ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ
от 15 мая 2002 года N 79
Об утверждении Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50, ст.4901)
приказываю:
1. Утвердить разработанные ФГУП "Ростехинвентаризация" и внесенные Управлением государственных инспекций, надзора, инвентаризации и лицензирования Госстроя России Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.
2. ФГУП "Ростехинвентаризация" (Крыловой Е.О.) оказать необходимое содействие органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и организациям технической инвентаризации по применению Норм времени.
3. Контроль за выполнением данного приказа возложить на первого заместителя председателя Госстроя России Н.В.Маслова.
Председатель
А.Шамузафаров
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
29 ноября 2002 года,
регистрационный N 3980
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Госстроя России
от 15.05.2002 N 79
Нормы времени
на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности
1. Общая часть
1.1. Настоящий документ предназначен для определения затрат времени на работы по технической инвентаризации и государственному техническому учету объектов градостроительной деятельности, независимо от их назначения и принадлежности.
1.2. Нормы времени разработаны в соответствии с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50, ст.4901), Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года N 37 (не нуждается в государственной регистрации согласно письму Минюста России от 11 сентября 1998 года N 6135-ВЭ), на основе анализа организационно-технических условий выполнения работ и фотохронометражных наблюдений.
1.3. Понятие "норма времени" в целях настоящего документа означает величину затрат рабочего времени, устанавливаемую для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях.
1.4. Нормы времени установлены в человеко-часах на указанный измеритель работы для основного исполнителя.
1.5. Численный и квалификационный состав исполнителей приведен в каждом разделе нормативной части сборника. Выполнение работ другим количеством исполнителей или исполнителями иной квалификации не может служить основанием для изменения норм времени.
1.6. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
1.7. Затраты времени на переезды (переходы) работников до объекта и с объекта на объект нормами времени не учтены. Предполагается, что средние затраты времени при передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.
При проведении в течение рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.д.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.д.) затраты на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
1.8. Наименования профессий рабочих и должностей руководителей, специалистов и служащих указаны в сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26.12.94 N 367, ОК 016-94; 016-94 (Официальное издание ОК 016-94, М., 1995) с изменениями от 01.11.99 N 2/99-16-94; ОК 016-94 и тарифно-квалификационными справочниками. При внесении в них изменений наименования профессий и должностей, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.
1.9. Нормы времени установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности.
1.10. Нормами времени предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются повышающие коэффициенты, приведенные в приложении 1. Продолжительность неблагоприятного периода года в разных районах Российской Федерации приведена в приложении 2.
1.11. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применяется коэффициент 1,2.
1.12. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в сборнике единиц измерения (графа 3 таблицы) для расчета норм времени применяется метод интерполяции. Например, норма времени на проведение обмерных работ при первичной инвентаризации основных строений прямоугольной формы площадью 140 кв.м равна
140 х 0,90 /100 = 1,26 чел./часа,
где 140 кв.м - объем работ,
0,90 - норма времени основного исполнителя на единицу измерения,
100 кв.м - единица измерения.
1.13. На работы, не предусмотренные сборником, а также при применении на местах иных организационно-технических условий, рекомендуется применять действующие нормы времени на проектно-изыскательские работы в строительстве.
2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
2.1. Техническая часть
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1 : 200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
2.2. Нормативная часть
Таблица 1
Исполнители:
руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений (в дальнейшем - руководитель)
инженер III категории (4, 11, 12, 16)
инженер (2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 15)
техник (1, 13, 14, 17, 18)
чертежник (8)
составитель описи объектов населенных пунктов (в дальнейшем - составитель) - 1 чел.
Наименование и характеристика работ | Состав работ | Единица измерения | Норма времени основного исполни- | Номер нормы |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Первичная инвентаризация строений (комплекс работ): | ||||
а) прямоугольной формы, | 100 кв.м | 4,01 | 1 | |
в том числе | Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. | 0,08 | 1а | |
Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте | ||||
Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов | 0,90 | 1б | ||
Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | 0,75 | 1в | ||
Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу | 0,83 | 1г | ||
Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 0,56 | 1д | ||
Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | 0,35 | 1е | ||
Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. | 0,54 | 1ж | ||
Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу | ||||
б) состоящих в плане из двух-трех прямоугольников, | 100 кв.м | 5,04 | 2 | |
в том числе | Подготовка к обмерным работам | 0,09 | 2а | |
Обмерные работы снаружи и внутри | 1,46 | 2б | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений | 0,78 | 2в | ||
Накладка планов строений | 1,01 | 2г | ||
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 0,75 | 2д | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 0,39 | 2е | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений | 0,56 | 2ж | ||
в) состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных, | 100 кв.м | 5,87 | 3 | |
в том числе | Подготовка к обмерным работам | 0,10 | 3а | |
Обмерные работы снаружи и внутри строений | 1,66 | 3б | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений | 0,89 | 3в | ||
Накладка планов строений | 1,31 | 3г | ||
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 0,85 | 3д | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 0,45 | 3е | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений | 0,61 | 3ж | ||
г) повышенной конструктивной | 100 кв.м | 7,46 | 4 | |
сложности, в том числе | Подготовка к обмерным работам | 0,11 | 4а | |
Обмерные работы снаружи и внутри | 2,40 | 4б | ||
Описательные работы при инвентаризации основных строений | 0,951 | 4в | ||
Накладка планов строений | 1,60 | 4г | ||
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 1,00 | 4д | ||
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 0,70 | 4е | ||
Обводка с иллюминовкой планов строений | 0,70 | 4ж | ||
Отдельные работы при технической инвентаризации строений | ||||
Обмер зданий снаружи | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса | 100 кв.м | 0,25 | 5 |
Вычерчивание плана в карандаше | 100 кв.м | 0,13 | 6 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 100 кв.м | 0,14 | 7 |
Обводка плана в туши | 100 кв.м | 0,07 | 8 | |
Обмер отдельных помещений внутри основного здания | Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, и в случае необходимости, взятие диагоналей | помещение (комната) | 0,02 | 9 |
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | помещение (комната) | 0,05 | 10 |
Определение инвентаризационной стоимости строения | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию | здание, пристройка | 2,70 | 11 |
Определение инвентаризационной стоимости помещения | Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт | помещение (комната) | 1,20 | 12 |
Составление вертикальных | 1 м каждого этажа | 0,95 | 13 | |
разрезов зданий, в том числе | Подготовка к обмерньм работам | 0,10 | 13а | |
Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов | 0,40 | 13б | ||
Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров | 0,35 | 13в | ||
Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью | 0,10 | 13г | ||
Составление планов фасадов зданий | 10 кв.м | 0,52 | 14 | |
с простым архитектурным оформлением, в том числе | Подготовка к обмеру | 0,06 | 14а | |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 0,28 | 14б | ||
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 0,14 | 14в | ||
Закрепление чертежа в туши | 0,04 | 14г | ||
Составление планов фасадов зданий | 10 кв.м | 0,70 | 15 | |
средней архитектурной сложности, в том числе | Подготовка к обмеру | 0,09 | 15а | |
Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 0,35 | 15б | ||
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 0,20 | 15в | ||
Закрепление чертежа в туши | 0,06 | 15г | ||
Составление планов фасадов зданий | 10 кв.м | 0,88 | 16 | |
сложного архитектурного | Подготовка к обмеру | 0,09 | 16а | |
оформления, в том числе | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 0,42 | 16б | |
Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 0,30 | 16в | ||
Закрепление чертежа в туши | 0,07 | 16г | ||
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | Заполнение разделов технической документации | страница | 0,35 | 17 |
Заполнение статкарточки | страница | 0,20 | 18 |
