редакцию).
6.1. Заемщики, которым предоставляется компенсация по ранее заключенным договорам, получившие в установленном порядке государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, для изменения условий предоставления компенсации и перерасчета ее размера предоставляют в уполномоченный орган следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, решение соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя);
- копия вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина членом семьи заявителя - при наличии такого решения;
- документ о назначении опекуном (попечителем), если заявитель является опекуном (попечителем);
(абзац признан утратившим силу постановлением Правительства Саратовской области от 23.01.2017 N 12-П, см. предыдущую редакцию);
(абзац исключен постановлением Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П, см. предыдущую редакцию);
(абзац признан утратившим силу постановлением Правительства Саратовской области от 23.01.2017 N 12-П, см. предыдущую редакцию);
- выписку об остатке основного долга по ипотечному займу (кредиту).
(пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 05.09.2017 N 457-П, см. предыдущую редакцию)
6.2. Уполномоченный орган в соответствии с законодательством для изменения условий предоставления компенсации и перерасчета ее размера заемщикам, которым предоставляется компенсация по ранее заключенным договорам, получившим в установленном порядке государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, запрашивает в соответствующих органах или организациях сведения, содержащиеся в следующих документах:
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т. д., по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению;
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы по собственной инициативе.
(пункт дополнительно включен постановлением Правительства Саратовской области от 23.01.2017 N 12-П)
7. Поданное со всеми необходимыми документами и зарегистрированное в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на жилищный учет" (приложение N 2 к настоящему Положению) заявление рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня его поступления.
8. По результатам проверки представленных документов уполномоченный орган:
принимает решение о признании граждан нуждающимися в получении компенсации;
принимает решение о постановке гражданина на жилищный учет или о мотивированном отказе в постановке на жилищный учет;
формирует учетное дело гражданина, нуждающегося в получении компенсации;
формирует список граждан, признанных нуждающимися в получении компенсации.
9. Гражданину, признанному нуждающимся в получении компенсации и принятому на жилищный учет, по истечении 15 дней со дня подачи заявления в уполномоченный орган по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, уполномоченный орган выдает справку по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в получении компенсации был поставлен на жилищный учет (абзац с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П, см. предыдущую редакцию).
Уполномоченный орган осуществляет выдачу справок в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на финансирование расходов по выплате компенсаций, с учетом ранее принятых Саратовской областью обязательств.
Иные граждане, состоящие на жилищном учете, имеют право на получение справки для получения компенсации в текущем году только при условии увеличения размеров финансовых средств, предусмотренных законом об областном бюджете на текущий год, а так же при условии остатка финансовых средств, неиспользованных уполномоченным органом в результате исключения граждан из списка нуждающихся в компенсации или снижения размера компенсации в связи с изменением условий их получения.
10. Справка выдается для предоставления ее в кредитные учреждения. Срок действия справки 5 месяцев.
Гражданин, получивший справку, но не получивший в установленном порядке ипотечный займ (кредит), имеет право на продление срока действия справки, если обратится в уполномоченный орган не позднее 15 дней по окончанию действия справки.
При продлении срока действия справки максимальный расчет величины ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться, подлежит перерасчету в случае изменения размера рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади, определенной по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти, для расчета безвозмездных социальных выплат на приобретение жилого помещения (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Саратовской области от 27.03.2006 N 88-П).
Срок действия справки при ее продлении составляет 5 месяцев (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N 397-П).
11. Максимальный расчет величины ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться в соответствии с настоящим Положением, осуществляется:
для граждан, не имеющих в собственности жилого помещения, по следующей формуле:
Р = С х Н х 1,3, где:
Р - максимальный размер возможного ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться;
