Приложение 1
к распоряжению заместителя мэра Санкт-Петербурга
председателя Комитета по управлению
городским имуществом
от 19.01.96 N 33-р
Положение
о порядке передачи и переоформления
"Временных свидетельств о землепользовании"
на договоры аренды земельных участков
(с изменениями на 8 июля 1998 года)
Настоящее Положение регламентирует взаимодействие подразделений Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и подразделений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - КЗР), устанавливает порядок выполнения необходимых процедур, связанных с передачей "Временных свидетельств о землепользовании", оформлением и выдачей юридическим лицам договоров аренды земельных участков сроком на 1 год.
1. Подразделения КЗР в срок до 10 февраля 1996 года оформляют в 2-х экземплярах Уведомления по установленной форме (приложение 2) для предприятий и организаций, указанных в пункте 2.1 настоящего распоряжения (пункты 2 - 4 Уведомления заполняются КУГИ).
2. Начальники подразделений КЗР передают, а начальники подразделений КУГИ принимают в срок до 15 февраля 1996 года следующие документы на земельные участки:
1) временные свидетельства о землепользовании - подлинники;
2) справки о фактическом землепользовании в соответствии с приложением 2 к распоряжению мэра от 1.02.95 N 117-р;
3) копии карт постановки на налоговый учет;
4) копии административно-правовых актов о предоставлении земельного участка;
5) планы земельного участка;
6) Уведомления - в 2-х экземплярах.
Документы N 2, 4 и 5 передаются при их наличии.
3. Управление оформления сделок с недвижимостью КУГИ принимает от КЗР документы на земельные участки по списку, представленному КУГИ.
Документы на земельные участки, не указанные в данном списке, передаются в соответствующие районные агентства КУГИ.
4. О передаче документов составляется Акт в 4-х экземплярах по установленной форме (приложение 3) и передается на утверждение в КУГИ и КЗР.
5. Начальник Управления оформления сделок с недвижимостью, начальники районных агентств КУГИ, председатели Комитетов по управлению имуществом в срок до 1 апреля 1996 года доводят Уведомления до соответствующих землепользователей и обеспечивают оформление договоров аренды земельных участков сроком на 1 год в порядке, предусмотренном распоряжением председателя КУГИ от 12.05.95 N 255-р.
6. Пункт утратил силу - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 8 июля 1998 года N 975-р. - См. предыдущую редакцию.
________________________________________________________
Пункты 7, 8, 9, 10 приложения N 1 к распоряжению считаются соответственно пунктами 6, 7, 8, 9 - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 8 июля 1998 года N 975-р.
________________________________________________________
6. Задолженность по земельным платежам учитывается при заключении договора аренды земельного участка и подлежит погашению арендатором в установленный договором срок.
7. Арендная плата рассчитывается в соответствии с "Методикой определения арендной платы за земельные участки", утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 31.07.95 N 805-р.
7.1. Если функциональное использование земельного участка или его части отличается от основного вида и направления деятельности предприятия (внутренние автостоянки, бензозаправки, гаражи, рынки, торговые зоны, объекты мелкорозничной торговли и др.), то в соответствии с пунктом 2.7 "Инструкции по утверждению границ землепользования", утвержденной распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95 N 1010-р, определяется площадь таких участков и арендная плата рассчитывается в соответствии с функциональным назначением каждого участка.
Льготы по арендной плате (в том числе арендаторам, не менее чем на 50% финансируемым из бюджета Санкт-Петербурга - льготная ставка 0,001 МРОТ за 1 кв.м в год) на земельные участки, используемые арендаторами не по основному виду деятельности, не распространяются.
8. В особых условиях договора аренды указываются:
а) обязательства арендатора:
абзац второй утратил силу - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 8 июля 1998 года N 975-р. - См. предыдущую редакцию;