ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 апреля 2009 года № 149

Об утверждении Положения о порядке согласования государственным
унитарным предприятиям Забайкальского края совершения сделок

_____________________________________________________
Утратило силу с 07 ноября 2012 года на основании постановления
Правительства Забайкальского края от 24 октября 2012 года № 469
__________________________________________________________
(с изменениями на 07 сентября 2012 года)

______________________________________________________________________

Документ с изменениями и дополнениями, внесенными:

постановлением Правительства Забайкальского края от  07 сентября 2012 года № 376 ( "Азия-Экспресс", № 38, 20 сентября 2012 года)

______________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях совершенствования управления краевыми государственными унитарными предприятиями Правительство Забайкальского края

постановляет:  

1. Утвердить Положение о порядке согласования государственным унитарным предприятиям Забайкальского края совершения сделок (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Читинской области от 16 июня 2006 года № 158-А/п «Об утверждении Положения о порядке согласования государственным унитарным предприятиям Читинской области совершения сделок».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Забайкальского края А.Г.Кошелева.

Губернатор Забайкальского края
Р.Ф.Гениатулин

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Забайкальского края

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке согласования государственным унитарным
предприятиям Забайкальского края совершения сделок

1. Настоящее Положение определяет порядок согласования государственным унитарным предприятиям Забайкальского края (далее - предприятие):

1) отчуждения недвижимого имущества, находящегося у предприятия на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - недвижимое имущество): продажи, мены, дарения, отступного, прочего;

2) сдачи недвижимого имущества в аренду;

3) передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

4) заключения договора на установку и эксплуатацию на недвижимом имуществе рекламной конструкции;

5) сдачи недвижимого имущества в залог;

6) участия в коммерческих и некоммерческих организациях;

7) заключения договора простого товарищества;

8) распоряжения принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ;

9) отчуждения движимого имущества, находящегося у предприятия на праве оперативного управления: продажи, мены, дарения, отступного, прочего;

10) приобретения предприятием, основанным на праве оперативного управления, движимого имущества;

11) совершения крупных сделок;

12) совершения сделок, в которых имеется заинтересованность;

13) совершения сделок, связанных с предоставлением займов;

14) совершения сделок, связанных с переводом долга;

15) совершения сделок, связанных с уступкой требования;

16) совершения сделок, связанных с получением банковских гарантий;

17) совершения сделок, связанных с предоставлением поручительств.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на совершение предприятиями сделок и иных действий, предусмотренных законодательством о приватизации, с победителем конкурса и собственником в случае продажи имущественного комплекса предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности.

3. Для получения согласия на отчуждение недвижимого имущества предприятие представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) следующие документы:

1) письменное заявление в произвольной форме с просьбой о даче согласия на совершение сделки;

2) письменное мотивированное заключение исполнительного органа государственной власти Забайкальского края, в ведении которого находится предприятие, о целесообразности совершения сделки;

3) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя предприятия или лица, действующего от его имени (при представлении документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия) (далее - руководитель предприятия);

4) заверенные руководителем предприятия копии устава предприятия и документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о государственной регистрации юридического лица - предприятия;

5) технико-экономическое обоснование необходимости совершения сделки, подписанное руководителем предприятия;

6) бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;

7) заверенную руководителем предприятия копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица - предприятия;

8) письменную информацию о наличии заинтересованности руководителя предприятия в совершении сделки;

9) завизированный руководителем предприятия проект договора на совершение сделки;

10) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенный не ранее чем за три месяца до его представления;

11) подписанную руководителем предприятия справку о балансовой стоимости недвижимого имущества на последнюю отчетную дату;

12) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности Забайкальского края (до 01 марта 2008 года - Читинской области или Агинского Бурятского автономного округа) и права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, либо иные документы, подтверждающие вещное право заявителя на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

13) сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов;

14) справку уполномоченного исполнительного органа государственной власти Забайкальского края о принадлежности недвижимого имущества к объектам культурного наследия, а также копию охранного обязательства в случаях, предусмотренных законодательством;

15) заверенные руководителем предприятия копии кадастрового плана земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, а также правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на данный земельный участок;

16) заверенные руководителем предприятия копии документов технического учета недвижимого имущества: технического паспорта, поэтажного плана и экспликации;

17) примерную информацию о недвижимом имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки в соответствии с приложением к настоящему Положению.

4. Для получения согласия на сдачу недвижимого имущества в аренду предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-9, 11-14, 16 пункта 3 настоящего Положения, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за 1 квадратный метр помещения, с которым предполагается совершить сделку, произведенный не ранее чем за три месяца до его представления. В случае передачи в аренду зданий, строений, сооружений дополнительно представляется документ, указанный в подпункте 15 пункта 3 настоящего Положения.

