Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


О предоставлении жилых помещений в Саратовской области

(с изменениями на 23 мая 2021 года)

     
принят Саратовской областной Думой
20 апреля 2005 года


_______________________________________________________________

     В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
Законом Саратовской области от 10.01.2006 N 3-ЗСО,
Законом Саратовской области от 26.06.2006 N 62-ЗСО,
Законом Саратовской области от 31.10.2006 N 119-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.03.2007 N 39-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.08.2007 N 153-ЗСО,
Законом Саратовской области от 11.09.2007 N 171-ЗСО,
Законом Саратовской области от 09.11.2007 N 262-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.11.2007 N 279-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.05.2008 N 127-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.12.2008 N 311-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 73-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.09.2009 N 133-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.12.2009 N 199-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.01.2010 N 2-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.02.2010 N 35-ЗСО,
Законом Саратовской области от 29.03.2010 N 50-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.09.2010 N 156-ЗСО,
Законом Саратовской области от 26.10.2010 N 198-ЗСО,
Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО,
Законом Саратовской области от 26.04.2011 N 42-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.08.2011 N 84-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.09.2011 N 119-ЗСО,
Законом Саратовской области от 23.04.2012 N 64-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.12.2012 N 208-ЗСО,
Законом Саратовской области от 24.09.2013 N 177-ЗСО,
Законом Саратовской области от 29.10.2013 N 189-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.09.2014 N 123-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.12.2014 N 151-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.12.2014 N 184-ЗСО,
Законом Саратовской области от 04.03.2015 N 11-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.04.2015 N 43-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.04.2015 N 50-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.09.2015 N 118-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.05.2016 N 67-ЗСО,
Законом Саратовской области от 30.05.2016 N 68-ЗСО,
Законом Саратовской области от 03.10.2016 N 119-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.03.2017 N 20-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.08.2017 N 64-ЗСО,
Законом Саратовской области от 18.10.2017 N 69-ЗСО,
Законом Саратовской области от 24.12.2018 N 134-ЗСО,
Законом Саратовской области от 22.05.2019 N 39-ЗСО,
Законом Саратовской области от 22.05.2019 N 47-ЗСО (вступил в силу 10 июня 2019 г.),
Законом Саратовской области от 17.12.2019 N 132-ЗСО,
Законом Саратовской области от 27.07.2020 N 92-ЗСО (вступил в силу 1 сентября 2020 г.),
Законом Саратовской области от 28.09.2020 N 124-ЗСО,
Законом Саратовской области от 28.09.2020 N 125-ЗСО,
Законом Саратовской области от 02.12.2020 N 154-ЗСО,
Законом Саратовской области от 22.12.2020 N 174-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.02.2021 N 21-ЗСО,
Законом Саратовской области от 25.02.2021 N 22-ЗСО,

Законом Саратовской области от 12.05.2021 N 54-ЗСО,
Законом Саратовской области от 12.05.2021 N 55-ЗСО (вступил в силу 23 мая 2021 года).

_______________________________________________________________


Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и порядок предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда Саратовской области, а также основания улучшения жилищных условий граждан при реализации государственных программ области

(преамбула с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 24.09.2013 N 177-ЗСО, см. предыдущую редакцию).

Статья 1. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений
(статья с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 25.02.2021 N 22-ЗСО, см. предыдущую редакцию)


1. Жилые помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области предоставляются признанным нуждающимися в жилых помещениях:

1) гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии со статьями 14, 15, 17-19, 21 Федерального закона "О ветеранах", в том числе (пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 28.01.2010 N 2-ЗСО, см. предыдущую редакцию):

а) Губернатору области, лицам, замещающим государственные должности области

(пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 25.09.2012 N 157-ЗСО, см. предыдущую редакцию);


б) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а"-"ж", "и" пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах";

в) военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

г) лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

д) лицам, признанным инвалидами, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

е) нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, состоявшим на их иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

(пункт в редакции, введенной Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО, см. предыдущую редакцию)

1_1) гражданам, вставшим на учет до 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:

а) ветеранам боевых действий;

б) инвалидам боевых действий;

в) членам семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий;

г) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

(пункт дополнительно включен Законом Саратовской области от 02.07.2009 N 85-ЗСО)

2) гражданам, указанным в пункте 1_1 настоящей части, вставшим на учет в период с 1 января 2005 года до вступления в силу настоящего Закона (пункт в редакции, введенной Законом Саратовской области от 28.01.2010 N 2-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

3) Героям Советского Союза;

4) Героям Социалистического Труда;

5) Героям Российской Федерации;

6) детям - сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и гражданам, ранее имевшим статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, в порядке, установленном соответствующим законом области

(пункт признан утратившим силу Законом Саратовской области от 02.08.2012 N 124-ЗСО, см. предыдущую редакцию).


7) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

8) гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

9) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей лиц рядового и начальствующего состава, лиц, не имеющих специальных и воинских званий противопожарной службы области;

10) (пункт признан утратившим силу Законом Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО, см. предыдущую редакцию);

11) многодетным семьям, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в области, имеющим четырех и более несовершеннолетних детей.

Право на получение жилых помещений из государственного жилищного фонда области сохраняется за гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, если до получения жилого помещения их несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, но их возраст не превышает 23 лет, и они:

либо обучаются в образовательных организациях по очной форме обучения;

либо в соответствии с законодательством Российской Федерации проходят военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу;

либо в соответствии с законодательством Российской Федерации проходили военную службу по призыву или альтернативную гражданскую службу и при этом период после прохождения военной службы по призыву или альтернативной гражданской службы не превышает двух лет со дня окончания ими военной службы по призыву или альтернативной гражданской службы;

12) гражданам, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", в том числе:

а) гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более, и совместно проживающим с ними членам их семей;

б) членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более;

в) гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет десять лет и более;

г) гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

(пункт 12 дополнительно включен Законом Саратовской области от 24.02.2011 N 16-ЗСО)

1_1. Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85-89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае, если:

- дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу;

- занимаемое жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, для государственных нужд;

- занимаемое жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

- занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания;

- в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома занимаемое жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

(часть дополнительно включена Законом Саратовской области от 28.04.2008 N 89-ЗСО)

- занимаемое жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

(часть с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 04.03.2015 N 11-ЗСО, см. предыдущую редакцию).

2. Жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области предоставляются:

1) служебные жилые помещения: