Приложение
к постановлению городской Думы
от 31.03.2000 N 281
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика для выполнения работ
по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования (техническое обслуживание)
жилых домов муниципального жилищного фонда
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и текущий ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Указами Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов и от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации", Постановлением Администрации области от 02.07.1997 г. N 157.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения среди предприятий различных организационно - правовых форм конкурса (далее - конкурс) на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее жилищный фонд), а также на выполнение специализированных работ в целях обеспечения надлежащей эксплуатации жилищного фонда.
1.3. В конкурсе могут принять участие лица, соответствующие условиям, указанным в объявлении о проведении конкурса, и, подавшие в указанный в объявлении срок соответствующим образом оформленную заявку.
Конкурс, в котором принимал участие только один участник, признается несостоявшимся.
1.4. В Положении используются следующие термины:
заказчик - организация, уполномоченная собственником жилищного фонда выступать стороной по договорам на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, подряд по техническому обслуживанию и текущему ремонту которого выставляется на конкурс
организатор конкурса - заказчик либо, привлеченная на основании договора с ним для выполнения функций по организации и проведению конкурса, специализированная организация
потенциальный участник конкурса - физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в конкурсе
участник конкурса - лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе с приложением необходимых документов, оформленных в соответствии с Положением
конкурсный участок - жилищный фонд (группа домов и территории, на которых они расположены), работы по содержанию и текущему ремонту (специализированные работы) которого выставляются на конкурс
конкурсная документация - комплект документов, содержащих сведения о технико - экономических характеристиках конкурсного участка, а также об условиях и процедуре проведения конкретного конкурса, проекты договоров, право на заключение которых выставляется на конкурс, иные документы, содержащие сведения необходимые и достаточные для участия в конкурсе
2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
2.1. Решение о проведении конкурса принимается Комитетом по управлению ЖКХ.
Организатором конкурса выступает Заказчик. Заказчик вправе после публикации объявления о проведении конкурса отказаться от проведения конкурса, но не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до даты окончания приема заявок.
В том случае, если Заказчик отказался от проведения конкурса с нарушением указанного срока, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
2.2. Для выполнения функций по организации и проведению конкурса заказчик может на основании договора привлечь специализированную организацию.
2.3. Для организации и проведения конкурса Заказчик:
2.3.1. Формирует конкурсный участок (адресный список).
2.3.2. Определяет срок проведения конкурса.
2.3.3. Формирует конкурсную комиссию, в состав которой включаются:
- представитель заказчика;
- представитель Комитета по управлению жилищно - коммунальным хозяйством;
- представитель Муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно - коммунального хозяйства";
- представитель Государственной жилищной инспекции (по согласованию);
- представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом;
- представители органов государственного контроля и надзора (по согласованию).
К работе в составе комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, техническим и другим вопросам содержания и ремонта жилых домов, а также представители территориальных органов защиты прав потребителей.
Состав конкурсной комиссии утверждается Комитетом по управлению ЖКХ.