ЗАКОН

ПЕРМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 31 октября 2003 года N 1065-215


О внесении изменений и дополнений в Закон Пермской области «Об областной
целевой программе ипотечного жилищного кредитования в Пермской области на 2002 - 2006 годы»

_______________________________________
Документ утратил силу с 02 апреля 2008 года на основании
Закона Пермского края от 02 апреля 2008 года N 217-ПК
_______________________________________

Принят
Законодательным Собранием
Пермской области
15 октября 2003 года

Статья 1

Внести в Закон Пермской области «Об областной целевой программе ипотечного жилищного кредитования в Пермской области на 2002-2006 годы» от 09.08.2002 N 277-46 (Бюллетень Законодательного Собрания и администрации Пермской области, 30.08.2002, N 7), следующие изменения и дополнения:

1. В паспорте Программы:

после строки «Заказчик Программы» дополнить строкой следующего содержания:

строку «Исполнитель работы» изложить в следующей редакции:

дополнить строкой:

в строке «Ресурсное обеспечение Программы (объемы и источники финансирования)» слова «850 млн. рублей» заменить словами «720 млн. рублей»;

строку «Ожидаемые результаты» изложить в следующей редакции:

2. Название пункта 3.1 раздела 3 «Организация системы ипотечного жилищного кредитования» изложить в следующей редакции: «Функции исполнителей, участников Программы и других юридических и физических лиц, привлекаемых для реализации Программы.».

Подпункт 3.1.1 раздела 3 «Организация системы ипотечного жилищного кредитования» - исключить.

3. В подпункте 3.1.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«Участие в реализации Программы на территории соответствующего муниципального образования путем долевого участия в финансировании через ПОИФ.»;

в абзаце шестом слово «определение» заменить словом «установление».

4. Подпункт 3.1.4 Программы изложить в следующей редакции:

«Приобретатель жилья (заемщик) - физическое лицо, получившее кредит (заем) для покупки жилья в рассрочку, добровольно предоставившее уже имеющееся у него в собственности или приобретаемое жилье в залог и способное вносить текущие платежи в погашение кредита.

Преимущественным правом на получение ипотечного жилищного кредита обладают граждане, признанные нуждающимися в улучшении своих жилищных условий в установленном порядке.

Плата за кредит (ссудный процент), размер осуществляемого заемщиком за счет собственных средств первоначального взноса и сроки предоставления кредита определяются условиями, устанавливаемыми Российским агентством ипотечного жилищного кредитования.

Безвозмездные жилищные субсидии и ссуды на оплату части осуществляемого заемщиком за счет собственных средств первоначального взноса на приобретение, строительство жилья или оплату части процентов за предоставленный для этих целей кредит устанавливаются законодательством Пермской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Пермской области с учетом социально-экономической ситуации гражданам, признанным нуждающимися в улучшении своих жилищных условий в установленном порядке.»

5. Подпункт 3.1.8 изложить в следующей редакции:

«Страховая организация - аккредитованная ПОИФ организация, выполняющая по соглашению с ПОИФ функции страхования, а именно: страхование предмета залога, страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование права собственности владельца жилого помещения, а также страхование гражданско-правовой ответственности участников ипотечного рынка».

6. Подпункт 3.1.13 дополнить абзацем пятым следующего содержания: «осуществляет другие функции, предусмотренные законодательством».

7. Абзац второй подпункта 3.1.14 после слова «закладных» дополнить текстом следующего содержания: «под гарантии администрации области».

8. Раздел 3 дополнить подпунктом 3.1.15 следующего содержания: «Органы опеки и попечительства: дают согласие на передачу в ипотеку (залог) жилых помещений, право собственности на долю которых имеют несовершеннолетние граждане, и на обращение взыскания на данные жилые помещения; осуществляют другие функции, предусмотренные законодательством».

9. В пункте 3.2 «Основные требования к ипотечным жилищным кредитам» Программы»:

абзац первый изложить в следующей редакции: «кредиты предоставляются на срок до 20 лет или менее (не менее 1 года) по заявлению заемщика с учетом его платежеспособности;»;

абзацы второй, третий, четвертый исключить;

абзац восьмой изложить в следующей редакции: «обеспечением возврата кредита является приобретаемое на кредитные средства жилое помещение либо другое жилое помещение заемщика, принадлежащее ему на праве собственности. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору на указанное жилое помещение может быть обращено взыскание для погашения долга».

12. В пункте 3.5 Программы исключить слова «по категориям заемщиков» и слова «утвержденным администрацией области».

13. В пункте 3.6:

абзац седьмой изложить в следующей редакции: «Сумма страхового возмещения определяется в соответствии с требованиями кредитного договора (договора займа) и на каждую конкретную дату периода кредитования (заимствования) должна быть не менее остатка ссудной задолженности, увеличенного на десять процентов. Выплата страхового возмещения производится выгодоприобретателю»;

абзац восьмой после слов «не менее срока кредитования» дополнить текстом следующего содержания: «плюс один день»;

абзац девятый после слов «Кредитор (владелец закладной)» дополнить текстом  следующего содержания: «через уполномоченное лицо».

14. Таблицу пункта 3.8 изложить в следующей редакции:

«3.8. Мероприятия по реализации Программы:

15. В разделе 4 «Ресурсное обеспечение Программы» таблицу «Объемы и источники финансирования из бюджета Пермской области, млн. рублей» изложить в следующей редакции:

«Сводные финансовые затраты

абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

«Средства для финансирования Программы предусматриваются законом о бюджете области на очередной финансовый год в соответствии с Законом Пермской области «О бюджете содействия инвестициям Пермской области». Распределение вышеуказанных средств в разрезе муниципальных образований Пермской области осуществляет губернатор области.».

16. Раздел 5 изложить в следующей редакции:

«5. Ожидаемые результаты реализации Программы (в ценах 2002 года)

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования.