Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"



принят Саратовской областной Думой
 10 декабря 2019 года



Статья 1

Внести в Закон Саратовской области от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" (с изменениями от 10 января 2006 года N 3-ЗСО, 26 июня 2006 года N 62-ЗСО, 31 октября 2006 года N 119-ЗСО, 30 марта 2007 года N 39-ЗСО, 2 августа 2007 года N 153-ЗСО, 11 сентября 2007 года N 171-ЗСО, 9 ноября 2007 года N 262-ЗСО, 28 ноября 2007 года N 279-ЗСО, 28 апреля 2008 года N 89-ЗСО, 28 мая 2008 года N 127-ЗСО, 3 декабря 2008 года N 311-ЗСО, 2 июля 2009 года N 73-ЗСО, 2 июля 2009 года N 85-ЗСО, 30 сентября 2009 года N 133-ЗСО, 3 декабря 2009 года N 199-ЗСО, 28 января 2010 года N 2-ЗСО, 25 февраля 2010 года N 35-ЗСО, 29 марта 2010 года N 50-ЗСО, 28 сентября 2010 года N 156-ЗСО, 26 октября 2010 года N 198-ЗСО, 24 февраля 2011 года N 16-ЗСО, 26 апреля 2011 года N 42-ЗСО, 3 августа 2011 года N 84-ЗСО, 27 сентября 2011 года N 119-ЗСО, 23 апреля 2012 года N 64-ЗСО, 2 августа 2012 года N 124-ЗСО, 25 сентября 2012 года N 157-ЗСО, 24 сентября 2013 года N 177-ЗСО, 29 октября 2013 года N189-ЗСО, 3 марта 2014 года N 18-ЗСО, 30 сентября 2014 года N 123-ЗСО, 3 декабря 2014 года N 151-ЗСО, 25 декабря 2014 года N 184-ЗСО, 4 марта 2015 года N 11-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 43-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 50-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 118-ЗСО, 30 мая 2016 года N 67-ЗСО, 30 мая 2016 года N 68-ЗСО, 3 октября 2016 года N 119-ЗСО, 2 марта 2017 года N 20-ЗСО, 2 августа 2017 года N 64-ЗСО, 18 октября 2017 года N 69-ЗСО, 24 декабря 2018 года N 134-ЗСО, 22 мая 2019 года N 39-ЗСО, 22 мая 2019 года N 47-ЗСО) следующие изменения:

1) в части 8 статьи 4:

а) в пункте "б" слова "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту жительства указанных граждан и членов их семей" заменить словами "в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав)";

б) дополнить пунктом "г" следующего содержания:

"г) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, запрашиваемые в органе, осуществляющем пенсионное страхование в Российской Федерации.";

2) в пункте "б" части 1_1 статьи 12 слова "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту жительства указанных граждан и членов их семей" заменить словами "в органе регистрации прав";

3) статью 12_2 изложить в следующей редакции:

"Статья 12_2. Особенности заключения договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области


1. По окончании срока действия договоров найма специализированных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области, заключенных с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, при наличии оснований, установленных в соответствии с федеральным законодательством соответствующим законом области, в отношении данных жилых помещений уполномоченный государственный орган области обязан принять решение об исключении их из государственного специализированного жилищного фонда области и заключить с лицами, указанными в настоящей части, договоры социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда области в отношении данных жилых помещений в порядке, установленном Правительством области.

2. В жилые помещения, предоставленные лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, по договорам найма специализированных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда области.

В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, уполномоченный государственный орган области обязан принять решение об исключении жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области и заключить с лицами, указанными в абзаце первом настоящей части, договор социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством области.";

4) в статье 15:

а) в наименовании слова "областных целевых программ, действующих до 1 января 2014 года," исключить;

б) в части 1:

в абзаце первом слова "областных целевых программ, действующих до 1 января 2014 года," исключить;

пункт 1 признать утратившим силу;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) молодая семья, отвечающая критериям, предусмотренным мероприятиями по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - молодая семья - участница ведомственной целевой программы);";

в) в части 2 слова "в пунктах 1, 3, 4, 9" заменить словами "в пунктах 3, 4, 9";

г) в части 6:

в абзаце первом слова "в пунктах 1, 3, 4, 9" заменить словами "в пунктах 3, 4, 9";

в абзаце втором слова "в пунктах 1, 3, 4" заменить словами "в пунктах 3, 4";

д) в части 6_1 слова "в пунктах 1, 3, 4, 9" заменить словами "в пунктах 3, 4, 9";

е) в части 8:

в абзаце первом слова "в соответствии с пунктом 13 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее - Правила) подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы (далее - подпрограмма)" заменить словами "в соответствии с пунктом 13 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 1 к Особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации") (далее - Правила)";

в абзаце втором слова "молодая семья, признанная участницей подпрограммы," заменить словами "молодая семья - участница ведомственной целевой программы";

в абзаце третьем слова "молодых семей - участников подпрограммы" заменить словами "молодых семей - участников ведомственной целевой программы", слова "участникам подпрограммы" заменить словами "участникам ведомственной целевой программы", слова "пункту 42 Правил" заменить словом "Правилам";