5. Для получения согласия на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-9, 11-14, 16 пункта 3 настоящего Положения, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости права заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, произведенный не ранее чем за три месяца до его представления. В случае передачи в безвозмездное пользование зданий, строений, сооружений дополнительно представляется документ, указанный в подпункте 15 пункта 3 настоящего Положения;

6. Для получения согласия на заключение договора на установку и эксплуатацию на недвижимом имуществе рекламной конструкции предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-9, 11-16 пункта 3 настоящего Положения, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, произведенный не ранее чем за три месяца до его представления.

7. Для получения согласия на сдачу недвижимого имущества в залог предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-16 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) копию договора (или проект договора), по которому возникает обеспечиваемое залогом обязательство, заверенную руководителем предприятия;

2) финансово-экономическое обоснование возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом недвижимого имущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге, подписанное руководителем предприятия.

8. Для получения согласия на участие в коммерческих и некоммерческих организациях (далее - организации) предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8, 10 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) для участия в существующих организациях:

заверенные руководителем организации копии устава, учредительного договора (решения об учреждении), документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о регистрации организации в качестве юридического лица;

заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов годовой бухгалтерской отчетности и бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;

2) для участия во вновь создаваемых организациях:

заверенные руководителем предприятия проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации;

заверенные руководителями организаций или учредителями - индивидуальными предпринимателями копии их учредительных документов, документов, подтверждающих факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующих о государственной регистрации, или свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

3) в случае если вкладом предприятия в уставный (складочный) капитал коммерческой организации или имуществом, передаваемым в собственность некоммерческой организации, является недвижимое имущество, предприятие представляет документы в соответствии с пунктом 3, а также подпунктами 1, 2 пункта 8 настоящего Положения.

9. Для получения согласия на заключение договора простого товарищества предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) копии уставов, учредительных договоров (решений об учреждении), документов, подтверждающих факт внесения записей в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующих о регистрации организаций - участников договора простого товарищества в качестве юридических лиц, заверенные руководителями указанных организаций, либо свидетельств о государственной регистрации физических лиц - участников договора простого товарищества в качестве индивидуальных предпринимателей;

2) заверенные руководителями и главными бухгалтерами организаций - участников договора простого товарищества копии документов годовой бухгалтерской отчетности и бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;

3) заверенный руководителем предприятия проект договора простого товарищества, предусматривающий цель создания товарищества и размер вклада в совместную деятельность (в стоимостном и процентном выражении), способ извлечения экономической выгоды (совместно осуществляемые операции, совместно используемые активы, совместная деятельность), содержащий положения об ответственности за ведение дел простого товарищества и составление отчетности;

4) в случае если вкладом предприятия для осуществления совместной деятельности является движимое имущество, предприятие дополнительно представляет документ, указанный в подпункте 10 пункта 3 настоящего Положения;

5) в случае если вкладом предприятия для осуществления совместной деятельности является недвижимое имущество, предприятие представляет документы в соответствии с пунктом 3, а также подпунктами 1-3 пункта 9 настоящего Положения.

10. Для получения согласия на распоряжение принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-10 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) выписку из реестра акционеров (при сделках с акциями);

2) заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества;

3) заверенные руководителем и главным бухгалтером хозяйственного общества или товарищества копии документов годовой бухгалтерской отчетности и бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.

11. Для получения согласия на приобретение предприятием, основанным на праве оперативного управления, движимого имущества, совершение крупных сделок, а также отчуждение движимого имущества, находящегося у предприятия на праве оперативного управления (продажи, мены, дарения, отступного, прочего) предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-9 пункта 3 настоящего Положения, а также подписанную руководителем предприятия справку о балансовой стоимости имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, на последнюю отчетную дату. В случае совершения предприятием сделки с имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, представляется документ, указанный в подпункте 10 пункта 3 настоящего Положения.

12. Для получения согласия на совершение сделок, связанных с предоставлением займов, предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-9 пункта 3 настоящего Положения. В случае заимствования предприятие дополнительно представляет финансово-экономическое обоснование возможности выполнения им обязательств заимствования, подписанное руководителем предприятия.

13. Для получения согласия на совершение сделок, связанных с переводом долга, предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 настоящего Положения, а также заверенный руководителем предприятия проект соглашения о переводе долга.

14. Для получения согласия на совершение сделок, связанных с уступкой требования, предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 настоящего Положения, а также заверенный руководителем предприятия проект договора уступки требования.

15. Для получения согласия на совершение сделок, связанных с получением банковских гарантий, предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) проект банковской гарантии;

2) копию договора (или проект договора) по обеспечиваемому банковской гарантией обязательству.

16. Для получения согласия на совершение сделок, связанных с предоставлением поручительств, предприятие представляет документы, указанные в подпунктах 1-8 пункта 3 настоящего Положения, а также:

1) проект договора поручительства;

2) копию договора (или проект договора) по обеспечиваемому поручительством обязательству;

3) финансово-экономическое обоснование возможности выполнения должником обеспечиваемого поручительством обязательства.

17. С целью выработки решения о согласовании предприятиям отчуждения недвижимого имущества Департамент создает комиссию по выработке решений о целесообразности и способе отчуждения недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Забайкальского края (далее - комиссия).