ГУБЕРНАТОР ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 24 марта 2004 года N 31
Об утверждении Положения о порядке расчета стоимости работ (услуг)
по паспортизации и плановой технической инвентаризации
жилых строений и жилых помещений
_____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2010 года на основании
постановления Правительства Пермского края от 14 декабря 2009 года N 932-п
_____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», от 4 декабря 2000 г. N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности» и в целях установления единого подхода к формированию стоимости работ (услуг) по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке расчета стоимости работ (услуг) по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений.
2. Возложить утверждение ставок на работы (услуги) по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на управление жилищно-коммунального хозяйства области.
3. Пункт 1.4 приложения 1 к постановлению губернатора области от 19 января 1999 г. N 17 «О техническом учете зданий (строений), помещений и сооружений и выдаче информации из архивов технической инвентаризации» изложить в следующей редакции:
«1.4. Плата за работы (услуги) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности взимается согласно п.1.3 Положения о порядке расчета стоимости работ (услуг) по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, утвержденного указом губернатора области.».
4. Признать утратившим силу указ губернатора области от 8 декабря 2000 г. N 333 «Об утверждении единых расценок на выполнение работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов недвижимости».
5. Указ опубликовать в средствах массовой информации (без приложения).
6. Контроль за исполнением указа оставляю за собой.
И.о.губернатора области
О.М.Жданов
УТВЕРЖДЕНО
указом губернатора области
от 24 марта 2004 года N 31
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке расчета стоимости работ (услуг) по проведению
паспортизации и плановой технической инвентаризации
жилых строений и жилых помещений
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Действие настоящего Положения распространяется на деятельность организаций, осуществляющих выполнение работ (услуг) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности на территории Пермской области (далее - организаций).
1.2. Порядок расчета стоимости работ (услуг) по проведению паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений устанавливается в соответствии с разделами 2, 3 и 4 настоящего Положения.
1.3. Стоимость других работ (услуг) по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности определяется организациями самостоятельно.
1.4. Работы (услуги) по проведению паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений могут производиться по договорным ценам в следующих случаях:
выполнение внеплановой инвентаризации;
выполнение работ (услуг) при условии отсутствия технической документации;
выполнение работ, не предусмотренных "Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности";
выполнение работ с сокращением нормативного срока выполнения работ.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАБОТ
2.1. Стоимость работ (услуг) по проведению паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений определяется по формуле:
Ст = НВ х С х НДС, где
НВ - затраты времени производственного персонала на непосредственное выполнение работ (услуг), определяемые действующими нормами времени и объемами работ, час.;
С - предельная ставка на работы (услуги) по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений, руб.;
НДС - налог на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством, %.
2.2. Затраты времени на выполнение работ (услуг) определяются в соответствии с "Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности", утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 N 79. Порядок определения затрат времени приводится в общей и технической частях сборника "Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности".
2.3. Предельная ставка на работы (услуги) определяется в соответствии с методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости и рекомендациями по разработке цен на работы по технической паспортизации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства. Предельная ставка фиксирует затраты организации, включаемые в себестоимость, и отражает отношение суммы всех расходов организации, относимых на себестоимость, к основной заработной плате производственного персонала с учетом часовой тарифной ставки и процента рентабельности.
ОЗ
С = ---------- х ЧТС х (1 + Р), где
ЗплПП
ОЗ - общие затраты, относимые на себестоимость, руб.;
ЗплПП - основная заработная плата производственного персонала, руб.;
ЧТС - часовая тарифная ставка, руб.;
Р - рентабельность, %.
3. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ СТАВОК
3.1. Размер предельной ставки рассчитывается организацией самостоятельно на основании порядка расчета стоимости, изложенного в п.2.3 настоящего Положения.
3.2. Материалы по расчету предельной ставки представляются в управление жилищно-коммунального хозяйства области на утверждение в соответствии с Порядком, изложенным в разделе 4 настоящего Положения.
3.3. Управление жилищно-коммунального хозяйства области имеет право устанавливать понижающие коэффициенты для филиалов организаций с учетом конкретных местных условий, особенностей расположения филиалов и групп заказчиков, объективно влияющих на состав и величину затрат.
4. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ УТВЕРЖДЕНИЯ СТАВОК
4.1. Изменение действующей предельной ставки, применяемой для расчета стоимости, возможно по истечении 1 года с момента ее утверждения, если иное не предусмотрено законодательством.
4.2. Основаниями для изменения предельной ставки являются:
изменение экономических условий (цены на материалы, энергоресурсы, нормы амортизационных отчислений и др.);
изменение условий оплаты труда, установленных организацией;
освоение производства новых видов работ и оказываемых услуг;
освоение новых технологических процессов, направленных на повышение качества услуг;
изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования;
изменение перечня и размера обязательных отчислений и платежей, установленных нормативными актами Российской Федерации и Пермской области.
4.3. Для утверждения предельной ставки организация представляет в управление жилищно-коммунального хозяйства области следующие материалы:
сопроводительное письмо с указанием причины пересмотра предельной ставки;
перечень основных потребителей работ (услуг);
бухгалтерский баланс (с приложениями) за предыдущий период;
положение об учетной политике организации;
штатное расписание организации;
отчетную калькуляцию себестоимости за предыдущий период и плановую калькуляцию;
другие материалы, обосновывающие изменение предельной ставки.
4.4. Срок рассмотрения представленных материалов не может быть более 20 календарных дней с момента получения полного комплекта документов.
В случае представления материалов не в полном объеме они могут быть возвращены на доработку в течение пяти дней с момента их получения. При этом сроки их рассмотрения переносятся с учетом даты представления необходимых материалов в полном объеме.
Срок рассмотрения представленных материалов может быть продлен по взаимному согласию сторон.