в абзаце пятом слова "молодым семьям - участникам подпрограммы" заменить словами "молодым семьям - участникам ведомственной целевой программы";

5) в пункте "б" части 4 статьи 19 слова "в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "в органе регистрации прав";

6) статью 23 изложить в следующей редакции:

"Статья 23. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда области специализированного государственного жилищного фонда области


1. В соответствии с федеральным законодательством маневренный фонд области - специализированный государственный жилищный фонд области, предназначенный для временного проживания граждан:

1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда области;

2) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Формирование маневренного фонда области, управление маневренным фондом области и его учет осуществляются уполномоченным государственным органом области.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда области осуществляется уполномоченным государственным органом области.

4. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда области необходимы следующие документы:

заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению 1_1 к настоящему Закону;

документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи;

копия вступившего в законную силу решения суда об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи в случае отсутствия у указанных лиц регистрации по месту жительства;

свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при их наличии);

свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации (при их наличии);

документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия таких жилых помещений у заявителя и (или) членов его семьи);

копия решения суда об обращении взыскания на жилое помещение (в случае, указанном в пункте 2 части 1 настоящей статьи);

декларация об отсутствии у заявителя и (или) членов его семьи жилых помещений, право собственности на которые не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, по форме согласно приложению 13 к настоящему Закону (в случае отсутствия таких жилых помещений у заявителя и (или) членов его семьи).

5. Уполномоченный государственный орган области, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает и приобщает к материалам учетного дела, если заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе:

а) сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождения, заключения брака, расторжения брака), а также сведения об изменении имени, включающего фамилию, собственно имя и (или) отчество, указанных граждан и членов их семей, если такое изменение производилось в связи с государственной регистрацией заключения брака, расторжения брака, перемены имени, установления отцовства, запрашиваемые в органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния;

б) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах граждан и членов их семей на объекты недвижимого имущества, в том числе на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменений, если такие изменения производились, запрашиваемые в органе регистрации прав;

в) сведения о регистрации граждан и членов их семей по месту жительства, запрашиваемые в органе, осуществляющем регистрационный учет по месту жительства указанных граждан и членов их семей;

г) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, запрашиваемые в органе, осуществляющем пенсионное страхование в Российской Федерации.

6. Уполномоченный государственный орган области в течение тридцати рабочих дней со дня подачи гражданином заявления и документов, указанных в части 4 настоящей статьи, принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда области либо об отказе в принятии на учет. Указанные решения выдаются под роспись или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

7. Решение об отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда области принимается уполномоченным государственным органом области в случаях, если:

не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные частью 4 настоящей статьи;

выявлена недостоверность сведений в представленных документах;

представленные документы не подтверждают право гражданина на предоставление ему жилого помещения маневренного фонда области.

8. Решение об отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда области должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на основания, указанные в части 7 настоящей статьи.

9. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда области осуществляется уполномоченным государственным органом области путем ведения списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда области (далее - список), по форме согласно приложению 15_1 к настоящему Закону.

Граждане включаются в список в хронологической последовательности, исходя из даты подачи гражданином заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда области.

Граждане исключаются из списка:

при подаче заявления, подписанного всеми совершеннолетними членами семьи, об исключении из списка;

после предоставления жилого помещения из маневренного фонда области;

в связи с утратой оснований для предоставления жилого помещения из маневренного фонда области.

10. Жилые помещения из маневренного фонда области предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда области, на основании решения уполномоченного государственного органа области в порядке очередности в соответствии со списком по норме предоставления, установленной пунктом 3 части 1 статьи 2 настоящего Закона, по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) с учетом требований статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Уведомление о планируемом предоставлении жилого помещения из маневренного фонда области по форме согласно приложению 12_1 к настоящему Закону (далее - уведомление) доводится до гражданина или его законного представителя лично под роспись не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о планируемом предоставлении жилого помещения из маневренного фонда области либо направляется иным доступным способом, указанным в заявлении, поданном для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда области.

Гражданин в течение десяти календарных дней после получения уведомления:

а) принимает решение о согласии либо несогласии на предоставление жилого помещения из маневренного фонда области, которое подтверждается письменно соответствующей записью в указанном уведомлении, и возвращает подписанное уведомление в уполномоченный государственный орган области, направляя его почтой или представляя лично;

б) в случае согласия с предоставлением указанного в уведомлении жилого помещения из маневренного фонда области гражданин представляет в уполномоченный государственный орган области документ, удостоверяющий его личность, копии документов, удостоверяющих личность всех членов его семьи.

В случае пропуска гражданином срока, указанного в абзаце втором настоящей части, по уважительным причинам (болезнь, командировка, трудовой отпуск, отсутствие по месту жительства в связи с работой в другом субъекте Российской Федерации, временным нахождением за границей, другие) при их документальном подтверждении срок продлевается уполномоченным государственным органом области, но не более чем на 60 календарных дней.